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• 151****7777

  物業(yè)費是按年交的一般，當然有個別物業(yè)可能按月、按季度收

  查看全文↓ 2018-07-24 11:12:50
• 141****8289

  這個東西的自由度很大，怎么收的都有，你可以放心交，沒什么的。
  

  查看全文↓ 2018-07-24 11:12:35
• 148****9827

  可以一月一交,我們小區(qū)的物業(yè)管理費就是一月一交.物業(yè)管理費的繳納時間,由你和物業(yè)簽訂的管理合同約定.

  查看全文↓ 2018-07-24 11:12:24

相關(guān)問題

• 問 請問，小區(qū)物業(yè)管理服務有限公司的資質(zhì)與物業(yè)費有關(guān)系嗎？
  答

  物業(yè)管理就是對小區(qū)房進行管理，包括衛(wèi)生、維修、一般性的治安，收費是按單套房屋的面積收的，比如每平方米/2元，只要是正規(guī)的物業(yè)管理部門就可以收物業(yè)管理費。

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• 問 請問，小區(qū)物業(yè)管理服務有限公司的資質(zhì)與物業(yè)費有關(guān)系嗎？
  答

  沒有關(guān)聯(lián)。物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)執(zhí)業(yè)的資格認證，它是對企業(yè)規(guī)模和經(jīng)營范圍的規(guī)范，沒有資質(zhì)的企業(yè)不能從事物業(yè)管理經(jīng)營。

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• 問 請問，小區(qū)物業(yè)管理服務有限公司的資質(zhì)與物業(yè)費是什么關(guān)系？
  答

  其計算公式為:本標準基準價按5萬㎡住宅物業(yè)測算,其他面積物業(yè)的基準價隨面積的變化調(diào)整:其他物業(yè)基準價=5萬㎡物業(yè)某等級基準價+(50000-物業(yè)面積)÷50000×5萬㎡物業(yè)某等級基準價×10%,但調(diào)整幅度**多不超過10%。

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• 問 物業(yè)管理公司收物業(yè)費的原則
  答

  物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標準的確定要遵從一些原則。

• 問 物業(yè)管理有限公司怎么運作de
  答

  一、 劃分網(wǎng)格區(qū)域　　按照任務相當、方便管理、接線清晰，首先要考慮到居民群眾的認同度，自然小區(qū)的規(guī)模，社區(qū)工作人員狀況等因素，根據(jù)自管小區(qū)，物管小區(qū)，散主校區(qū)等分類，一句戶籍人口、流動人口和轄區(qū)面積，合理設(shè)計社區(qū)網(wǎng)格，每一個網(wǎng)格指定一位社區(qū)工作人員擔任網(wǎng)格責任人，做到人員、職責、任務三落實?！　《?確立工作職責　　小網(wǎng)格責任人負責信息收集，便民服務，簡易問題處理等。小網(wǎng)格負責人及時將收集到的信息、簡易問題處理結(jié)果或遇到重大問題向（中網(wǎng)格）社區(qū)負責人匯報?！　∪?規(guī)范工作程序　　由社區(qū)（中網(wǎng)格）負責人將收集到的信息、問題處理結(jié)果或處理不了的問題及時向（大網(wǎng)格）街道匯報?！　?、一般性問題，網(wǎng)格責任人現(xiàn)場處理，登記存檔備案。 需要協(xié)調(diào)處理的工作，網(wǎng)格負責人現(xiàn)場受理，帶回社區(qū)，取的處理意見后反饋服務管理對象?！　?、突發(fā)性工作，網(wǎng)格責任人應立即上報社區(qū)、街道，及相關(guān)部門緊急處理，（小網(wǎng)格）責任人現(xiàn)場跟蹤?！　?、需要審批的工作，網(wǎng)格責任人掌握信息，社區(qū)負責　　人把關(guān)，社區(qū)書記審核，報街道職能部門審批，需要上報區(qū)級以上有關(guān)部門的，由街道轉(zhuǎn)呈?！　∷?、明確工作要求　　1、崗位職責，強化責任意識，做到腦勤、腿勤、嘴勤、筆勤成為發(fā)現(xiàn)、受理、協(xié)調(diào)、報告第一人?！　?、善于發(fā)現(xiàn)問題，處理問題，及時報告問題，主動與社區(qū)居民交流溝通，增進感情，及時了解掌握社情民意。　　3、堅持到網(wǎng)格區(qū)域巡查。要認真填寫網(wǎng)格責任人工作日志，做到工作日清、周結(jié)，動態(tài)信息及時錄入?！　?、引導和吸納物業(yè)管理機構(gòu)、居民代表、退休黨員、樓長、和熱心社區(qū)工作的居民以及社區(qū)志愿者等作為義務信息員、監(jiān)督員協(xié)助做好網(wǎng)內(nèi)管理工作。

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