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• 135****0013

  不用補，我2011年買的，去年賣的，和正常商品房交易一樣
  

  查看全文↓ 2018-07-26 12:50:58
• 134****9155

  此外,限價房自購買后五年之內不得過戶轉讓。 五年后不用補償差價,但是相關稅費需要繳納。 也就是說,5年后,限價房五年后過戶,無需補差價

  查看全文↓ 2018-07-26 12:50:25
• 156****1474

  限價房的再交易具體政策由各地方政策規(guī)定，在北京是需要補土地收益金的差價的。
  以北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：
  1、限價房規(guī)定5年內購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。
  2、在取得房屋所有權證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權。出售時應按屆時同地段普通商品房指導價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。

  查看全文↓ 2018-07-26 12:49:36

相關問題

• 問 限價房5年之后買賣要補差價嗎？
  答

  您好！這個得根據當地具體政策判斷

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• 問 限價房5年之后買賣要補差價嗎？
  答

  限價房即經濟適用住房，各地規(guī)定不同，但國家有管理辦法，各地是參照執(zhí)行。你所說的比例不準確，應以國家政策為準。 《經濟適用住房管理辦法》 第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。 購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。

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• 問 ??限價房5年后過戶需要補差價嗎，想知道這個！
  答

  ,限價房自購買后五年之內不得過戶轉讓。五年后不用補償差價,但是相關稅費需要繳納。也就是說,5年后,限價房五年后過戶,無需補差價

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• 問 ??限價房繼承需要補差價嗎？商品限價房5年過戶需要補差價嗎？
  答

  即出售時要補交了房管局按當時限價購房時評估的市場價減去原購入限價房的價之間的差價后，才能賣房。

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• 問 ??限價房繼承需要補差價嗎？限價商品房在五年之后是不是可以贈與他人的？
  答

  可以的，限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的。但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制，超過限制交易的時間進行上市交易的，產權人可以選擇處置該資產的方式。相應限制：1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住2、限制：限價房5年內不得上市轉讓3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房

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