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• 134****0527

  異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。
  異地買房需要手續(xù)如下：
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  異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；
  貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
  各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；

  查看全文↓ 2018-07-26 14:20:37
• 155****8456

  市外戶口遷入（購(gòu)房入戶）
  申請(qǐng)條件
  非本市戶籍居民，2015年7月1日以后，在西安市市區(qū)內(nèi)購(gòu)買建筑面積90平方米（含90平方米）以上商品住房（以買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)）和二手住房（以買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)）的，取得房屋所有權(quán)證且在本市繳納一年以上城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)后，即可在房屋所在地辦理購(gòu)房本人、配偶和未成年子女的戶籍登記。（2017年3月1日起執(zhí)行）
  辦理材料
  1.申請(qǐng)人入戶申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)書(shū)中要將本人及隨遷人員戶籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，并聲明無(wú)多重戶籍身份，親筆簽名落款，并留下聯(lián)系方式；
  2.入戶人員的身份證（16周歲以下人員不提供）、戶口簿，原件及復(fù)印件；
  3.陜西省或西安市各級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人帳戶原件，實(shí)際繳費(fèi)要滿一年（自申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理落戶事宜之日為止，累計(jì)繳納滿一年）；
  4.申請(qǐng)人的《房屋登記查詢結(jié)果證明（購(gòu)房落戶）》，新建商品房的，還應(yīng)提供物業(yè)企業(yè)出具的入住證明；
  5.隨遷人員情況。
  提供親屬關(guān)系證明（戶口簿上載明親屬關(guān)系的，不再提供）；
  隨遷子女須不滿18周歲，超過(guò)18周歲的在校**生，要提供在校在讀證明；
  6.入戶人員一寸彩色證件照2張（16周歲以下人員不提供）。
  辦理流程
  1. 市房管局是買房入戶辦理事項(xiàng)的第一受理單位，申請(qǐng)人首先持所需材料到市房管局申請(qǐng)出具《房屋登記查詢結(jié)果證明（購(gòu)房落戶）》并加蓋印章，新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央?yún)^(qū)（含高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國(guó)際港務(wù)區(qū)和灃東新城）的查詢證明由西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心在西大街、香米園、城南、城北房產(chǎn)交易大廳設(shè)立專項(xiàng)窗口辦理。長(zhǎng)安、臨潼、閻良、高陵、鄠邑區(qū)，藍(lán)田、周至縣的查詢證明由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)在各自的辦事大廳設(shè)立專項(xiàng)窗口辦理。工作程序參照《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理；
  2.申請(qǐng)人持所需材料在工作日，向房屋所在地派出所戶籍室提交申請(qǐng)；派出所審批同意后，核發(fā)《準(zhǔn)予遷入證明》；
  3.申請(qǐng)人回原籍辦理《遷移證》后，持《遷移證》到入戶地派出所戶籍室辦理落戶，核對(duì)《常住人口登記表》信息，簽署“以上信息屬實(shí)”意見(jiàn)并落款，派出所發(fā)給戶口簿。
  群眾可在自愿并繳費(fèi)的前提下，通過(guò)郵政速遞等方式領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》等戶口證件。

  查看全文↓ 2018-07-26 14:20:31
• 151****6731

  購(gòu)買住宅，在認(rèn)購(gòu)階段會(huì)做購(gòu)房資格核驗(yàn)，提交的購(gòu)房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，有限購(gòu)政策的城市，可能還需要提供相關(guān)居住證明、社保繳存或個(gè)稅記錄等等。
  由于網(wǎng)簽材料與購(gòu)房資格審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時(shí)，一般只需要購(gòu)房者本人攜帶認(rèn)購(gòu)書(shū)、定金收據(jù)、即可。
  貸款買房網(wǎng)簽帶的材料：除了上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料：
  商業(yè)貸款，需要攜帶：收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學(xué)歷證明等。
  公積金貸款：身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷學(xué)位證、職稱證。

  查看全文↓ 2018-07-26 14:20:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人買房要提供社保證明，但是補(bǔ)交的，能辦理網(wǎng)簽嗎？
  答

  是在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同之前，提供一年以上的保險(xiǎn)證明，到房管局辦理可以購(gòu)房證明，然后與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，7日內(nèi)必須網(wǎng)簽，問(wèn)題是很難補(bǔ)保險(xiǎn)

