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• 158****0196

  如果是婚后父母出資購買，則適用婚姻法司法解釋三第7條。（“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外?！保?br/>如果是夫妻一方或雙方購買，其性質均為共同財產，離婚時原則上平分。

  查看全文↓ 2018-07-17 02:36:50
• 151****6333

  1、原則上結婚后買的房子為雙方共有，每人一半
  2、在實踐中可能出現購房款是有雙方或一方父母全部出資或部分出資，這時分割比例將發(fā)生變化。具體的分割方法需要根據出資情況具體分析。

  查看全文↓ 2018-07-17 02:36:26
• 141****3557

  房子若是婚后買的，若雙方對于房產沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。

  查看全文↓ 2018-07-17 02:36:07

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• 問 結婚后買房離婚怎么辦
  答

  如果是婚后父母出資購買，則適用婚姻法司法解釋三第7條。（“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外?！保┤绻欠蚱抟环交螂p方購買，其性質均為共同財產，離婚時原則上平分。

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• 問 貸款買房離婚后怎么辦
  答

  貸款買房離婚后房產是先由雙方協議處理的，如果不能達成一致，法院可判決房產歸產權登記的一方，債務也是由這一方進行償還，最后根據結婚后共同還貸的金額及房產增值部分讓不動產登記一方對另一方進行補償。如果婚后是雙方父母共同出資購房，然后夫妻共同還貸，把產權登記在一人名下的，房產認定雙方按照自己父母的出資份額占有。除非是雙方另有約定，不然按照出資比例進行分割，，因為償還貸款的錢是屬于夫妻共同財產的。如果首付款是一方父母出資，而且產權是登記在自己的子女名下，貸款是由夫妻共同償還的。首付款可認定出資的父母贈與自己的子女，離婚時房產雖然是夫妻共同財產，但首付部分可以認定為是出資子女的個人財產，就不再進行分割。

• 問 結婚后買房離婚怎么分
  答

  婚后買房如果沒有特別約定屬于單獨所有，離婚時協商不成，到法院起訴，參考如下法條分割房產。 《**高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二） 》 第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

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• 問 ??夫妻婚后貸款買房離婚怎么辦？
  答

  看沒有取得房產證是什么情況，分別對待：一、如果夫妻雙方作為房屋的買受人是因為沒有交清全部房款而沒有取得產權證，可按《婚姻法解釋（二）》第21條處理，即不判房屋所有權的歸屬，根據實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權后，有爭議的再另行起訴。二、如果已經支付了全部房款，房屋所有權法律關系比較清晰，僅只需完善權屬登記手續(xù)的，可認定為夫妻共同財產，按《婚姻法解釋（二）》第20條規(guī)定處理。實踐中的通常做法是：1、能實際分割使用的就分割使用；2、不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時應考慮雙方住房的情況，照顧撫養(yǎng)子女的一方，雙方條件等同時，照顧女方；3、雙方都要房屋的，也可以通過竟價方式取得；4、雙方都不要房屋的，可以申請拍賣后就所得價款進行分割。

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• 問 婚后買房寫父母名離婚怎么辦？
  答

  這個實際上就是不屬于你們的房子除非有證明表明是你們出錢的這個本身就是一個錯誤和你們無關

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