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• 132****9380

  裝修后驗收是個很關(guān)鍵的一步，它關(guān)系以后生活的質(zhì)量問題。所以，請大家要重視這一流程。在整個家庭裝修結(jié)束時，都要進行驗收和收尾，驗收和收尾是家庭裝修流程中**后一個緊要關(guān)卡，這是查看這個裝修公司合不合格負不負責的時候，那么在家庭裝修驗收要注意的問題有:
  1、家裝效果是否符合要求，在驗收時，如果業(yè)主是在對這方面不專，那么**好請一個專業(yè)人士或者設(shè)計師來查看，主要檢查施工范圍是否滿意，進度是否完成，質(zhì)量符不符合要求，特別是一些墻面與衛(wèi)生間的細節(jié)是否處理的好，有沒有嚴格按照施工程序走。
  2、家庭裝修空氣狀況檢測，裝修后，房屋里面就存在著很多不安全的氣體，當然業(yè)主不能馬上住進去，這點大家是清楚的，建議業(yè)主**好請一些專業(yè)機構(gòu)對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測一下，看看是否符合環(huán)保標準，特別是有小孩的業(yè)主，給孩子一個健康的成長環(huán)境很有必要。
  3、提供竣工資料，在每套家裝完成后，一般施工方在家庭裝修驗收合格后，結(jié)算前，應該向業(yè)主提供完整的竣工資料一套，這份資料應該包含:電路竣工圖，洽商記錄、中期驗收記錄、竣工驗收記錄以及結(jié)算單。
  4、裝修完后結(jié)算，如果在驗收過程中，施工方有按照合同設(shè)定的要求走，沒有出現(xiàn)違約的內(nèi)容，業(yè)主就可以在核實費用后，按合同付清余款了。
  5、家庭裝修保修單，在支付了工程結(jié)算款后，業(yè)主應該要求裝修公司開具“家裝工程保修單”，一般從工程驗收合格后就進入了保修期。
  6、保潔與裝飾，在整個驗收流程接近尾聲時，就可以進行清潔了為搬進新家做準備，有的家具都有弄好只需添加花瓶之類的軟裝有的則還得添加沙發(fā)之類的大家具，這樣準備好了后，業(yè)主就可以喬遷新家了。
  家庭裝修驗收里面學問很深的，在工程中不管說的再好，結(jié)果卻并不如意那就鬧笑話了，業(yè)主也愁死，因此在驗收時一定要嚴格把關(guān)，有什么問題與合同不符，業(yè)主立刻和裝修公司辯論，這樣也有理有評，如果驗收過關(guān)了，可是之后出現(xiàn)了問題之前沒發(fā)現(xiàn)，業(yè)主也不好直接歸于裝修公司沒質(zhì)量。所以業(yè)主要擦亮眼睛盯緊了。 項目比較多，但是朋友們一定要細心，避免后期自己要整改。這里建議你選擇正規(guī)的裝修公司為您服務，如選擇非正規(guī)的裝修公司，裝修質(zhì)量和售后服務可能無法得到保障，還可能帶來財產(chǎn)損失，請謹慎辨別！

