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• 138****2980

  1、如果在頂樓，看是否屋頂漏水痕跡。
  
  2、檢查電閘總開關以及漏電保護器是否正常。檢查所有插座，沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。
  
  3、檢查自來水、熱水是否接通，水壓夠不夠。管路是否漏水、熱水的溫度夠不夠、所有的開關是否正常。
  
  4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房都帶暖氣片。
  
  5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下）。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。

  查看全文↓ 2018-07-27 18:55:08
• 132****5773

  首先量建筑面積，公攤面積?？纯词遣皇呛贤蠈懙拿娣e，房價太貴了，面積一點也不能少其次，檢查砌體質量，仔細看墻有有裂紋把門用力關幾下，看看門壁子是否松動連續(xù)下幾天大雨之后，在去檢查，看看外墻是否漏水，就看室內墻上有沒有水印子，窗臺是重點檢查對象用一根細鐵棍在墻上到處敲，間距30厘米敲一下，檢查裝修層有沒有空鼓，窗臺是檢查重點

  查看全文↓ 2018-07-27 18:54:36
• 155****6255

  正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可請專業(yè)人員幫你驗房。

  查看全文↓ 2018-07-27 18:54:29

相關問題

• 問 如何驗房拿鑰匙?毛坯房交房拿鑰匙時候要注意什么？
  答

  房屋產(chǎn)權證這個是**重要的另外到房屋管理部門去核實下證件的真?zhèn)?/p> 全部5個回答>

• 問 如何驗房拿鑰匙?房子拿鑰匙、驗房需要注意哪些方面！
  答

  第一方面書面驗房：看一下有關部門的驗收合格情況：包括規(guī)劃驗收合格證、土地復核驗收合格證、建筑工程驗收合格證。并要求開發(fā)商提供宅質量保證書和住宅使用說明書。不過先看清楚了再簽字，有些東西可是在說明書上會搞搞文字游戲的。 第二方面實地驗房：這部分驗房無外乎幾個方面：下水和上水：管道通不通，水龍頭是否出水。電氣設備：主要看一下通電的線路情況，就是燈亮不亮。只要燈亮就就行，因為你裝修肯定要排線路的，有電就行，其他都可以在裝修時搞定。門 窗：門窗也就看窗戶是否卡死，開關好不好用?？展暮头浪涸谖铱雌饋磉@兩點絕對是所謂的驗房師拿來忽悠人的**佳手段。為什么這么說：任何一件房屋都有空鼓，這個是目前建筑根本無法避免的東西。即使現(xiàn)在沒有空鼓，誰也無法保證2~3年后墻面無空鼓。這個問題，你可以試試所謂的驗房師，如果很肯定的告訴你，現(xiàn)在沒有空鼓可以保證將來也一定沒有空鼓，那你讓他寫下來?？此也桓覍?！所謂防水，就更是“狗鼻子插蔥——裝象”。房屋內的滲水實驗在建設房屋時就是施工規(guī)范，必須做的，時間是72小時。然后在物業(yè)交房前的前期準備工作中也會做一次防水實驗。所以基本上是沒問題的。再說了就算是有問題，你在裝修的時候肯定會為了保險，在衛(wèi)生間和廚房間加防水材料。所以，驗房師所謂的防水實驗是給外行人看看的，你看他做幾個小時的防水實驗？ 綜上所述，樓主你碰上的窗戶和欄桿問題可以在交房單中寫清楚，并注明維修完成后通知你來交房即可。

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• 問 很開心快拿鑰匙了，請問大家知道驗房時要注意什么嗎？
  答

  房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。門、窗是否穩(wěn)當、密封，是否在開關時發(fā)出雜音?！　〉匕?、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落?！】梢暋χv系統(tǒng)是否正常。開關是否開關自如、插否有電（請使用電筆測試）。廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運作正常、是否有裂痕、少配件。廁所、廚房地漏是否夠用（防止發(fā)生意外時水外流）。 操作臺尺寸，流線是否符合使用。廚房、廁所地面應關水24小時，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。用尺將名房內徑尺寸量清楚，并仔細記錄下來，便于裝修設計和購買家具。

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• 問 ??問下大伙拿鑰匙驗房要注意什么?
  答

  面積是否夠，配套的門窗是否完好，電子門好不好使。煤氣、電表、水表是否歸零，打開后看看是否正常。電路是否正常?？傊?，要按照合同逐一核對。

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• 問 新房拿鑰匙驗房需要注意什么?
  答

  1、檢查樓宇外觀及院內環(huán)境，確定是否有安全隱患。2、檢查房屋結構是否完好，檢查墻壁、地面、窗戶、門等是否有破損，是否有異味和潮濕現(xiàn)象。3、檢查房內電器配置，如電燈、空調、電視機、洗衣機等，確保正常工作。4、檢查房內家具和裝飾情況，是否符合要求，是否有明顯破損和臟污現(xiàn)象。5、檢查房內水管、水槽、地漏、排氣扇等，確保正常使用。6、檢查房內防護措施，如防盜門、煙霧報警器、防水設施等，確?？梢哉Ｊ褂谩?/p> 全部2個回答>