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• 143****8310

  兄弟、父子都可以共享房產(chǎn)權(quán)，但是他們沒有婚姻關(guān)系，只是財(cái)產(chǎn)的共有人。
  一般情況下，兩人或者多人合伙購買房屋，對(duì)此房屋享有部分財(cái)產(chǎn)權(quán)者都可以寫進(jìn)房產(chǎn)證里。
  如果是夫妻，即使單人在婚姻承續(xù)期間購買的房產(chǎn)，也可以加進(jìn)夫妻兩個(gè)人的名字。
  所以說，是夫妻的，一定要有婚姻證明，不是的，就要有共同出資的證明，才能合法進(jìn)入財(cái)產(chǎn)所有權(quán)分配名單里。但當(dāng)，還可以是父親出資購房，寫名字的時(shí)候，寫上父子兩個(gè)人的名字。

  查看全文↓ 2018-07-19 18:05:25
• 134****7782

  需要雙方出示身份證，戶口本，婚姻情況證明，如果是已婚，當(dāng)然需要結(jié)婚證，離婚的需要離婚證，未婚的，只要戶口本登記是未婚就可以，取消可未婚證明。
  《房屋登記辦法》：
  第十三條
  共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
  共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2018-07-19 18:05:20
• 132****6084

  可以寫兩人名字，你倆沒有結(jié)婚證，簽合同時(shí)需要先去公證處，辦理房產(chǎn)份額協(xié)議公證手續(xù)，明確你倆各自在這房子上的權(quán)益份額各占多少，然后憑公證的協(xié)議就可以去簽署正式的兩人名字的購房合同，這樣辦理下來的房產(chǎn)證也是你倆名字，如果你倆沒有拿結(jié)婚證，男方一人簽署購房合同，房產(chǎn)證不能寫兩人名字，只能寫一人名字。這屬于男方婚前購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)和女方永遠(yuǎn)是無關(guān)的！
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  一定要去公證處辦房產(chǎn)份額協(xié)議嗎？公證處是指哪里啊？
  追答
  沒有結(jié)婚證，想寫你倆名字在購房合同，必須有公證書。公證處就是公證處，和公安局，稅務(wù)局，房管局一樣，是一個(gè)單位的名稱，你要是找不到，請(qǐng)撥打本地114，查詢。祝好運(yùn)
  追問
  只有公證處三個(gè)字啊？這樣好籠統(tǒng)，都不知道去哪里找，還以為會(huì)帶有其他提示詞，目的性不強(qiáng)，就像公安局一聽就知道是警察
  追答
  就如同消防隊(duì)，你希望還有超過這三個(gè)字的什么提示？武警部隊(duì)消防總隊(duì)某某省分隊(duì)？這樣你才知道著火了，要找他們？

  查看全文↓ 2018-07-19 18:04:52
• 134****9592

  房產(chǎn)證上能不能寫兩個(gè)人的名字分幾種情況：
  　　1、一次性付款，可以寫沒有結(jié)婚證兩個(gè)人的名字，房產(chǎn)歸二人所有；
  　　2、商業(yè)按揭貸款，可以寫沒有結(jié)婚證兩個(gè)人的名字，按揭貸款由兩人共同歸還，房產(chǎn)歸二人所有；
  　　3、公積金貸款，不能寫沒有結(jié)婚證的兩個(gè)人的名字，因?yàn)楣e金貸款規(guī)定必須是夫妻關(guān)系才能共同進(jìn)行公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-07-19 18:04:42

相關(guān)問題

• 問 買房寫兩個(gè)人名字必須有結(jié)婚證嗎
  答

  沒領(lǐng)結(jié)婚證可以寫兩個(gè)人的名字，需要一起持有各自身份證，戶口本，到售樓處簽署的購房合同，以后辦證就是兩位名字。共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人申請(qǐng)登記，所有權(quán)變更登記，可以由共有人申請(qǐng)，但共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)。房產(chǎn)證上的名字是產(chǎn)權(quán)人的姓名，這個(gè)和是否領(lǐng)取結(jié)婚證沒有聯(lián)系。也就是說，夫妻沒領(lǐng)結(jié)婚證能寫兩人名字的。這就需要兩人在銀行貸款合同上面簽署名字，這樣房產(chǎn)證上面就有兩個(gè)人的名字了，如果只寫了一個(gè)人名字，后來可以加的。雙方共同簽署合同的可以在房產(chǎn)證寫兩個(gè)人的名字，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個(gè)人，共有人人數(shù)不限，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方所有。處分共有的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意，但是另有約定的除外。

• 問 買房寫兩個(gè)人名字必須有結(jié)婚證嗎
  答

  買房寫兩個(gè)人名字可以不要結(jié)婚證，辦理房產(chǎn)證時(shí)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)共有即可，即在房產(chǎn)證的共有人一欄填寫共有人的姓名。如果是夫妻，結(jié)婚證還是需要的。但是有些地方需要結(jié)婚證才寫兩個(gè)人的名字，是不支持按份共有的，具體還要看當(dāng)?shù)胤抗芫值囊?guī)定。辦理時(shí)需要兩位一起攜帶各自身份證和戶口本去售樓處簽署購房合同。買房子時(shí)一件大事，需要從戶型，位置，舒適度，周邊配套設(shè)施等方面綜合考慮，這樣買的房才具有生活質(zhì)量和性價(jià)比，買房時(shí)需要注意以下幾個(gè)方面：買房要根據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇，不能哪里好買哪里，如果是地段好的房子，就算買了，也會(huì)帶來很大的經(jīng)濟(jì)壓力。所以要注意資金問題，買房時(shí)要規(guī)劃清楚，除了首付還有還貸問題，以免后期出現(xiàn)貸款逾期等問題。

• 問 買房寫兩個(gè)人名字必須有結(jié)婚證嗎?
  答

  不是,合伙買房也是可以的。

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• 問 沒結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎? 沒結(jié)婚證買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  是的 你說的沒錯(cuò)，沒有領(lǐng)結(jié)婚證，房產(chǎn)證上能寫兩個(gè)人的名字，如果出現(xiàn)分手的情況，房產(chǎn)屬于兩個(gè)人的共有財(cái)產(chǎn)（共有財(cái)產(chǎn)不注明分配比，默認(rèn)值是各50%）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎?沒領(lǐng)結(jié)婚證 房產(chǎn)證能寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  可以的，沒辦結(jié)婚證，房產(chǎn)證也可以添加兩個(gè)人名字的，作為雙方共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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