增值稅的計算公式應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-增值額×速算扣除系數(shù)。增值稅的征收方式:第一步核定征收,按照轉(zhuǎn)讓二手房交易價格全額的1%征收率征收,這種模式類似于目前的個人所得稅征收方式。如成交價為50萬元,土地增值稅應(yīng)為500000×1%=5000元。第二步減除法定扣除項(xiàng)目金額后,按四級超率累進(jìn)稅率征收。其中又分兩種情況,一是能夠提供購房發(fā)票,二是不能夠提供發(fā)票,但能夠提供房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評估報告。1、能夠提供購房發(fā)票的,可減除以下項(xiàng)目金額:(1)取得房地產(chǎn)時有效發(fā)票所載的金額(2)按發(fā)票所載金額從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%的金額(3)按國家規(guī)定統(tǒng)一交納的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金(4)取得房地產(chǎn)時所繳納的契稅。2、不能夠提供購房發(fā)票,但能夠提供房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按照重置成本評估法,評定的房屋及建筑物價格評估報告的,扣除項(xiàng)目金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn):(1)取得國有土地使用權(quán)時所支付的金額證明(2)中介機(jī)構(gòu)評定的房屋及建筑物價格(不包括土地評估價值),需經(jīng)地方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對評定的房屋及建筑物價格進(jìn)行確認(rèn)(3)按國家規(guī)定統(tǒng)一交納的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金和價格評估費(fèi)用。
全部3個回答>請問大家,現(xiàn)在國內(nèi)的增值稅是怎么計算的?
135****8728 | 2018-07-28 15:12:07
已有5個回答
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134****2023
從計稅原理上說,增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價外稅,也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān),有增值才征稅沒增值不征稅,但在實(shí)際當(dāng)中,商品新增價值或附加值在生產(chǎn)和流通過程中是很難準(zhǔn)確計算的。
查看全文↓ 2018-07-28 15:13:06
因此,我國也采用國際上的普遍采用的稅款抵扣的辦法,即根據(jù)銷售商品或勞務(wù)的銷售額,按規(guī)定的稅率計算出銷項(xiàng)稅額,然后扣除取得該商品或勞務(wù)時所支付的增值稅款,也就是進(jìn)項(xiàng)稅額,其差額就是增值部分應(yīng)交的稅額,這種計算方法體現(xiàn)了按增值因素計稅的原則。 -
158****7933
增值稅稅額=含稅價格÷(1+稅率)×稅率。
查看全文↓ 2018-07-28 15:12:57
如:含17點(diǎn)稅的價格是100 ,其中稅額是100÷1.17×0.17=14.53(元),又叫進(jìn)項(xiàng)稅額,用于抵扣。
同樣,賣出去含17點(diǎn)稅價300,其中稅額是300÷1.17×0.17=43.59(元),又叫銷項(xiàng)稅額。
如就是這樣兩筆,這個月應(yīng)交增值稅額是:43.59-14.53=29.06(元)。 -
153****6025
購入:借:庫存商品 15/(1+8%)=13.89
查看全文↓ 2018-07-28 15:12:48
應(yīng)交稅金/增值稅/進(jìn)項(xiàng) 1.11(13.89*8%)
貸:銀行存款 15
銷售:借:應(yīng)收賬款(銀行存款)20
貸:主營業(yè)務(wù)收入 18.52(20/1.08)
應(yīng)交稅金/增值稅/銷項(xiàng) 1.48
交增值稅:1.48-1.11=0.37
地稅稅種:0.37*.11=0.04
其中:城建稅0.37*7%
教育費(fèi)附加0.37*3%
地方教育費(fèi)附加0.37*1%
利潤總額:18.52-0.04-13.89=4.59
所得稅:4.59*25%=1.15
凈利潤:4.59-1.15=3.44
利潤總額是不準(zhǔn)的,因?yàn)闆]有扣除其他的一些費(fèi)用
不過大體是這樣的 -
152****0893
簡單地說,增值稅屬于價外稅,只要是一般納稅人或小規(guī)模納稅人,所購銷的貨物其實(shí)都是含稅的貨款。因此在計算收入時都要把增值稅剔除,即:
查看全文↓ 2018-07-28 15:12:38
價稅合計/1.17=不含稅價款, (就是含稅貨款中剔除增值稅)
不含稅價款*17%=增值稅 (銷項(xiàng)稅或進(jìn)項(xiàng)稅) (購入時是進(jìn)項(xiàng)稅,銷售時是銷項(xiàng)稅)
購入:10000/1.17=不含稅貨款8547.01
8547.01*17%=增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅)1452.99
銷售:15000/1.17=不含稅銷售額12820.51
12820.51*17%=增值稅(銷項(xiàng)稅)2179.49
應(yīng)交增值稅=銷項(xiàng)稅2179.49-進(jìn)項(xiàng)稅1452.99=726.5
如果按你所說貨款減去稅金,即不含稅價款。比如進(jìn)貨,就是用:
含稅價10000-進(jìn)項(xiàng)稅1452.99=不含稅價款8547.01.
