.png)
什么戶型屬好戶型，見仁見智。一般的好戶型講求住宅內(nèi)部使用功能區(qū)分明確。公共活動區(qū)、私密休息區(qū)、輔助區(qū)之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能，動靜有別。公共活動區(qū)：供起居交流用，如客廳、餐廳、家庭廳、門廳等。私密休息區(qū)：供處理私人事務(wù)、睡眠休息用，如臥室、書房、保姆房等。輔助區(qū)：對以上兩部分區(qū)域功能起輔助作用，如廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、陽臺等。評價戶型時，可考慮以下幾個方面：1．活動區(qū)與休息區(qū)明確分開，休息區(qū)相對集中。2．盡量減少在活動區(qū)內(nèi)墻上開門；使完整墻面更多。3．相互聯(lián)系方便。4．房屋位置合理，進門有小門廳過渡。入口處較好有玄關(guān)。5．廳較好朝南向或景觀向。6．廳平面避免不可利用的銳角室向。7．大廳與分戶門之內(nèi)室設(shè)門斗過渡性空間。8．在廳內(nèi)墻上忌務(wù)處開門妨礙廳的使用，忌門與門相對開。9．廳、臥室均有良好的朝向和穿堂風(fēng)，無暗房。10．居室、主臥室遠(yuǎn)離電梯間或樓梯。11．廚后間外較好能配以陽臺，既可通風(fēng)，又可彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。12．食寢分離、居寢分離。13．餐廳與起居室空間上相互貫通；形成自然通風(fēng)。14．衛(wèi)生間不宜離主臥室太遠(yuǎn)，更不要穿越客廳。
全部3個回答>大家好,請問我想買房，買房買幾層**好?什么樣的戶型好?
156****7448 | 2018-07-20 01:50:29
已有4個回答
-
149****7042
5至8層**佳，越高，空氣越差。低于5層，空氣也不好。樓下的廢氣從樓角順著墻體上爬，到5層時，就會自動向四邊擴散。所以低于5層不好。 至于越高，空氣不好的同時，還得考慮到兒童與老人是否適合這么高的高度，太高了，對兒童與老人會有很多的影響。
查看全文↓ 2018-07-20 01:56:00 -
153****9324
小高層選樓層**好不要超過六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓空氣中鉛等重金屬集結(jié)（一般懸浮在2米以下），其實對老人、小孩也不利。
查看全文↓ 2018-07-20 01:55:04
高層選樓層**好也避開8—12層這個區(qū)間樓層，往上空氣質(zhì)量可能要稍微好一些。當(dāng)然選樓層也不能一概而論，具體還得看項目所處區(qū)域的大環(huán)境、周邊的建筑密度、空氣擴散速度、有無污染源、綠化程度等情況而定 -
147****8709
高層建筑，在價格上是越高越貴，一般情況下大家都會認(rèn)為越高越好！但是9-11層是揚灰層，空氣不好。那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪音也少、景色也很優(yōu)美。但是，有關(guān)專家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過6樓。因為高層的空氣并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。 專家認(rèn)為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在6樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對的是磚墻，會引起孩子以及自己對世界的不由自主的敵意。 理想的住宅標(biāo)準(zhǔn)是：房子不超過6樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。 高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)追使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常心痛或心情不好。
查看全文↓ 2018-07-20 01:53:27 -
147****1419
我們在購買房子的時候，一定要購買居住比較舒服的房子?，F(xiàn)在很多人都會選擇黃金樓層，黃金樓層是什么樓層的？也就是位于一棟樓房的2/3處，這樣的房子風(fēng)景真好，家中也不會出現(xiàn)眼潮濕的現(xiàn)象，住在這樣的房子里面，即使走樓梯，也會強壯自己的身體。
查看全文↓ 2018-07-20 01:53:02
可以說是非常便利的，住在這樣的房子里面有想象不到的舒服。
相關(guān)問題
-
答
-
答
現(xiàn)在的形式不大好,房價低,但是國家放貸寬了,房價也許在明年會有回暖,但是一般二手房也不會降太多所以現(xiàn)在買比較合適,**好元旦前買
全部8個回答> -
答