  查看全文↓ 2018-07-26 10:17:09
• 135****4180

  1、電氣工程的驗收
  確保漏電開關(guān)安裝正確、使用正常；電氣器件、設(shè)備的安裝固定應牢固、平整;驗收時對電器進行通電試驗、燈具試亮，確保燈具控制性能良好;開關(guān)、插座、終端盒等器件外觀完好，絕緣器件安裝牢固、平正，無裂紋，安裝方式符合規(guī)定；并列安裝的開關(guān)、插座終端盒，暗裝開關(guān)、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定。
  弱電系統(tǒng)功能齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平正。另外，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定高度，廚房、空調(diào)要用專線放置，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。
  2、給水排水工程驗收
  檢查排水是否順暢，有無滲漏、回流和積水現(xiàn)象;磚體水平面是否一致，接縫是否整齊，新砌墻體是否垂直;管道、管件質(zhì)量應符合現(xiàn)行標準;閥門安裝應端正，開關(guān)應靈活;驗收時需通水試壓，所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現(xiàn)象。
  3、吊頂工程驗收
  吊頂工程驗收時要確保所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法符合設(shè)計有關(guān)規(guī)范要求;罩面板與龍骨應連接緊密，表面平整，沒有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面板沒有脫層，膠合板沒有刨透之處;擱置的罩面板沒有漏、透、翹角現(xiàn)象。
  4、裱糊工程驗收
  在裱糊工程完工并干燥后，方可驗收;驗收時，應檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設(shè)計要求;表面平整，無波紋起伏，無明顯縫隙；各幅拼接橫平豎直，不離縫，不搭接;陰陽轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。
  5、花飾工程驗收
  在花飾工程完工并干燥后，方可驗收;驗收花飾工程，應檢查花飾的品種、規(guī)格、圖案是否符合設(shè)計要求;花飾應安裝牢固，花飾表面應光潔，圖案清晰，接縫嚴密，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面應光潔，圖案清晰、無裂縫。

  查看全文↓ 2018-07-26 10:17:01
• 152****1781

  裝修中期驗收要注意：
  1、照明
  中期驗收必須驗清楚電路情況，照明電路就是其中一項。查看電路敷設(shè)是否符合規(guī)程，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等的布局和安排是否與圖紙相符。
  2、天花
  平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。
  3、油漆
  刷漆過后的墻面，待油漆干透后表面光滑、手感好，而且沒有涂刷的痕跡。在一米范圍內(nèi)看墻面無明顯的色差和凹凸感，用手摸無甩灰，這樣才算質(zhì)量過關(guān)。
  4、排水
  排水順暢也是中期驗收的關(guān)鍵點，如果排水出現(xiàn)了滲漏、回流或者出現(xiàn)積水，那么排水施工就得重做了。
  5、砌墻
  如果家居有新砌墻的情況，需要檢查墻體是否平整，砌磚的磚縫是否整齊，而且不超過1mm。
  6、線
  木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm，兩線之間的夾口角縫不超過0.3mm，面板和板碰口的位置不超過0.2mm。
  第三、驗收時候需要哪些工具？
  1、卷尺
  在驗收過程中卷尺用于測量房屋的凈高、凈寬等尺寸，此外，對于應該選購何種尺寸的建材和家具，也需要在驗收時候用卷尺來進行預估。
  2、靠尺
  靠尺在驗收過程中主要測量墻面和地面的平整度、垂直度、水平度，特別是在墻地面進行找平之后經(jīng)常使用到靠尺。
  3、塞尺
  塞尺用于檢查縫隙的大小，如新砌墻的磚縫大小，板材和線板之間的縫隙大小，都是通過塞尺來檢查的。
  4、方尺
  用于檢查內(nèi)外交的垂直度，比如新砌墻的內(nèi)外交是否呈90度。
  5、橡皮錘
  小橡皮錘在房屋驗收時候用于地面和墻面的空鼓情況，通過敲擊時發(fā)出的聲音來判斷是否空鼓，如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現(xiàn)象。
  6、試電插座
  中期驗收的時候試電插座用于檢查電路是否通路，如果試電插座顯示電路出現(xiàn)問題，則需要馬上整改。在試電插座上有三個指示燈，從左至右分別表示零線、地線、火線。地線、火線燈同時亮代表電路正常，三個燈均不亮表示電路不正常，中間亮表示缺地線，只有右邊燈亮表示缺零線。
  第四、驗收的標準是什么？
  1、給排水管道
  管道安裝應該符合橫平豎直的規(guī)范;閥門和開關(guān)的安裝應該端正，而且能靈活使用;通水試壓后，所有的管道、閥門、接頭都無滲水和漏水的現(xiàn)象;排水管道通暢無阻，沒有滲漏、回流和積水現(xiàn)象。
  2、電工施工
  電箱安裝、分路十分合理，漏電開關(guān)安裝是否正確;檢查插座通電是否良好;開關(guān)插座安裝是否符合規(guī)定等。
  3、吊頂工程
  吊頂板材、零件的規(guī)格、顏色、固定方法有無符合設(shè)計要求;面板與龍骨鏈接是否緊密;表面是否平整無污染、開裂。
  中期驗收時必須業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理和施工負責人一起參與，驗收合格以后需要業(yè)主在質(zhì)量報告書上簽字確認。作為一個精明的業(yè)主怎么能讓家裝出現(xiàn)嚴重的瑕疵漏洞呢?了解中期驗收的注意事項，帶齊工具，在各方人員在場的情況下，仔細進行房屋驗收，這樣才是**明智的。