即增值稅計算公式為:價稅合計10000/1.17*17%=增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅)1452.99 -
141****4275
增值稅的計算要分一般納稅人和小規(guī)模納稅人,具體如下:
查看全文↓ 2018-07-28 15:12:27
1、一般納稅人
計算公式為:應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額
銷項(xiàng)稅額=銷售額×稅率
銷售額=含稅銷售額÷(1+稅率)
銷項(xiàng)稅額:是指納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)按照銷售額和增值稅稅率計算的增值稅額。
進(jìn)項(xiàng)稅額:是指納稅人購進(jìn)貨物或者接受加工修理修配勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù),支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅稅額。
基本示例
A公司4月份購買甲產(chǎn)品支付貨款10000元,增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額1700元,取得增值稅專用發(fā)票。銷售甲產(chǎn)品含稅銷售額為23400元。
進(jìn)項(xiàng)稅額=1700元
銷項(xiàng)稅額=23400/(1+17%)×17%=3400元
應(yīng)納稅額=3400-1700=1700
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以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用,請參考:1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。);2、營業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;3、個人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價的20%收??;(滿5年唯一普通住房免交)4、交易費(fèi):6元/平米,雙方各付一半;
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按核算項(xiàng)目先整體計算增值額和增值率,確定相應(yīng)稅率后,再按建筑面積分別核算增值額,計算土地增值稅。1、增值稅、營業(yè)稅起征點(diǎn)的適用范圍限于個體戶,銷售貨物的,為月銷售額5000-20000元,省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)和國家稅務(wù)局應(yīng)在規(guī)定的幅度內(nèi),根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)適用的起征點(diǎn),并報財政部、國家稅務(wù)總局備案。2、一般納稅人基本稅率17%,對特殊貨物的低稅率13%,一般納稅人進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣,小規(guī)模納稅人商業(yè)4%,小規(guī)模納稅人工業(yè)6%的是增值稅的征收率,不是法定稅率,小規(guī)模不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅 增值稅應(yīng)納稅額=2392/1.04×0.04=92元 8528/1.04×0.04=328元 6月份增值稅應(yīng)納稅額=92+328+1540=1960元。
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《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知 》規(guī)定:1,個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅;個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅。2,個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征增值稅。3,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅。
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土地增值稅一般是在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、土地上的建筑物或附著物后,取得了收入然后征收的一種稅,土地增值稅應(yīng)納稅額=增值額×應(yīng)稅稅率。土地增值稅的特點(diǎn)有:1、按次征收一般在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時會征收土地增值稅,每發(fā)生一次轉(zhuǎn)讓行為,就會征收一次土地增值稅,每次的征稅額都是根據(jù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)獲得收入金額作為計稅依據(jù)的。2、計稅依據(jù)土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的增值額作為計稅依據(jù)的,以銷售對象的收入扣除掉法定的扣除項(xiàng)目后的余額來計算,和普通增值稅的增值額是不同的。3、稅率土地增值稅實(shí)行的是超率累進(jìn)稅率,是按照分級累進(jìn)的原則計稅的,增值率越高稅率就越高,增值率越低稅率就越低。4、征稅面廣只要是在我國轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得收入,無論是單位還是個人,都有義務(wù)繳納土地增值稅。
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