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沒(méi)辦法，只能先解押才可以繼續(xù)操作。
全部2個(gè)回答>父親房產(chǎn)證的房子我要怎么操作才能提取我的住房公積金裝修？過(guò)戶(hù)？追加名字還是贈(zèng)與或是別的什么方法？
157****8827 | 2018-07-25 12:03:46
已有4個(gè)回答
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133****3800
裝修父母的房子，如果是你與父母一同居住和生活，也沒(méi)有其它房產(chǎn)；是可以提取你的公積金裝修的。
查看全文↓ 2018-07-25 12:08:02 -
158****4152
可以。 第一、如果戶(hù)口和父母一致，跟父母商量，把房子過(guò)戶(hù)給你，拿房產(chǎn)證等材料提取公積金作為裝修。 第
查看全文↓ 2018-07-25 12:07:56
二、如果戶(hù)口和父母不一致，先把戶(hù)口遷移過(guò)來(lái)，然后再辦理過(guò)戶(hù)。 說(shuō)明：如果父母想要回房產(chǎn)，裝修后，再過(guò)戶(hù)給父母。 -
155****7346
不是自己的房子,不能提取公積金。
查看全文↓ 2018-07-25 12:07:51 -
144****0873
不可以以裝修的名義不能提取公積金，可以根據(jù)實(shí)際情況和規(guī)定以大修房屋或租房的名義申請(qǐng)?zhí)崛?、并提供相?yīng)的材料，按程序提交后提取
查看全文↓ 2018-07-25 12:07:17
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過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用**低，約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即直接由老人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。追問(wèn)這房子快13年了…是我父親買(mǎi)的二手房…過(guò)戶(hù)到手里才滿(mǎn)2年 可以按滿(mǎn)5年的算嗎追答①個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅這是新政策
全部3個(gè)回答> -
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沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案。產(chǎn)權(quán)變更分為：直系親屬買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與。視房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)、父子雙方權(quán)屬登記而定。直接咨詢(xún)房屋所在地的房管局工作人員。
全部5個(gè)回答> -
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如果父親沒(méi)遺囑，按法定繼承，父母、配偶、子女共同繼承奶奶在父親之后去世，所以奶奶有繼承權(quán)，奶奶去世后，其他子女可以轉(zhuǎn)繼承原來(lái)應(yīng)該由奶奶繼承的份額，大爺去世，大爺?shù)淖优痛娲鬆攨⑴c繼承。不論多少人，他們都只能繼承奶奶應(yīng)該繼承的份額房產(chǎn)你父母共同財(cái)產(chǎn)，一半屬于父親遺產(chǎn)，你、你母親、奶奶分割，一般是平分，就是奶奶可以繼承1/6，這些就是奶奶所有子女分
全部3個(gè)回答> -
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直接去房管所辦理就行，當(dāng)事人要全部到場(chǎng)，各項(xiàng)材料都要齊全，結(jié)婚證、戶(hù)口簿、身份證、房產(chǎn)證等等
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