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• 146****2651

  買房一般情況下需要提供:身份證戶口簿婚姻狀況證明（已婚需要提供夫妻雙方身份證戶口簿）所有貸款人收入證明，銀行流水6-12個月（具體時間視示不同銀行要求）不動產(chǎn)證復(fù)印件/商品房預(yù)售合同及備案表

  查看全文↓ 2018-07-19 16:58:47
• 133****1010

  銀行貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：
  個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；
  提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
  提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；
  銀行規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:58:31
• 153****2960

  （1）貸款買房申請人及配偶（如已婚）的身份證，外省人士需提供《北京市暫住證》以及北京市房地產(chǎn)中心開具的證明文件《外省市人在京購房批準(zhǔn)通知單》
  （2）貸款買房申請人婚姻狀況證明：已婚、未婚、離異
  （3）與售房房單位簽訂的符合北京市政府統(tǒng)一規(guī)定的購房合同或協(xié)議，及有關(guān)證明文件
  （4）《**款證明》正本及其已付款的收據(jù)或在本銀行不低于**款的存款證明
  （5）貸款買房申請人收入證明（蓋單位公章）
  （6）貸款買房申請人在職單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章并體現(xiàn)當(dāng)年年檢）
  （7）其他銀行要求的文件。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:58:23
• 131****4433

  如果是購買一手房,直接讓開發(fā)商給你辦 如果是購買二手房,要看銀行是否接受直客式個人貸款,如果接受,你可以到銀行去申請,不提供的話就要找一個擔(dān)保公司進(jìn)行。
  一般提供的資料是你們夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明(加蓋單位的公章)、如果你們兩夫妻的收入過高,則需要提供每月的收入明細(xì)或者個人所得稅納稅證明

  查看全文↓ 2018-07-19 16:58:09
• 158****4626

  一、個人在申請商品房住房貸款時應(yīng)提供以下資料：
  1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。
  5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
  二、個人申請住房貸款程序：
  1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。
  2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。
  3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。
  4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
  5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。
  6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。
  7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:57:59

相關(guān)問題

• 問 住房貸款所需資料都有哪些呢？
  答

  一、借款人應(yīng)提供的材料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。3.收入證明（銀行指定格式）。4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）。5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。二、房屋賣主應(yīng)提供材料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。2. 房產(chǎn)證。三、外籍人士購房所需資料：臺灣人-------大陸往來通行證（臺胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）。香港人-------香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）。韓國人--------護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）。其他國籍------護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）。四、賣方為企業(yè)需提供資料：法人身份證、 營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權(quán)委托書、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產(chǎn)證。

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• 問 購房所需證件都有哪些呢？
  答

  全款買房需要的證件：1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費(fèi)的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。貸款買房需要的證件：1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2、單身：單身證明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。手續(xù)：1、新房：獨(dú)自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。公積金買房需要的證件：個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：申請人身份證復(fù)印件、申請人戶口本（含首頁戶主頁）復(fù)印件、申請人收入證明原件、申請人公積金交存證明原件、購房合同和購房**款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件：房屋銷售許可證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件。如果是一手新房，需要以下證件：1、你需要帶你的身份證，戶口本，以及**款去開發(fā)商那里簽定購房手續(xù)。2、如果你需要貸款買這套房子，那么你還需要開發(fā)商去銀行進(jìn)行信用審評，合格之后簽定貸款合同，同時到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關(guān)單身證明）。3、各項稅費(fèi)，總房款的百分之8．5左右。4、辦理產(chǎn)權(quán)，等待開發(fā)商的商品房竣工，并且驗收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產(chǎn)權(quán)。你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復(fù)印件，購房全額以及B5復(fù)印件以及2份購房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)。如果你買的是2手房，那么貸款的話需要以下條件：1、雙方簽定買賣協(xié)議。2、請銀行或者房屋中介進(jìn)行**款托管，辦理過戶，之后拿新的房屋所有權(quán)證去房地產(chǎn)評估所進(jìn)行貸款評估。08年新政策規(guī)定，2手房屋貸款額度在評估惡毒的6～7成，（因銀行不同以個人或家庭為單位的第2套房屋貸款額度請詳見各行規(guī)定）。3、辦理貸款，銀行付其余房款給賣方。4、抵押登記，銀行工作人員帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理抵押登記，你需要帶著身份證戶口本身份證的原件以及A4復(fù)印件，購房貸款合同以及抵押登記費(fèi)200塊錢。5、辦理產(chǎn)權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)，（一手房等待開發(fā)商的商品房竣工），并且驗收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產(chǎn)權(quán)。各項稅費(fèi)，總房款的百分之8．55左右（買賣不超過5年的有個人所得稅，房屋維修基金每平方米40左右。你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復(fù)印件，購房全額以及B5復(fù)印件以及2份購房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)。6、待貸款還清，銀行工作人員會帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理撤消抵押手續(xù)。

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• 問 住房貸款所需資料都有什么呢？
  答

  賣方為企業(yè)需提供資料：法人身份證、 營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權(quán)委托書、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產(chǎn)證。

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• 問 ??購房所需證件都有什么呢？
  答

  （1）購房資質(zhì)審核包括：1、戶口歸屬2、納稅證明3、社保4、貸款記錄5、名下房產(chǎn)符合購房條件，出具資質(zhì)審核通知書。買方到房屋所在地建委網(wǎng)簽窗口做個人購房資質(zhì)審核，需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《購房承諾書》等文件，進(jìn)行初步審查，審查通過，才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)。一般審核期為5個工作日。（2）購房人需要提交以下資料(查驗原件，留存復(fù)印件)1、購房人及家庭成員（包括未成年子女)身份證或軍官證等身份證明材料2、購房人夫妻登記在原件同一戶口的，還應(yīng)提交民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明(驗原件，收復(fù)印件1份)單身的提交單身證明。3、戶口薄(驗原件，收復(fù)印件各1份)4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件。5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的一段時間內(nèi)（各個地區(qū)不同）個人所得稅證明或社會保險繳納證明。（原件）6、境外個人購房的應(yīng)按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個人購房除提交護(hù)照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明;境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。在本市工作、學(xué)習(xí)和居留的證明或在本市工作超過一年的證明由境外個人(含港澳臺居民和華僑)所在工作、學(xué)習(xí)單位、居留地公安部門出具。7、購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，還應(yīng)提交公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明(驗原件，收復(fù)印件1份)。（3）委托申辦要件：經(jīng)公證的委托書(原件1份)委托人身份證明(復(fù)印件1份)，受托人身份證明(驗原件，收復(fù)印件1份)及其他要件。

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• 問 ??買房按揭貸款所需資料有哪些？
  答

  按揭買房需要的材料:1、貸款申請表;2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指,外籍人士的護(hù)照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證,如在上海工作的,則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明,如在上海工作的,只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務(wù)所的家庭年度財務(wù)報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入證明。4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。

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