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• 132****6900

  現(xiàn)在有很多人，在不告知對(duì)方的情況下，把夫妻共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移了，產(chǎn)生一些家庭矛盾。為了避免這種狀況的發(fā)生，賣房子時(shí)需要征得另一方同意，避免一些家庭矛盾。要是結(jié)了婚，房子可能是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，要不這樣規(guī)定，有些人就會(huì)把夫妻的共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移另覓新歡，侵犯了另一方的權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:39:14
• 153****2630

  單獨(dú)產(chǎn)權(quán)賣房若產(chǎn)權(quán)人是單身的話需要辦單身證明，結(jié)婚的話需要夫妻雙方帶著規(guī)定的證件都出面辦理賣房過(guò)戶；
  　　參看賣房辦房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)：
  　　雙方身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證（單身的要單身證明）、土地證或復(fù)印件、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表、評(píng)估報(bào)告。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:37:44
• 131****2694

  　一、理論上，依婚姻法規(guī)定，夫妻雙方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有。既然是你的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，你當(dāng)然有權(quán)獨(dú)立處置，無(wú)須征得對(duì)方的同意。
  　　二、是否是你個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，判斷的標(biāo)準(zhǔn)是你取得的房產(chǎn)證，是否只有你個(gè)人的署名，以及取得房產(chǎn)證的時(shí)間是否在婚前。
  　　三、在實(shí)際操作中，有點(diǎn)小小的麻煩。
  　　我國(guó)婚姻法規(guī)定，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，除非有約定，夫妻任何一方所得的財(cái)產(chǎn)，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在處置前需征得對(duì)方的同意。
  　　理論上，很清楚的事情，在法律上，卻需要相應(yīng)的法律文書加以證明。比如這個(gè)房子，對(duì)房屋管理部門來(lái)說(shuō)，并不知道是你的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。因此在辦理具體手續(xù)時(shí)，往往要你出示相應(yīng)的協(xié)議或文書。即你們夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的約定文書，否則它看你是已婚的，一般是推定該房產(chǎn)為你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  　　我國(guó)婚姻法也規(guī)定了：在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房屋，不管房產(chǎn)證上登記的是一人還是二人，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非你能提出反證。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:37:02
• 137****2429

  只要你的婚姻狀況應(yīng)為未婚、離婚或者喪偶，都是需要的，以便后期證明此房產(chǎn)是你的婚前財(cái)產(chǎn)。
  　　無(wú)婚姻登記記錄證明（單身證明）需要的相關(guān)證明材料：
  　　未婚者：居民戶口簿、身份證原件
  　　離婚者：居民戶口簿、身份證、離婚證（如果是初審判決書，須出具原法院認(rèn)定生效的證明）
  　　喪偶者：居民戶口簿、身份證、注有死亡時(shí)間的喪偶證明（喪偶證明由當(dāng)?shù)嘏沙鏊蛩谏鐓^(qū)出具均可）
  　　近期免冠彩色照片二張（根據(jù)各地版式需求決定）
  　　如不能親自到場(chǎng)辦理者，可委托他人辦理。委托他人辦理的應(yīng)提交由當(dāng)事人簽名并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書和被委托人的身份證原件及復(fù)印件 。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:36:30

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• 問(wèn) 本人單身辦理住房公積金貸款也需要出示婚姻狀況證明嗎？
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  也是需要的

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  在當(dāng)事人是家庭戶口，并且不是戶主的前提下，可以由戶主辦理該項(xiàng)：　　1、應(yīng)由當(dāng)事人出具捺手印的委托書、當(dāng)事人的身份證、戶口本、結(jié)（離）婚證（法院判決書）等；　　2、由戶主帶上本人的身份證、上述資料及證件，去戶口所在地的轄區(qū)派出所戶籍科，書面申請(qǐng)戶口本信息更新后，根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可?！　　吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定：　　第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。　　第十九條公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動(dòng)的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)變更登記。

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  答

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• 問(wèn) 婚姻狀況在買房過(guò)戶時(shí)有影響嗎？
  答

  買房是不需要提供婚姻狀況證明的。如果是單身，房屋產(chǎn)權(quán)屬于他個(gè)人所有，如果買方已婚，房屋產(chǎn)權(quán)夫妻共有。這受法律保護(hù)。但是，如果買方需要按揭貸款，銀行要求必須提供婚姻狀況證明。

  全部3個(gè)回答>