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• 136****0430

  裝修面積是按建筑面積計算還是實用面積計算要根據(jù)你找的裝飾公司定位，有的安建筑面積計算，有的安實際面積計算，有的安套內(nèi)面積計算，具體雙方共同約定， 但項目一樣，材料差不多的情況下，整體價格差不多，高矮不過5%，你比方說：銘牌世家裝飾就是按照實際面積計算，菜單式報價，更清楚明白消費，讓人放心。
  如果你是指裝修公司的計算，但是大多數(shù)裝潢公司應(yīng)該是按使用面積計算。這個使用面積應(yīng)當是指設(shè)計師到現(xiàn)場測量后的實際尺寸(不能算墻體)。
  多數(shù)裝修公司在與客戶簽訂合同時，對這一個概念故意模糊，或者不經(jīng)意地按房屋的套內(nèi)面積計算。當客戶指出后才糾正。
  這個數(shù)據(jù)是一個基本數(shù)據(jù)，涉及到你整個裝修中各個具體項目的計價。在裝修中對業(yè)主來說，事關(guān)重大。
  一，裝修面積是指計算家庭裝修中所需要測量的內(nèi)容大致分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個部分。
  二，裝修面積計算方法：
  1、人工鋪貼地磚：實際安裝面積，長×寬
  2、人工鋪貼墻磚：實際安裝面積，長×寬，扣除門窗面積，周邊展開計算（或門窗洞口面積減半）
  3、強化木地板：實際安裝面積+實際安裝損耗+收口條，踢腳線等輔料
  4、實木地板：實際安裝面積+實際安裝損耗
  5、墻面乳膠漆：實際涂刷面積，長×寬，扣除門窗面積，周邊展開計算或門窗洞口減半計算（不扣除0.3 m2以內(nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度）
  6、頂面乳膠漆：實際涂刷面積，長×寬
  7、墻紙：按實際鋪帖面積（不扣除0.3 m2以內(nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度）
  8、窗簾盒：按實際米數(shù)計算，乳膠膝另計
  9、天棚吊頂：平頂按實際面積計算，造型按展開面積計算（乳膠漆另計），扣板吊頂按實際面積+損耗計算。
  10、水電改造費：按實際發(fā)生改造米數(shù)使用材料費收取，改造人工費按實際改造工程量計算。
  11、柜子：除巳標明按組、件或按項計算的外，其余的均按水平方向的長度或背板面積或展開面積計算。
  12、陰角線：按實際安裝米數(shù)計算
  13、油漆：按實際涂刷面積計算，不扣除1m2以內(nèi)的孔洞所占面積

  查看全文↓ 2018-07-19 16:24:31
• 153****1264

  裝修是按套內(nèi)面積還是建筑面積算；一般都按建筑面積計算，不會按套內(nèi)面積計算的。。。
  即使要按套內(nèi)面積計算，也會按建筑面積折算價格的。因為房屋的套內(nèi)面積與建筑面積所占的比例，是每幢樓是有所不同的。
  所以不管是全包，半包，人工費包工都是按建筑面積計算。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:24:15
• 144****3365

  裝修中只有全包才是按面積來計算的，具體按套內(nèi)還是建面那取決于裝修公司的意愿，但說到底也都是一樣的，套內(nèi)比建面小，單價肯定高，**后的總價還是那么多。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 16:24:09

相關(guān)問題

• 問 裝修預算是按套內(nèi)面積算嗎？裝修是按建筑面積算還是按套內(nèi)面積算？
  答

  正常公司是會量房的，會按量房的尺寸來計算面積不正常的也有按建筑來算的，都有

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• 問 裝修是按套內(nèi)面積算嗎
  答

  一般按建筑套內(nèi)面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內(nèi)使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購的話，按實際項目的實際面積算。套內(nèi)面積就是戶型外墻中線以內(nèi)的面積，設(shè)計和裝修施工按這個面積計算，才是合理的，按哪個面積算實際上牽涉到一個價格問題。按套內(nèi)面積計算，把設(shè)計單價提高，實際上的價格是沒有區(qū)別的。設(shè)計公司所以按建筑面積算，就是想表面上看起來單價不高，用一種低開高走手法迷惑一些業(yè)主罷了。

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• 問 裝修是按套內(nèi)面積算嗎
  答

  不同的裝修公司所計算的方法是不一樣的，有的是按照實際面積來計算價格，有的不是。每個裝修公司都會有自己的一些規(guī)定，面積的計算方案可能會有出入。有些裝修公司還會有不同的裝修套餐，不同的套餐，可能計算的方法也不一樣。這個可以直接問本地裝修公司具體的計價規(guī)則。在交房之后面臨裝修房子，首先要選擇一個靠譜的裝修公司，或者是熟人推薦。一般家裝的工程量都是按你實際的施工面積（多數(shù)為墻面、地面、頂面，按面積計）或體積結(jié)算（少量有家具按體積計）的。工程的話就復雜了，項目也多，一般室內(nèi)部分是按套內(nèi)面積計算。也有的如抹灰，談好要求，按建筑面積大包計算。裝修一般分2種：一種是包工不包料，另一種就是包工包料。類型不同所需要的花費也不同。

• 問 裝修是按套內(nèi)面積算嗎？
  答

  一般按照建筑面積計算的。也可以按照套內(nèi)面積計算，不過總價基本上都差不多。在怎么算裝修人員不會吃虧的。通常裝修公司的裝修面積是這樣計算的，裝修面積＝產(chǎn)權(quán)面積＋開發(fā)商贈送面積。若您無法提供房產(chǎn)證或購房合同，面積 =(實測面積/0.75)+ ( 陽臺面積/2 )。

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• 問 裝修是按套內(nèi)面積算嗎
  答

  一般按建筑套內(nèi)面積算,也就是外墻體的中心線為基線,所占的面積,比建筑面積減去公攤面積小,比室內(nèi)使用面積大.

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