首先直觀上看,產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有寫:住宅或者商業(yè);其次商業(yè)用途的房子沒有天然氣,都是靠電磁爐的。
全部3個(gè)回答>??酒店式公寓產(chǎn)權(quán)多少年啊
154****4336 | 2018-07-19 15:41:04
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145****8273
酒店式公寓產(chǎn)權(quán)是沒有期限的,房屋產(chǎn)權(quán)是永久的,通常房產(chǎn)證時(shí)間是,土地證期限。酒店式公寓的土地使用年限50年。 產(chǎn)權(quán)70年的公寓應(yīng)當(dāng)是住宅類商品房,但是具體要看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來界定是住宅還是商業(yè)。如都是住宅,算是二套房。 一般酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)的,而且產(chǎn)權(quán)都是40年或50年,產(chǎn)權(quán)70年的,一般都會定性為住宅性質(zhì)的?,F(xiàn)在國家的限購政策主要針對住宅性質(zhì)的商品房。 另外,國五條針對住宅性質(zhì)的商品房,一般產(chǎn)權(quán)年限是70年的住宅商品房。具體實(shí)施細(xì)則還沒有出臺,無需過度擔(dān)心
查看全文↓ 2018-07-19 15:41:29
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131****8024
產(chǎn)權(quán)式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分別是40年或50年。如果資金有富足的話做個(gè)小投資還是不錯(cuò)的?!熬频晔焦ⅰ?、“產(chǎn)權(quán)式酒店”與普通住宅的區(qū)別:
查看全文↓ 2018-07-19 15:41:24
一個(gè)是使用的年限不同,普通住宅的土地使用年限是70年,而產(chǎn)權(quán)式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分別是40年或50年。
第二個(gè)不同,就是用途不同。普通住宅大都為自用,就是自住式,產(chǎn)權(quán)式酒店屬于純投資產(chǎn)品,酒店式公寓為自住和投資兩相宜。
第三個(gè)不同,就是品質(zhì)不同。這就是一個(gè)成品和半成品的關(guān)系。開發(fā)商用于普通住宅的投資相對來說比較少,交鑰匙時(shí)給客戶的是毛坯房,而酒店式公寓和產(chǎn)權(quán)式酒店它們是成品,它的投資量也比較大,是帶精裝修的,家具、家飾、家電所有的配備一應(yīng)俱全的產(chǎn)品。
再有就是價(jià)格不同,產(chǎn)權(quán)式酒店和酒店式公寓相對來說比住宅產(chǎn)品銷售價(jià)格要高出很多。 -
157****5770
一、房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán),是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種,是得到《中華人民共和國憲法》保護(hù)的。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條,私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。其年限是永久的。
查看全文↓ 2018-07-19 15:41:18
二、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別在于:房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的,沒有期限限制,只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有,“房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的”;土地使用權(quán)是有期限的。國家通過土地有期出讓方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用權(quán)。
三、土地使用年限到期后:
1、延長土地使用權(quán)期限??梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出,補(bǔ)交土地出讓金,這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格,類似于成本價(jià)和市場價(jià)的差額。
2、根據(jù)規(guī)劃需要,國家收回土地和地上建筑物的,對業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償,用類似拆遷安置的辦法解決。根據(jù)國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定,土地到期后按照當(dāng)時(shí)的樓面毛地指導(dǎo)價(jià)格,依一定比例繳費(fèi)。
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永久性建筑物設(shè)計(jì)使用年限為50年,產(chǎn)權(quán)式酒店的土地屬于商業(yè)用地,其使用年限是40年(中國特色)。
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酒店式公寓產(chǎn)權(quán)是沒有期限的,房屋產(chǎn)權(quán)是永久的,通常房產(chǎn)證時(shí)間是,土地證期限。酒店式公寓的土地使用年限50年。產(chǎn)權(quán)70年的公寓應(yīng)當(dāng)是住宅類商品房,但是具體要看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來界定是住宅還是商業(yè)。如都是住宅,算是二套房。一般酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)的,而且產(chǎn)權(quán)都是40年或50年,產(chǎn)權(quán)70年的,一般都會定性為住宅性質(zhì)的?,F(xiàn)在國家的限購政策主要針對住宅性質(zhì)的商品房。另外,國五條針對住宅性質(zhì)的商品房,一般產(chǎn)權(quán)年限是70年的住宅商品房。具體實(shí)施細(xì)則還沒有出臺,無需過度擔(dān)心
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1、酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)年限一般為40年、50年,也有70年的。2、這主要是看土地性質(zhì),按建筑用類型有所不同,一般酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)的,而且產(chǎn)權(quán)都是40年或50年;產(chǎn)權(quán)70年的,一般都會定性為住宅性質(zhì)的。3、土地使用證上都有具體的土地性質(zhì)和時(shí)間顯示。
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酒店式公寓產(chǎn)權(quán)是40年。產(chǎn)權(quán)年限指的是指住房建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬時(shí)間,包含了民?住宅,商?,?業(yè)?等種類。按建筑風(fēng)格類型有所不同,通常民?住房建筑歸屬權(quán)期限為70年,非民用住房建筑歸屬權(quán)年限為40年。酒店式公寓的特點(diǎn):①戶型,從幾十平米至幾百平米不等,能夠滿足購買者的個(gè)性化要求,整個(gè)房屋都是精裝修,提供全部的家居設(shè)計(jì)和電器。對于不一樣戶型也有不一樣的風(fēng)格,在服務(wù)上依照業(yè)主的要求可提供酒店式的服務(wù),周圍公用的附屬設(shè)施還增加了銀行,超市等其他一些常用的商店。②設(shè)計(jì),因?yàn)榫频晔焦⒌臉I(yè)主群一般是知名企業(yè)的員工,經(jīng)理,總裁等,它的物業(yè)是由星級酒店直接管理或者有酒店經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)公司進(jìn)行管理,這就消除了業(yè)主對物業(yè)管理水平的質(zhì)疑,能夠?yàn)闃I(yè)主提供高檔的各種服務(wù)。
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