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• 133****3585

  一般來說，物業(yè)管理費(fèi)、公攤電費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等等承租人居住期間產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)該由承租人支付，如果租房時(shí)房東說其中某一項(xiàng)或幾項(xiàng)費(fèi)用由他自己支付，那便是由房東支出。
  具體明細(xì)得參考租房時(shí)簽訂的租房協(xié)議。(租房時(shí)要結(jié)清未入住之前產(chǎn)生的水電費(fèi)等各種費(fèi)用)

  查看全文↓ 2018-07-23 14:38:29
• 145****8289

  這個(gè)分地區(qū)、片區(qū)、小區(qū)、也分所租房屋，我們這兒的一般情況下物業(yè)費(fèi)都是由業(yè)主方承擔(dān)，也有少部分是客戶方承擔(dān)，這個(gè)一般要是看房東的想法，房東愿意就會(huì)用價(jià)格或者其他條件與你交換。

  查看全文↓ 2018-07-23 14:38:16
• 151****7479

  租房一般物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)都是業(yè)主自負(fù)的，只需交自己消耗的那部分費(fèi)用就可以，但是要租底商，一般一切費(fèi)用都是由租戶自己出。也要根據(jù)業(yè)主的情況而定。
  國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過了物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給了承租人，承租人應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司履行這部分權(quán)利義務(wù)。如果承租人沒有付物業(yè)費(fèi)，就應(yīng)向物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。
  如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，而且得到了物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了。
  由此可見，租房誰來交物業(yè)費(fèi)的問題，都是戶主和租房者協(xié)商的。需要寫到租房合同里，要按照租房協(xié)議的約定，來交物業(yè)費(fèi)。但是，正常來說，物業(yè)費(fèi)一般都是戶主來繳納的。

  查看全文↓ 2018-07-23 14:37:56

相關(guān)問題

• 問 ??想問下大家租房要付物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  根據(jù)規(guī)定，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由物業(yè)管理公司按照物業(yè)管理合同的約定向業(yè)主收取。房屋出租后，如果業(yè)主與承租人在合同中對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的繳納有具體規(guī)定的，以約定為準(zhǔn)。因此，如果你和房東在租賃合同中約定了由誰付物業(yè)費(fèi)，那么就按照合同來辦。如果合同中沒有就此作出約定，則由房東支付物業(yè)費(fèi)。

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• 問 ??我想問下租房要付物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  按照物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定出租房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，有租賃雙方在房屋租賃合同中予以約定，約定誰繳費(fèi)，誰承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用。租賃合同中沒有注明物業(yè)費(fèi)事項(xiàng)的，由房屋業(yè)主（出租方）支付物業(yè)費(fèi)。

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• 問 ??我想問下租房要付物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  租房一般物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)都是業(yè)主自負(fù)的，只需交自己消耗的那部分費(fèi)用就可以，但是要租底商，一般一切費(fèi)用都是由租戶自己出。也要根據(jù)業(yè)主的情況而定。國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過了物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給了承租人，承租人應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司履行這部分權(quán)利義務(wù)。如果承租人沒有付物業(yè)費(fèi)，就應(yīng)向物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，而且得到了物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了。由此可見，租房誰來交物業(yè)費(fèi)的問題，都是戶主和租房者協(xié)商的。需要寫到租房合同里，要按照租房協(xié)議的約定，來交物業(yè)費(fèi)。但是，正常來說，物業(yè)費(fèi)一般都是戶主來繳納的。

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• 問 租房要付物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  一般情況下，由承租人就是租房子的人交物業(yè)費(fèi)；如果房屋租賃合同內(nèi)有約定物業(yè)費(fèi)包括在租金內(nèi)則由出租人交；特殊約定按約定來交納物業(yè)費(fèi)。希望以上內(nèi)容對(duì)你有所幫助。

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• 問 租房要付物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  租房的公共費(fèi)用，一般在租房合同內(nèi)有約定。如果房東負(fù)責(zé)，哪租客就不必關(guān)心了。如果自己繳納，物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然直接交給物業(yè)公司。水電費(fèi)，憑賬單，直接到供電公司營業(yè)廳，自來水公司營業(yè)廳，或者各大代理收費(fèi)點(diǎn)，如銀行，便利店等繳納。交費(fèi)后一定要保留憑證，按照水電費(fèi)單據(jù)上的說明，一般要求客戶保留2年。以備以后有糾紛時(shí)候，可以拿出證明。

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