已有3個(gè)回答

• 144****1420

  房子過(guò)戶給第三人了嗎？婚離了嗎？
  追問(wèn)
  過(guò)戶給第三人了，離婚了。孩子的撫養(yǎng)權(quán)現(xiàn)在女方，房子的房主是男方，男方私自賣(mài)了后不知去向。
  追答
  房子已經(jīng)過(guò)戶給第三人，對(duì)方已經(jīng)善意取得，你們只能追究男方的責(zé)任，但是現(xiàn)在不知道男方的下落，起訴的話即使勝訴也根本無(wú)法執(zhí)行

  查看全文↓ 2018-07-19 20:57:31
• 152****8823

  離婚協(xié)議上房子歸孩子，母親雖然是第一監(jiān)護(hù)人也不能擅自處理這個(gè)房子的。如果為了孩子的利益需要賣(mài)掉這個(gè)房子，是需要孩子和孩子的父親同意的，否則，其母親是不能擅自賣(mài)掉房子。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:57:25
• 146****1123

  只是雙方協(xié)議約定，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶登記。
  所以協(xié)議還沒(méi)有產(chǎn)生法律效力。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:57:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 離婚后房子給孩子,大人能居住嗎
  答

  你的情況是這樣的：父母離婚，孩子的撫養(yǎng)要看看孩子是否已經(jīng)成年，沒(méi)有成年的又要分為可以離開(kāi)父母或者是幼小哺乳期，對(duì)于哺乳期的孩子有母親撫養(yǎng)，父親給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助，可以離開(kāi)父母的，1.是父母協(xié)商解決由誰(shuí)撫養(yǎng)孩子，2.由法院判，一般要考慮到對(duì)孩子的影響，由經(jīng)濟(jì)好的一方撫養(yǎng)，3.對(duì)于已經(jīng)成年的孩子，父母雙方要和孩子協(xié)商，根據(jù)孩子的意愿來(lái)決定孩子跟誰(shuí)。成年的孩子可以住在父母的一方，要和父母一方協(xié)商，因?yàn)槟鞘歉改傅呢?cái)產(chǎn)，你沒(méi)有分的，財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題：你沒(méi)有財(cái)產(chǎn)的擁有權(quán)，除非你工作的工資在你的父母那里，不然無(wú)權(quán)分割父母的財(cái)產(chǎn)，父母有協(xié)議吧財(cái)產(chǎn)給你的除外，不知你明白了吧！加油，你是大人了，學(xué)會(huì)獨(dú)立吧！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 離婚孩子房子怎么辦
  答

  如果是夫妻共同房屋（如婚后購(gòu)房），那么離婚時(shí)各占一般。未成年人是沒(méi)有分割的權(quán)利的。但是有繼承權(quán)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 離婚后房子給孩子應(yīng)該怎么寫(xiě)?
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證上可以寫(xiě)孩子的名字，即產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人為你的孩子。但是，看來(lái)你的孩子是未成年人，那么，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，僅以你孩子作為產(chǎn)權(quán)人是不可以的。必須有你或你妻子與孩子一起共為產(chǎn)權(quán)人。其實(shí)，合理而且可行的辦法是，承認(rèn)房屋的所有權(quán)是你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，就寫(xiě)上夫妻兩人的名字。按照規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)的登記還要注明兩人各占百分比，如果你能說(shuō)服你妻子，當(dāng)然可以寫(xiě)上你占有80%，她20%。但一般來(lái)說(shuō)，都是各占50%。今后，萬(wàn)一夫妻離婚，你仍然擁有房產(chǎn)的一半。如果你們離婚時(shí)，孩子已經(jīng)成年，就不可能參與分割財(cái)產(chǎn)。如果那時(shí)他尚未成年，在法院裁決財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，盡管產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有寫(xiě)上孩子的名字，他仍會(huì)占有一部分

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 離婚房子給孩子怎么對(duì)自己有益?
  答

  如果該離婚協(xié)議是在民政局登記的離婚協(xié)議上寫(xiě)的，就是有效的。如果沒(méi)有辦理登記，是無(wú)效的。如果登記有效后，你沒(méi)有辦理過(guò)戶，從形式上講你爸爸是可以處理和更改的，（雖然他事實(shí)上物權(quán)更改，更改行為無(wú)效）如果因?yàn)楦牡膯?wèn)題再進(jìn)行訴訟，對(duì)您就太麻煩了。所以建議趕快在減為改成您的名字。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 父母離婚孩子房子怎么才能由子女繼承
  答