  查看全文↓ 2018-07-26 10:16:25
• 147****0361

  中期驗收主要是隱蔽工程，要注意水管試壓要不滲水不漏水，預留水口不缺少，位置準確無誤。電管施工質(zhì)量規(guī)范，開關(guān)，插座盒子固定牢靠。

  查看全文↓ 2018-07-26 10:16:15
• 131****2502

  裝修中期驗收的標準是什么
  1、給排水管道
  管道安裝應該符合橫平豎直的規(guī)范;閥門和開關(guān)的安裝應該端正，而且能靈活使用;通水試壓后，所有的管道、閥門、接頭都無滲水和漏水的現(xiàn)象;排水管道通暢無阻，沒有滲漏、回流和積水現(xiàn)象。
  
  2、電工施工
  電箱安裝、分路十分合理，漏電開關(guān)安裝是否正確;檢查插座通電是否良好;開關(guān)插座安裝是否符合規(guī)定等。
  3、吊頂工程
  吊頂板材、零件的規(guī)格、顏色、固定方法有無符合設(shè)計要求;面板與龍骨鏈接是否緊密;表面是否平整無污染、開裂。

  查看全文↓ 2018-07-26 10:16:09

相關(guān)問題

• 問 裝修中期驗收有什么要注意的？如何裝修更實惠省錢？
  答

  你好裝修中期驗收要注意：1、照明中期驗收必須驗清楚電路情況，照明電路就是其中一項。查看電路敷設(shè)是否符合規(guī)程，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等的布局和安排是否與圖紙相符。2、天花平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。3、油漆刷漆過后的墻面，待油漆干透后表面光滑、手感好，而且沒有涂刷的痕跡。在一米范圍內(nèi)看墻面無明顯的色差和凹凸感，用手摸無甩灰，這樣才算質(zhì)量過關(guān)。4、排水排水順暢也是中期驗收的關(guān)鍵點，如果排水出現(xiàn)了滲漏、回流或者出現(xiàn)積水，那么排水施工就得重做了。5、砌墻如果家居有新砌墻的情況，需要檢查墻體是否平整，砌磚的磚縫是否整齊，而且不超過1mm。6、線木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm，兩線之間的夾口角縫不超過0.3mm，面板和板碰口的位置不超過0.2mm。第三、驗收時候需要哪些工具？

