1、確認此房是否屬此房所謂此房主人的房產(chǎn),并不是他說了是就是的。鑒定的唯一憑證只有房產(chǎn)證, 所以此房可以說不是你所謂的房主人的房,至目前為止他是無權將該房產(chǎn)賣與你的。 2、如仍須購買此房,你們之間應進行正常的合法的轉讓程序,如現(xiàn)房主無法取得此房產(chǎn)權證那么請您千萬別購此房,就算是你付了錢這房也沒有任何證據(jù)證明此房是你的。 3、千萬記住:必需在購買前確認產(chǎn)權清晰,房產(chǎn)證是唯一的鑒定憑證。因為在房產(chǎn)交易中非常強調(diào)產(chǎn)權的完整及清晰。
全部3個回答>結婚后我想在買房子怎么辦?
153****4433 | 2018-07-20 09:57:28
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147****7462
土生土長的北京人又如何了呢?都能買的起房子結婚嗎?具備結婚物質(zhì)條件的就真的都是因為相愛嗎?殘酷還是殘酷了些,但是人不能怨天怨地!
查看全文↓ 2018-07-20 09:58:33
要奮斗呀。其實說著容易。我也八零后,我爸媽甚至不愿意讓我嫁給一個需要貸款買房子的人。我知道爸媽沒錯,誰都希望自己的孩子過得更好一些,可是離開了父母之后生活條件下降了,哪個爹媽舍得……然而我們抱著真摯的愛情等房子結婚的年輕人呢?誰又真的認頭嫁給一個有房有車卻沒感情的人?都是矛盾的,都是殘酷的。
我的選擇是,堅持自己愛的,堅持父母是好的。我們很努力,相信會幸福的。 -
133****3987
1。如果這個房子沒有貸款,所有的錢都是我出的。房產(chǎn)證的名字寫的女方。那以后要是離婚這個房子歸誰所有?還是歸共同財產(chǎn)?
查看全文↓ 2018-07-20 09:58:19
這錢都是你出的,屬于共同財產(chǎn),離婚后兩人平分。
這錢是你父母出的,你的父母能出具贈與合同,指明房屋歸你個人所有,那么房子就不是夫妻共同財產(chǎn),產(chǎn)權歸你所有。 -
133****7236
如果你真的想買房子,只要你有正當?shù)穆殬I(yè),有穩(wěn)定的收入,有一定的首期,你就考慮一下用貸款的方式去買房子,知道你們兩個人能齊心協(xié)力去努力,那世上一切的阻力就化為烏有。加油吧!相信自己。
查看全文↓ 2018-07-20 09:57:55
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如果是婚后父母出資購買,則適用婚姻法司法解釋三第7條。(“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。”)如果是夫妻一方或雙方購買,其性質(zhì)均為共同財產(chǎn),離婚時原則上平分。
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有那錢真該租房子要按揭買房子的話 一方面現(xiàn)在房價比較高 你買進去就套牢了 另一方面這個比較是消費加投資 買一套房子相當于把普通人家三代人套進去了 省吃儉用供一套房你要好好考慮什么才是幸福 幸福應該追求什么?買房在目前看來并不適合您,租一間好點的房子也可以,當然 買房是挺保險,投資回報也有,但買房后 還有家具 完了還有小孩的教育 并且隨著你的條件的提高,你的目標也會增加,物質(zhì)是手段不是目的。我知道 居者有其所是中國傳統(tǒng)的美德 但現(xiàn)在的社會并不提倡大家這么做 中國人多 房貴 你是要做筑巢的鳥 為之嘔心瀝血一生 還是換個角度 真正享受自由的生活呢?
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如果是婚后父母出資購買,則適用婚姻法司法解釋三第7條。(“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外?!保┤绻欠蚱抟环交螂p方購買,其性質(zhì)均為共同財產(chǎn),離婚時原則上平分。
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第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象,僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當?shù)仄骄降睦U存職工家庭,且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款**款比例不得低于60%,貸款利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
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