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• 151****4756

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:16:10
• 151****4514

  辦理房產(chǎn)證是需要提供單身證明或結(jié)婚證原件和復印件，所以交件的時候就能看到戶主的婚姻狀況。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:15:45
• 141****5335

  是的，通常辦理房產(chǎn)證時，需要單身證明或者結(jié)婚證明的。
  房產(chǎn)證辦理流程：
  一、提供所需材料。
  二、進行產(chǎn)權(quán)登記。
  三、契稅稅率及繳款書的辦理。
  1.提供戶主身份證復印件。
  2.提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。
  3.提供銷售合同及**終補充合同復印件(帶原件校驗)。
  4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
  四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。
  房產(chǎn)證辦理所需材料：
  1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  (若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
  4.完稅憑證(契稅繳款書)。
  5.⑴購房人已婚。
  ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。
  ②婚姻證明復印件(帶原件校驗)。
  ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
  ⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。
  ①身份證復印件(帶原件校驗)
  ②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)
  ③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理
  購房者在異地則到公證處辦理
  購房者在國外則到大使館辦理
  ⑶購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照(或組織機構(gòu)代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:15:41
• 147****8283

  是的，通常辦理房產(chǎn)證時，需要單身證明或者結(jié)婚證明的。 房產(chǎn)證辦理流程：
  一、提供所需材料。
  二、進行產(chǎn)權(quán)登記。
  三、契稅稅率及繳款書的辦理。
  1.提供戶主身份證復印件。
  2.提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:15:28

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• 問 房產(chǎn)管理中心能查到婚姻狀況嗎
  答

  是的，通常辦理房產(chǎn)證時，需要單身證明或者結(jié)婚證明的。 房產(chǎn)證辦理流程： 一、提供所需材料。 二、進行產(chǎn)權(quán)登記。 三、契稅稅率及繳款書的辦理。 1.提供戶主身份證復印件。 2.提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)

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• 問 戶口婚姻狀況變更要怎么辦理
  答

  在當事人是家庭戶口，并且不是戶主的前提下，可以由戶主辦理該項：　　1、應由當事人出具捺手印的委托書、當事人的身份證、戶口本、結(jié)（離）婚證（法院判決書）等；　　2、由戶主帶上本人的身份證、上述資料及證件，去戶口所在地的轄區(qū)派出所戶籍科，書面申請戶口本信息更新后，根據(jù)工作人員的提示，辦理相關手續(xù)即可。　　《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：　　第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記?！　〉谑艞l公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。

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• 問 賣房子需要婚姻狀況證明嗎？
  答

  現(xiàn)在有很多人，在不告知對方的情況下，把夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移了，產(chǎn)生一些家庭矛盾。為了避免這種狀況的發(fā)生，賣房子時需要征得另一方同意，避免一些家庭矛盾。要是結(jié)了婚，房子可能是夫妻的共同財產(chǎn)，要不這樣規(guī)定，有些人就會把夫妻的共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移另覓新歡，侵犯了另一方的權(quán)利。

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• 問 婚姻狀況在買房過戶時有影響嗎？
  答

  如果是已婚狀態(tài)的話，過戶時還會要求出示配偶的身份證和戶口本。

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• 問 婚姻狀況在買房過戶時有影響嗎？
  答

  買房是不需要提供婚姻狀況證明的。如果是單身，房屋產(chǎn)權(quán)屬于他個人所有，如果買方已婚，房屋產(chǎn)權(quán)夫妻共有。這受法律保護。但是，如果買方需要按揭貸款，銀行要求必須提供婚姻狀況證明。

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