選房型要注意下面幾點1、戶型的實用性，大小要適宜，功能要合理，每個房間要間隔方正，少點“金角銀邊”，謹(jǐn)防多邊角的“鉆石房”出現(xiàn)，真正成為人們居住的港灣; 2、該戶型要有靈活性，靈活的戶型后期還可以根據(jù)家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)變化，根據(jù)生活要求改變使用空間，從而滿足不同對象的生活需要，“戶型應(yīng)符合可持續(xù)發(fā)展的原則，用合理的結(jié)構(gòu)體系提供一個大的空間，留下調(diào)整與更新的余地”，這樣的戶型比較符合現(xiàn)在家庭的需求; 3、戶型的經(jīng)濟性，面積緊湊實用，實用率更高，造價更低，減少空間浪費，使房子的經(jīng)濟價值更加優(yōu)越。 買房選戶型時要注意的事項： 1、開發(fā)商開始利用內(nèi)部認(rèn)購的階段缺陷戶型。 在樓盤正式上市之前的內(nèi)部認(rèn)購，實際上就是指期房項目在尚未獲得預(yù)售許可證的情況下，先行對樓盤進行購買資格的認(rèn)證，這種認(rèn)證的方式同經(jīng)濟適用住房的“倒號”類似，雖然曾被主管機關(guān)明令禁止，但至今仍十分流行。這些所謂的缺陷房時為了將一部分**戶型做到極致，在銷售時實現(xiàn)利益**大化，不可避免地造成個別戶型出現(xiàn)缺陷，要么是朝向不好，要么是角多棱多。所以，購房者在選擇戶型的時候要注意看清楚。 2、如何判斷熱銷房是好房? 某樓盤負(fù)責(zé)人透露，從內(nèi)部認(rèn)購判斷樓盤是否會熱銷是較可靠有效的方式。買房人可以根據(jù)內(nèi)部認(rèn)購時間長短和認(rèn)購期所結(jié)識的客戶之間的信息交流進行判斷。一般情況下樓盤項目的內(nèi)部認(rèn)購時間越短，造“假熱銷”的可能越大。年初市場未轉(zhuǎn)暖時，不少項目的內(nèi)部認(rèn)購時間逐漸縮短，三天、兩天，甚至只有一天。而如果一個新樓盤經(jīng)過較長時間的內(nèi)部認(rèn)購，往往就會有相對較多數(shù)量的客戶積累。一旦開發(fā)商了解到積累的客戶遠(yuǎn)超實際的推盤數(shù)量，在內(nèi)部認(rèn)購中就會放出一房難求的信息，銷售也會優(yōu)先介紹那些有缺陷的戶型，已達到盡快消化的目的。所以，一些好戶型的房屋可能會被開發(fā)商留到**后。 3、買房要注意實用性的選擇。 所謂實用性，就是能滿足家庭自用的要求?！氨热缬泻⒆拥募彝ヒ紤]兒童臥室朝南，**好能有獨立的游戲區(qū)。老人的臥室**好配有獨立衛(wèi)生間，避免夜間起夜進出房間麻煩?！?/p> 全部3個回答>
-
答
【好戶型住宅的風(fēng)水介紹】內(nèi)環(huán)境：一、衛(wèi)生間位置至關(guān)重要，廁所如果處于屋子的中心地帶、西北角者，為**大的不吉。二、吉位充分利用，主臥在西北、西南；廚房、廁所在東南、東。三、室內(nèi)沒出現(xiàn)兩門相對的情況，四、戶型形狀不會太怪異五、戶型不缺角，特別是家居中**重要的幾個方位：西北、西南、東北和正東這四個位置是不能缺的。六、戶型的兒童房不應(yīng)該設(shè)在西北乾位。
全部3個回答> -
答
內(nèi)環(huán)境：一、衛(wèi)生間位置至關(guān)重要，廁所如果處于屋子的中心地帶、西北角者，為**大的不吉。二、吉位充分利用，主臥在西北、西南；廚房、廁所在東南、東。三、室內(nèi)沒出現(xiàn)兩門相對的情況，四、戶型形狀不會太怪異五、戶型不缺角，特別是家居中**重要的幾個方位：西北、西南、東北和正東這四個位置是不能缺的。六、戶型的兒童房不應(yīng)該設(shè)在西北乾位。外環(huán)境：一、看樓時周圍的地勢平坦，宜后高前低，所謂低是有講究的，宜緩緩而下的，切忌步步下陷，急坡或是懸崖峭壁。二、樓盤前面是否有反弓道路，直沖道路或是U型高架橋，三叉路口處，死胡同處，孤樓獨起，玻璃墻強光反照處，地處前寬后窄，前高后低，這些地方都不適宜居住，嚴(yán)重影響財運，健康，升官！三、戶型建在依山傍水之地.因為風(fēng)水的**基本的概念是山管人丁，水管財.眾山環(huán)抱，藏風(fēng)聚氣，樓盤處在萬綠叢中.前面有碧波蕩漾的河流或池湖，坐北朝南，這就是**好之選。
買房交流群
其他最新問答
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性？
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容？
- 錯層住宅在建筑設(shè)計上有哪些要點需要了解？
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范，有哪些特別要求？
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦，我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)？
- 房地產(chǎn)公司破產(chǎn)時，業(yè)主應(yīng)采取哪些措施？
- 開發(fā)商預(yù)售樓盤需要辦理哪些證件？
- 小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么？
- 小區(qū)的綠化率達到多少才算達標(biāo)？
- 房子的房齡是如何計算的？
- 房貸計算
-
找房小程序