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• 問(wèn) 外地戶口佛山購(gòu)房需要一年的社保證明！如何辦理
  答

  佛山社保（外來(lái)人員和靈活就業(yè)人員）一、社保包含的險(xiǎn)種（五險(xiǎn)）：　　　社會(huì)保險(xiǎn)包括：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)；二、參與社保的好處（社保對(duì)個(gè)人的好處）： 1、累計(jì)繳納滿15年社保，退休后就可以享受養(yǎng)老待遇。任何人累計(jì)買滿十年佛山市社保，就可以在退休時(shí)享受佛山的退休養(yǎng)老待遇。 2、購(gòu)買了醫(yī)療保險(xiǎn)，就可以享受門(mén)診報(bào)銷，住院優(yōu)惠。醫(yī)療保險(xiǎn)的購(gòu)買，個(gè)人當(dāng)月繳納的醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，全都轉(zhuǎn)賬到自己的醫(yī)?？ɑ蛘叽嬲凵?，相當(dāng)于個(gè)人也不用繳納費(fèi)用。平常都可以使用這個(gè)賬戶的錢來(lái)購(gòu)買藥品或交費(fèi)。而且，繳納了醫(yī)療保險(xiǎn)，也就不用再怕生病治療費(fèi)用高的問(wèn)題，因?yàn)橛袊?guó)家擔(dān)保，**高報(bào)銷額按全市上年度年平均工資的4～6倍補(bǔ)償。患大病超過(guò)**高支付額的部分可由重大疾病醫(yī)療補(bǔ)助金按90%～95%的比例支付。退休以后不用再繳，也可以享受醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。 3、生育保險(xiǎn)，只要累計(jì)購(gòu)買滿一年，且生育期間一直在參保狀態(tài)，享受工資待遇和產(chǎn)前檢查費(fèi)、接生費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、住院費(fèi)和藥費(fèi)的報(bào)銷等等。 4、參與佛山社保滿一年的外地戶口人員，可以憑社保證明購(gòu)買佛山房產(chǎn)。5、非佛山戶籍人員辦理子女入學(xué)、入戶佛山都需要佛山社保證明。三、參保要求：1、外來(lái)人員要有工作單位，或掛靠單位才能購(gòu)買社保。2、參保需提交資料：身份證復(fù)印件，戶口本，以前社?？◤?fù)印件，入職體檢表。四、注意事項(xiàng)：1、每年7月社?；鶖?shù)有調(diào)整。咨詢單位：佛山市揚(yáng)帆人力資源有限公司地址：佛山市南海區(qū)桂城南新二路20號(hào)區(qū)政府綜合樓二樓222。

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• 問(wèn) 外地戶口怎么辦理佛山買房的社保證明啊？
  答

  外地戶口朋友要在佛山買房需要提供1年佛山社保參保記錄，這一點(diǎn)難住了很多外地購(gòu)房人士，房地產(chǎn)調(diào)控近一兩年內(nèi)不會(huì)有大變動(dòng)，仍會(huì)限購(gòu)，如果有在佛山置業(yè)需求的朋友應(yīng)盡早做打算，現(xiàn)在開(kāi)始掛靠買佛山社保。如果短期內(nèi)就有購(gòu)房需求的外地朋友，想在佛山買房，如何解決這個(gè)1年社保的問(wèn)題，如何在短期內(nèi)可以有一年的佛山社保記錄實(shí)現(xiàn)購(gòu)房條件呢

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• 問(wèn) 外地人在京購(gòu)房需要提供社保證明還是納稅記錄？怎么交納提供？
  答

  外地人購(gòu)房需要提供的社保證明、納稅記錄，只需要提供其中一種即可。購(gòu)房者無(wú)須自己向社保部門(mén)申請(qǐng)打印社保記錄，只需向房管部門(mén)提供身份證號(hào)，相關(guān)部門(mén)即可自行查閱是否符合規(guī)定。需要購(gòu)房者自行提供納稅證明材料，因此稅務(wù)部門(mén)使用的新型的納稅發(fā)票，也就是票面上清晰記載納稅人5年納稅記錄的發(fā)票就是納稅證明，納稅證明必須妥善保管。

• 問(wèn) 外地人在蘭買房辦理按揭要社保證明，如何辦理
  答

  辦社保電話 1 5 6 9 3 1 8 5 8 8 0尚先生

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