已有5個(gè)回答

• 145****2278

  一人去即可。
  辦理購(gòu)房貸款根據(jù)新房二手房的不同需要的資料也不同，如下：
  新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
  二手房：
  買(mǎi)方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）；
  賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證（已婚提供夫妻雙方資料）；

  查看全文↓ 2018-07-19 19:44:56
• 155****3556

  父母的收入證明是沒(méi)用的。你如果沒(méi)上班，可以到街道或勞動(dòng)局辦失業(yè)證。收入證明是為了確保還貸能力，丈夫收入高就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-19 19:44:38
• 154****6404

  這是必須的，因?yàn)殂y行規(guī)定夫妻雙方到場(chǎng)面簽，這不光是貸款的要求，還有婚姻法的要求。因?yàn)檫@是夫妻婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。

  查看全文↓ 2018-07-19 19:44:31
• 143****4149

  夫妻貸款買(mǎi)房付**時(shí)必須都到場(chǎng)、并簽字，之后提供相應(yīng)的合格材料申請(qǐng)房貸，如下：
  　　1、一手房按揭貸款
  　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買(mǎi)賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
  　2、二手房按揭貸款
  　　貸款手續(xù)需要：買(mǎi)賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明和無(wú)房證明。

  查看全文↓ 2018-07-19 19:44:26
• 146****4997

  是的，必須雙方到場(chǎng)面簽，如果實(shí)在有事無(wú)法回來(lái)，可以在當(dāng)?shù)毓C處開(kāi)公證書(shū)，委托一方或其他人辦理相關(guān)手續(xù)，但受托方的身份證、戶口這些東西也須一并提供。

  查看全文↓ 2018-07-19 19:44:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??辦網(wǎng)簽夫妻都要去嗎
  答

  應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)。除非一方持有另一方的公證授權(quán)委托書(shū)

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證夫妻都要去嗎
  答

  房產(chǎn)交易和過(guò)戶需要出具婚姻證明婚姻證明可以使單身證明或結(jié)婚證由于事實(shí)已婚，所以是出具結(jié)婚證房產(chǎn)證取得時(shí)間晚于結(jié)婚登記時(shí)間的，可以確實(shí)人屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)共同財(cái)產(chǎn)的交易，都需要共有人到場(chǎng)簽字才能過(guò)戶男方不能單獨(dú)買(mǎi)賣掉如果真的遇到手續(xù)審核不嚴(yán)的，被男方盜賣的可以向法院提起訴訟，要求男方賠償

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??辦房產(chǎn)證夫妻都要去嗎
  答

         辦房產(chǎn)證的時(shí)候是不需要夫妻一起去的，只要購(gòu)房者有各種資料和證明材料即可辦理，按照規(guī)定的流程進(jìn)行辦理，不需要兩個(gè)人同時(shí)到場(chǎng)?！　“凑召?gòu)房的規(guī)定，辦房產(chǎn)證的時(shí)候，只要按照法律規(guī)定的流程來(lái)走，房產(chǎn)證就可以拿到了，并不需要夫妻兩個(gè)人一同到場(chǎng)，辦理房產(chǎn)證需要這些證明材料和資料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、購(gòu)房合同、房地產(chǎn)權(quán)證、土地證復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票、房屋的測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告、契稅繳納的單據(jù)，土地確權(quán)的審批表等。二手房需要的資料也差不多，還需要提交個(gè)稅繳納證明和營(yíng)業(yè)稅繳納證明。如果房屋是婚前購(gòu)買(mǎi)的，房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字的問(wèn)題。根據(jù)不同的情況來(lái)決定，分為婚前一方**，婚后共同還貸；婚前全款買(mǎi)房；婚前共同出資等幾種情況，三種情況下房屋歸屬的組成各不相同，**好做好婚前財(cái)產(chǎn)公證?！　》慨a(chǎn)證辦理夫妻是沒(méi)必要都去的，只需要提供各種材料就行。但是現(xiàn)在婚前房產(chǎn)的問(wèn)題比較復(fù)雜，房子的歸屬不同的情況難以確定，所以婚前財(cái)產(chǎn)公證也是比較重要的。

• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證夫妻都要去嗎？有人知道嗎？
  答

  不需要的，一方在場(chǎng)就可以了，因?yàn)闊o(wú)論房產(chǎn)證是否是夫妻雙方名字，房屋產(chǎn)權(quán)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用**多不會(huì)超過(guò)5位數(shù)。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能解答下辦網(wǎng)簽夫妻都要去嗎？
  答

  、什么是房屋網(wǎng)簽房屋網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。二、網(wǎng)簽需不需要夫妻雙方到場(chǎng)看你們是否是貸款，如果是貸款的情況下，要買(mǎi)方的夫妻雙方同時(shí)到銀行去進(jìn)行面簽。如果是全款的話，看買(mǎi)方要在房產(chǎn)證上寫(xiě)幾個(gè)人的名字，如果只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，那么那一個(gè)人自己到場(chǎng)就可以，如果他們想寫(xiě)兩個(gè)人的名字，那必須要夫妻雙方都到場(chǎng)。三、網(wǎng)簽的作用1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信，盤(pán)源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2、交易過(guò)程全部信息化后，可以縮短買(mǎi)賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。3、網(wǎng)簽之后，交易將會(huì)更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對(duì)稱，吃差價(jià)的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會(huì)更有保證。

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