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• 141****3386

  一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議用相機(jī)、手機(jī)等留下時間、證據(jù)，以備不時之需。

  查看全文↓ 2018-07-24 17:42:52
• 156****3583

  以下幾種狀況能夠不交物業(yè)處理費(fèi)：
  
  1、因?yàn)榉孔淤|(zhì)量疑問還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商交納
  
  2、將房子出租，租借合同中注明晰物業(yè)費(fèi)有租住戶交納的
  
  3、物業(yè)公司未履行合同的工作職責(zé)的，全體業(yè)主能夠拒交，但要有有力的依據(jù)
  
  4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同
  
  5、物業(yè)公司供給的工作質(zhì)量達(dá)不到合同約好的規(guī)范
  
  6、物業(yè)公司沒有物價處理有些各項(xiàng)批閱文件原件
  
  7、物業(yè)公司私行擴(kuò)展收費(fèi)規(guī)模、進(jìn)步收費(fèi)規(guī)范的
  
  8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行添加的收費(fèi)項(xiàng)目

  查看全文↓ 2018-07-24 17:42:28
• 146****8334

  物業(yè)費(fèi)如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-24 17:41:50
• 131****6187

  根據(jù)《物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)退出管理暫行辦法》，只要２０％以上按時繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主提議解聘，并經(jīng)過半數(shù)以上業(yè)主表決通過，業(yè)主可炒掉物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
  業(yè)主們欠繳的物業(yè)費(fèi)還得繳清。原物業(yè)公司可自行收取，或委托新公司收取。

  查看全文↓ 2018-07-24 17:41:19
• 152****8023

  物業(yè)費(fèi)屬于公眾性服務(wù)，物業(yè)公司收不到物業(yè)費(fèi)時很難保證服務(wù)質(zhì)量，特別是公共設(shè)備設(shè)施，一旦欠繳能源費(fèi)，就無法保證其正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。所以，物業(yè)通常是預(yù)收費(fèi)用的。

  查看全文↓ 2018-07-24 17:40:43

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費(fèi)不交會怎么樣
  答

  會使得公共設(shè)施無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)。不可以不交的哦。物業(yè)費(fèi)屬于公眾性服務(wù)，物業(yè)公司收不到物業(yè)費(fèi)時很難保證服務(wù)質(zhì)量，特別是公共設(shè)備設(shè)施，一旦欠繳能源費(fèi)，就無法保證其正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。所以，物業(yè)通常是預(yù)收費(fèi)用的。物業(yè)是可以起訴業(yè)主，讓業(yè)主交滯納金的，這要看你的物業(yè)怎么樣，有沒有什么違規(guī)之處讓你們都不交物業(yè)費(fèi)。

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• 問 ??誰知道物業(yè)費(fèi)不交會怎么樣？
  答

  《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定，業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)需要基于正當(dāng)理由。司法裁判中對正當(dāng)理由的認(rèn)定要從嚴(yán)把握，一般限于物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同，或者履行合同存在重大瑕疵。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。

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• 問 ??誰知道物業(yè)費(fèi)不交會怎么樣？
  答

  1、補(bǔ)交全額物業(yè)費(fèi)和違約金。2、補(bǔ)交全額物業(yè)費(fèi)(物業(yè)公司服務(wù)存在較小瑕疵)。3、物業(yè)費(fèi)打9折、8折補(bǔ)交，**多的打7折(很少)(物業(yè)公司服務(wù)存在明顯瑕疵)。4、如果業(yè)主不執(zhí)行法院的判決，就會進(jìn)入失信黑名單，處處受限，無法坐飛機(jī)高鐵、無法貸款、不能住星級賓館、限制旅游。

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• 問 物業(yè)費(fèi)不交會怎么樣呢，有啥結(jié)果嗎？
  答

  物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司對小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理時收取的費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業(yè)管理費(fèi)的，物業(yè)公司會對沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴。物業(yè)對沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。**高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》進(jìn)一步規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十七條?違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴?！?*高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。

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• 問 知道的說一下物業(yè)費(fèi)不交會怎么樣
  答

  １、對于不肯繳納欠費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)公司可通過司法途徑解決不交物業(yè)費(fèi)有什么后果？物業(yè)費(fèi)如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。２、一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議用相機(jī)、手機(jī)等留下時間、證據(jù)，以備不時之需。３、物業(yè)管理?xiàng)l例本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動?！?/p> 全部3個回答>