  　父母婚姻關(guān)系與子女與父母間的繼承是不影響的。有遺囑的按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的依照法定繼承?！　〉谝粭l 根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》規(guī)定，為保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)，制定本法。　　第二條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始?！　〉谌龡l 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：　?。ㄒ唬┕竦氖杖?；　?。ǘ┕竦姆课?、儲(chǔ)蓄和生活用品；　?。ㄈ┕竦牧帜?、牲畜和家禽；　?。ㄋ模┕竦奈奈?、圖書(shū)資料；　?。ㄎ澹┓稍试S公民所有的生產(chǎn)資料；　　（六）公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；　?。ㄆ撸┕竦钠渌戏ㄘ?cái)產(chǎn)?！　〉谒臈l 個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益，依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理?！　〉谖鍡l 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！　〉诹鶙l 無(wú)行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)，由他的法定代理人代為行使?！　∠拗菩袨槟芰θ说睦^承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)，由他的法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意后行使?！　〉谄邨l 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：　　（一）故意殺害被繼承人的；　　（二）為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；　?。ㄈ┻z棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的；　?。ㄋ模﹤卧臁⒋鄹幕蛘咪N(xiāo)毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的?！　〉诎藯l 繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為2年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)20年的，不得再提起訴訟?！　〉诙?法定繼承　　第九條 繼承權(quán)男女平等。　　第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝谩⒆娓改?、外祖父母?！　±^承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。　　本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女?！　”痉ㄋf(shuō)的父母，包括生父母，養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母?！　”痉ㄋf(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。　　第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額?！　〉谑l 喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人?！　〉谑龡l 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等?！　?duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。　　對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分?！　∮蟹鲳B(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分?！　±^承人協(xié)商同意的，也可以不均等?！　〉谑臈l 對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)?！　〉谑鍡l 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟?！　〉谌?遺囑繼承和遺贈(zèng)　　第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。　　公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?！　」窨梢粤⑦z囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。　　第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理?！　∽詴?shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。　　代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名?！　∫凿浺粜问搅⒌倪z囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。　　遺囑人在危急情形下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。　　第十八條 下列人員不能作為遺囑見(jiàn)證人：　?。ㄒ唬o(wú)行為能力、限制行為能力人；　　（二）繼承人、受遺贈(zèng)人；　?。ㄈ┡c繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人?！　〉谑艞l 遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額?！　〉诙畻l 遺囑人可以撤銷(xiāo)、變更自己所立的遺囑?！　×⒂袛?shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以**后的遺囑為準(zhǔn)?！　∽詴?shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑，不得撤銷(xiāo)、變更公證遺囑?！　〉诙粭l 遺囑繼承或者遺贈(zèng)附有義務(wù)的，繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒(méi)有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，經(jīng)有關(guān)單位或者個(gè)人請(qǐng)求，人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利?！　〉诙l 無(wú)行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無(wú)效?！　∵z囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效。　　偽造的遺囑無(wú)效?！　∵z囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效?！　〉谒恼?遺產(chǎn)的處理　　第二十三條 繼承開(kāi)始后，知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。繼承人中無(wú)人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)負(fù)責(zé)通知?！　〉诙臈l 存有遺產(chǎn)的人，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺產(chǎn)，任何人不得侵吞或者爭(zhēng)搶?！　〉诙鍡l 繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的，視為接受繼承?！　∈苓z贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)?！　〉诙鶙l 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。　　第二十七條 有下列情形之一的，遺囑中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：　?。ㄒ唬┻z囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的；　?。ǘ┻z囑繼承人喪失繼承權(quán)的；　?。ㄈ┻z囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡的；　?。ㄋ模┻z囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn)；　　（五）遺囑未處分的遺產(chǎn)?！　〉诙藯l 遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時(shí)是死體的，保留的份額按法定繼承辦理?！　〉诙艞l 遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用?！　〔灰朔指畹倪z產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。　　第三十條 夫妻一方死亡后另一方再婚的，有權(quán)處分所繼承的財(cái)產(chǎn)，任何人不得干涉?！　〉谌粭l 公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。　　公民可以與集體所有制組織簽定遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，集體所有制組織承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利?！　〉谌l 無(wú)人繼承又無(wú)人受遺贈(zèng)的遺產(chǎn)，歸國(guó)家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有?！　〉谌龡l 繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限?！　±^承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任?！　〉谌臈l 執(zhí)行遺贈(zèng)不得妨礙清償遺贈(zèng)人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)?！　〉谖逭?附 則　　第三十五條 民族自治地方的人民代表大會(huì)可以根據(jù)本法的原則，結(jié)合當(dāng)?shù)孛褡遑?cái)產(chǎn)繼承的具體情況，制定變通的或者補(bǔ)充的規(guī)定。自治區(qū)的規(guī)定，報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。自治州、自治縣的規(guī)定，報(bào)省或者自治區(qū)的人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)后生效，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。　　第三十六條 中國(guó)公民繼承在中華人民共和國(guó)境外的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的外國(guó)人的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。　　外國(guó)人繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國(guó)境外的中國(guó)公民的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律?！　≈腥A人民共和國(guó)與外國(guó)訂有條約、協(xié)定的，按照條約、協(xié)定辦理?！　〉谌邨l 本法自1985年10月1日起施行。

  全部3個(gè)回答>