已有5個回答

• 148****7058

  拆遷沒有補償金

  查看全文↓ 2018-07-23 15:44:38
• 134****9884

  需要辦理過戶。要不你沒有任何利益

  查看全文↓ 2018-07-23 15:43:31
• 154****1071

  會有風(fēng)險，原則上屬于房產(chǎn)登記人

  查看全文↓ 2018-07-23 15:42:30
• 131****8850

  產(chǎn)證沒用的，如果沒到房產(chǎn)交易中心過戶，這個房子跟你一毛錢關(guān)系沒有！

  查看全文↓ 2018-07-23 15:41:57
• 154****4176

  存在風(fēng)險，建議辦理過戶。

  查看全文↓ 2018-07-23 15:41:35

相關(guān)問題

• 問 我買了一套二手房,房產(chǎn)證還沒有過戶好,先是公證處公證的,
  答

  可以。公證一下合同。

  全部5個回答>
• 問 購買二手房沒有過戶以后會有問題嗎
  答

  肯定是有問題的，如果當時沒法做，你**好做個公證委托，那樣安全點。

  全部10個回答>
• 問 我買了一套二手房，房產(chǎn)證上的戶主不是現(xiàn)在的戶主，他們沒有過戶，我頭一次買，這樣有問題嗎？
  答

  二手房不過戶的風(fēng)險：一、一房二賣由于從買房到等待過戶的過程中會有很長一段時間，加大了房產(chǎn)交易的風(fēng)險，嚴重的會導(dǎo)致一房多賣根據(jù)法律規(guī)定，在出現(xiàn)一房二賣的情況時，并不是誰的合同先簽訂房屋就歸誰所有，誰先占有房屋就歸誰所有，而是過戶到手才算是誰的。因此即便簽了房屋買賣合同又做了公證，賣家又將房屋轉(zhuǎn)賣給他人，并且過了戶，則房屋也是歸他人所有，原買家只能要求賣家承擔(dān)違約的責(zé)任。二、違約風(fēng)險延遲過戶的房屋產(chǎn)權(quán)歸原業(yè)主，容易受房價變動影響，導(dǎo)致合同毀約。房價上漲過多，原業(yè)主可能寧可賠違約金也不辦理過戶，業(yè)主賠償你的違約金遠不足房價的漲幅，那損失非常大。房價下跌過多，買家也會有想法，寧可放棄購房定金或者部分購房款也不愿意繼續(xù)履約。

  全部5個回答>
• 問 我?guī)啄昵百I了一套二手房,當時房產(chǎn)證沒有過戶，現(xiàn)在想過戶，但是與原戶主失去聯(lián)系。有什么方法可以辦理房產(chǎn)證的過戶嗎?
  答

  業(yè)主不出面，沒有證明你想過戶沒有可能的！

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• 問 買農(nóng)村二手房沒有過戶
  答

  非普通住宅，和買房人戶口沒關(guān)系。

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