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• 問 ??求問大神，如何裝修更實惠省錢？
  答

  　　你好！希望我的回答對你有所幫助！　　想裝修**省錢**好從以下幾個方面去考慮：　　1. 算好材料賬　　目前，裝飾材料專賣店、超市很多，只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格，做到心中有數(shù)。然后，讓裝修公司列出詳細的用料報價單，并且讓其估算出用量，以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價，并與之制定出整個裝修所需材料的合理預算?！　?. 算好設(shè)計賬　　如果裝修家庭是以經(jīng)濟實用為主，一般可以自己來設(shè)計，至多請別人畫一下圖；但如果要注重空間的充分、合理利用，追求裝修的個性化和藝術(shù)品位，**好還是請室內(nèi)設(shè)計師來做設(shè)計。設(shè)計費用一般占裝修總費用的5%～20%，這筆錢在裝修之前就應該考慮到預算中。當設(shè)計師把設(shè)計草圖交給裝修家庭時，除了要關(guān)心整體效果、舒適程度外，一定要詢問清楚具體細節(jié)：如是否堅固、是否耐用，以防留下潛在的隱患。　　3. 算好時間賬　　家庭裝修真正開工前要做的事情很多，裝修前一定要留出足夠的時間，如設(shè)計方案、用料采購、詢價和預算等一定要做到位。前期準備得越充分，正式裝修時施工速度才能越快，實際花費也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好采購備料的順序，要比裝修進程略有提前，以防誤了工期。　　4. 算好權(quán)益賬　　裝修費是裝修合同中彈性**大的一部分，與裝修公司簽訂合同時一定要算好權(quán)益賬。付給裝修公司的裝修費用應根據(jù)裝修的難度、勞動力水平、以往的業(yè)績等具體情況而定。　　簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預算能否合理使用、是否會超支太多的法律憑證。合同內(nèi)容應包括使用的材料、指定品牌及雙方認同的價格。并且一定要就裝修時間、進度以及付款方式定下詳細條款。合同中還必須注明保修期，因為一般情況下，裝修家庭驗收時難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，過了一段時間才會暴露出來。

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• 問 裝修中期驗收要注意什么？誰知道大概價格啊！有人了解不，謝謝！
  答

  1、中期驗收首先要注意，給水、排水管道安裝工程驗收標準　　管道、管件質(zhì)量應符合現(xiàn)行標準；閥門安裝應端正，開關(guān)應靈活；經(jīng)通水試壓，所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現(xiàn)象。排水要順暢，無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無鉗痕及擦花現(xiàn)象。　　2、電氣工程施工驗收標準　　漏電開關(guān)安裝正確、使用正常；電氣器件、設(shè)備的安裝固定應牢固、平整；電器通電試驗、燈具試亮及燈具控制性能良好；開關(guān)、插座、終端盒等器件外觀完好，絕緣器件無裂紋，安裝牢固、平正，安裝方式符合規(guī)定；并列安裝的開關(guān)、插座終端盒的偏差，暗裝開關(guān)、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定；弱電系統(tǒng)功能權(quán)齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平正。

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• 問 中期驗收吊頂驗收有什么標準？
  答

  師傅邦家居醫(yī)生建議：1、吊頂工程所采用的裝修材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應符合吊頂?shù)脑O(shè)計要求。2、各類龍骨吊頂必須固定牢固，固定完畢后，要進行一次全面檢查和校平，并檢查安裝位置是否正確。3、木骨架所用木方規(guī)格應按設(shè)計要求，各木方之間應打膠再用釘固定，與罩面板接觸的一面必須刨平。4、頂棚木骨架結(jié)構(gòu)應符合防火要求。5、各類罩面板不應該存在有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污垢和圖案缺損等缺陷的現(xiàn)象，罩面板的表面應平整，邊緣應整齊，色澤應一致。6、穿孔板的孔距應排列整齊，膠合坂、木質(zhì)纖維板不應脫膠、變色和腐朽。7、膠合板、中密度纖維板如用釘子固定，釘距為80-120mm，釘長為25-35mm，釘帽應打扁頭產(chǎn)并進入板0.5-1mm，釘眼用油性膩子抹平。8、膠合板面如涂刷清漆時，相鄰板面的木紋和顏色應近似。9、罩面板上要裱糊或刷涂料時，接縫處應刷白乳膠粘貼細棉布，接縫兩邊至少各搭接5cm。

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• 問 房屋裝修稅率大概是多少？如何裝修更實惠省錢
  答

  1、裝修增值稅稅率是10%（2018年5月1日前執(zhí)行11%的增值稅稅率）。裝修小規(guī)模納稅人的征收率為3%。2、從2016年5月1日起，國家將全面實施營改增政策，并且將范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活性服務業(yè)。裝修屬于建筑業(yè)里的稅目。3、財稅〔2016〕36號（二）提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%（從2018年5月1日起執(zhí)行10%的增值稅稅率）。（四）建筑服務。建筑服務，是指各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設(shè)備、設(shè)施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務活動。包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建筑服務。

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