已有3個(gè)回答

• 133****6547

  不是,合伙買房也是可以的。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:06:40
• 132****4297

  夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請(qǐng)房貸時(shí)，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需雙方提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對(duì)待。
  當(dāng)然，在辦理按揭貸款時(shí)，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:06:22
• 135****9345

  買房辦理登記的時(shí)候，需要雙方出示身份證,戶口本,婚姻情況證明,如果要寫兩個(gè)人名字，是夫妻關(guān)系的，當(dāng)然需要結(jié)婚證,

  查看全文↓ 2018-07-15 18:05:56

相關(guān)問題

• 問 買房寫兩個(gè)人名字必須有結(jié)婚證嗎
  答

  買房寫兩個(gè)人名字可以不要結(jié)婚證，辦理房產(chǎn)證時(shí)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)共有即可，即在房產(chǎn)證的共有人一欄填寫共有人的姓名。如果是夫妻，結(jié)婚證還是需要的。但是有些地方需要結(jié)婚證才寫兩個(gè)人的名字，是不支持按份共有的，具體還要看當(dāng)?shù)胤抗芫值囊?guī)定。辦理時(shí)需要兩位一起攜帶各自身份證和戶口本去售樓處簽署購(gòu)房合同。買房子時(shí)一件大事，需要從戶型，位置，舒適度，周邊配套設(shè)施等方面綜合考慮，這樣買的房才具有生活質(zhì)量和性價(jià)比，買房時(shí)需要注意以下幾個(gè)方面：買房要根據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇，不能哪里好買哪里，如果是地段好的房子，就算買了，也會(huì)帶來很大的經(jīng)濟(jì)壓力。所以要注意資金問題，買房時(shí)要規(guī)劃清楚，除了首付還有還貸問題，以免后期出現(xiàn)貸款逾期等問題。

• 問 買房寫兩個(gè)人名字必須有結(jié)婚證嗎
  答

  沒領(lǐng)結(jié)婚證可以寫兩個(gè)人的名字，需要一起持有各自身份證，戶口本，到售樓處簽署的購(gòu)房合同，以后辦證就是兩位名字。共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人申請(qǐng)登記，所有權(quán)變更登記，可以由共有人申請(qǐng)，但共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)。房產(chǎn)證上的名字是產(chǎn)權(quán)人的姓名，這個(gè)和是否領(lǐng)取結(jié)婚證沒有聯(lián)系。也就是說，夫妻沒領(lǐng)結(jié)婚證能寫兩人名字的。這就需要兩人在銀行貸款合同上面簽署名字，這樣房產(chǎn)證上面就有兩個(gè)人的名字了，如果只寫了一個(gè)人名字，后來可以加的。雙方共同簽署合同的可以在房產(chǎn)證寫兩個(gè)人的名字，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個(gè)人，共有人人數(shù)不限，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方所有。處分共有的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意，但是另有約定的除外。

• 問 房產(chǎn)登記兩個(gè)人名字需要結(jié)婚證嗎
  答

  兄弟、父子都可以共享房產(chǎn)權(quán)，但是他們沒有婚姻關(guān)系，只是財(cái)產(chǎn)的共有人。一般情況下，兩人或者多人合伙購(gòu)買房屋，對(duì)此房屋享有部分財(cái)產(chǎn)權(quán)者都可以寫進(jìn)房產(chǎn)證里。如果是夫妻，即使單人在婚姻承續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)，也可以加進(jìn)夫妻兩個(gè)人的名字。所以說，是夫妻的，一定要有婚姻證明，不是的，就要有共同出資的證明，才能合法進(jìn)入財(cái)產(chǎn)所有權(quán)分配名單里。但當(dāng)，還可以是父親出資購(gòu)房，寫名字的時(shí)候，寫上父子兩個(gè)人的名字。

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• 問 沒結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎? 沒結(jié)婚證買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  是的 你說的沒錯(cuò)，沒有領(lǐng)結(jié)婚證，房產(chǎn)證上能寫兩個(gè)人的名字，如果出現(xiàn)分手的情況，房產(chǎn)屬于兩個(gè)人的共有財(cái)產(chǎn)（共有財(cái)產(chǎn)不注明分配比，默認(rèn)值是各50%）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??貸款買房能寫兩個(gè)人名字嗎？貸款買房寫兩個(gè)人名字有哪些利弊?
  答

  一、若兩個(gè)人屬于夫妻關(guān)系，根據(jù)是一手房還是二手房，提供如下材料：1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。2、二手房按揭貸款貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。二、若兩個(gè)人不屬于夫妻關(guān)系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結(jié)婚證等。如果兩人是夫妻關(guān)系，還貸款時(shí)不需要什么特備手續(xù)的，該房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果兩人無直接的關(guān)系，兩人共同還貸款的，非常所有權(quán)以房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)，但是兩人可以私下協(xié)商一致去公證處公證，或保存各自的繳款憑證，也是有法律效力的。如果離婚，婚前男方支付**款，婚後產(chǎn)權(quán)是歸男方所有。如果婚前購(gòu)房首期是雙方共同支付，那麼產(chǎn)權(quán)共有！至於還貸款主要是看你們約定，如果沒有約定或約定不能統(tǒng)一就是把月供平均。

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