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??信用卡有逾期記錄可以辦房貸嗎

136****3542 | 2018-07-19 15:40:29

已有3個(gè)回答

  • 138****5241

    信用卡有逾期還能申請(qǐng)個(gè)人貸款嗎?許多人在申請(qǐng)房貸、車貸或是其它消費(fèi)貸款時(shí),會(huì)被告知,信用卡逾期,貸款被拒。信用卡是否有逾期記錄確實(shí)是銀行審核貸款的重要考慮因素。但是,有不良信用記錄并非絕對(duì)不能申請(qǐng)到貸款,具體要看你不良記錄產(chǎn)生的原因、不良的頻率以及不良記錄的程度以及你申請(qǐng)貸款的目標(biāo)銀行的具體規(guī)定。
    首先,不一樣的銀行對(duì)于不同情況的不良信用記錄貸款有不同的規(guī)定,有的銀行規(guī)定是看逾期次數(shù)和**高逾期的情況來(lái)決定是否給予辦理貸款;也有的銀行是看總逾期次數(shù)來(lái)決定是否辦理貸款。
    所以在有不良信用記錄的情況下,辦理貸款時(shí),建議您詳細(xì)地向銀行咨詢下。目前很多小型的商業(yè)銀行,在審批貸款的時(shí)候很靈活,他們不會(huì)跟四大國(guó)有銀行一樣,單純的機(jī)械地核查你的賬單報(bào)表或是你的信用卡信用記錄,他們會(huì)分析你產(chǎn)生不良信用記錄的因素來(lái)進(jìn)行自己的判斷。

    查看全文↓ 2018-07-19 15:41:34
  • 146****4402

     樓主你好,就我所知,一般來(lái)說(shuō)信用卡是否有過(guò)逾期記錄是銀行放貸的一項(xiàng)參考,如果說(shuō)信用卡有過(guò)逾期未歸還,并且金額較大的,會(huì)影響貸款發(fā)放。
      但是對(duì)于已經(jīng)歸還的逾期記錄對(duì)申請(qǐng)貸款沒有太大影響,但是次數(shù)較多的逾期仍會(huì)影響銀行發(fā)放貸款的意愿,比如每月均出現(xiàn)逾期,從另一方面說(shuō)明您不重視自己的信用,還款意識(shí)不強(qiáng)烈,月月有逾期不是疏忽大意可以解釋得通的,**終肯定是會(huì)影響貸款發(fā)放。
      不知道樓主逾期是多久以前發(fā)生的,因?yàn)橛馄谶€款等負(fù)面信息不是永遠(yuǎn)記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中的,我國(guó)目前的信用記錄保持時(shí)間為五年。在還清欠款后,任何人都可以重新開始建立信用記錄,從頭再來(lái)即可。樓主可以在逾期半年以后開始著手申請(qǐng)銀行貸款,希望我的回答能夠幫到樓主!

    查看全文↓ 2018-07-19 15:41:13
  • 146****4737

    1、僅有一兩次信用卡逾期。
    此種銀行一般不會(huì)拒貸,但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率,就是上面說(shuō)的第一種情況。
    購(gòu)房者可以多詢問(wèn)幾家銀行,因?yàn)槿绻麡潜P合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話,在部分銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的,選一家利率**低的即可。
    2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期。
    通常而言,銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù),一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款,或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是,連續(xù)三次逾期還款的含義是,比如一筆資金還款期限是一個(gè)月,連續(xù)三個(gè)月未還;而累計(jì)六次,比如逾期一次,還了;又發(fā)生了逾期,如此發(fā)生六次。
    若持卡人忘記還款,可以申請(qǐng)容時(shí)還款。容時(shí)還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款,都可以算作按時(shí)還款,個(gè)人征信記錄中不會(huì)記錄逾期。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款,應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行,申請(qǐng)撤銷逾期記錄,也是可行的,前提是金額不能太大。通常,不良信用記錄會(huì)被央行征信中心保留5年,5年后將刪除。但是信用污點(diǎn)一旦產(chǎn)生,即使是無(wú)心之過(guò),在5年之內(nèi)也不可消除,所以重視自己的信用記錄。

    查看全文↓ 2018-07-19 15:40:58

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  • 會(huì)影響貸款,不過(guò)還是能貸的,主要向銀行交點(diǎn)所謂的授信保證金就可以了,一般逾期記錄1-3次的交貸款總額的0.5%,4-6次的交貸款總額的1%-2%。你征信報(bào)告中信用記錄次數(shù)是消不掉的,不過(guò)信用卡的不良記錄會(huì)在2年后消除。

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  •   這要根據(jù)逾期的程度來(lái)判斷。如果逾期還款是不連續(xù)的、次數(shù)很少的偶然情況,就不用太擔(dān)心。  根據(jù)央行征信中心規(guī)定,不良記錄的保留期限為5年。不少銀行在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí),主要參考**近24個(gè)月的信用狀態(tài),據(jù)此判斷個(gè)人的還款意愿和還款能力。如果借款人2年內(nèi)擁有累計(jì)六次或連續(xù)三次逾期還款記錄,再貸款時(shí)便會(huì)遭到銀行拒絕?! ∵B續(xù)三次逾期還款的含義是,比如一筆資金還款期限是一個(gè)月,連續(xù)三個(gè)月未還;而累計(jì)六次,比如逾期一次,還了,又發(fā)生了逾期,如此發(fā)生六次?! ∪绻庞每ㄓ馄诎l(fā)生在5年前,則不會(huì)影響現(xiàn)在申請(qǐng)貸款;  如果信用卡逾期發(fā)生在近5年,但2年內(nèi)沒有出現(xiàn)連續(xù)逾期還款達(dá)3次或累計(jì)逾期還款達(dá)6次,申請(qǐng)成功的機(jī)會(huì)還是很大的,但銀行會(huì)適當(dāng)提高貸款利率或是降低貸款額度。  如果在近2年內(nèi)連續(xù)逾期還款達(dá)3次或累計(jì)逾期還款達(dá)6次,已經(jīng)屬于嚴(yán)重逾期行為,一般情況下,銀行是不會(huì)批復(fù)貸款申請(qǐng)的。

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  • 首先會(huì)看您逾期次數(shù)跟金額,近兩年逾期不超過(guò)2次,涉及逾期金額不大!其次看您資質(zhì)、償還能力,如果您流水足夠,又有穩(wěn)定收入(例如每月流水十萬(wàn),自己經(jīng)營(yíng)實(shí)體店等),如果滿足以上兩個(gè)條件,除四大行以外,大部分銀行還是可以做的(除上面說(shuō)的兩次外,近五年不能有其他逾期且已將上兩次逾期金額及時(shí)歸還)到按揭銀行,找到按揭經(jīng)理,說(shuō)明原因,寫下一份類似解釋書,解釋你那兩次逾期是由于忘記了或者其他云云!再買個(gè)高點(diǎn)的理財(cái)產(chǎn)品,大概9000左右!基本上就可以過(guò)了!

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  • 信用卡逾期后不能貸款買房。銀行在對(duì)目標(biāo)客戶篩選時(shí),會(huì)充分參考客戶家庭資產(chǎn)狀況、收入狀況和信用記錄決定是否放貸。影響銀行貸款的因素:1、逾期太多:銀行受理貸款后,首先會(huì)先審查借款人名下的信用卡的使用情況,如果出現(xiàn)逾期次數(shù)較多,在銀行看來(lái)借款人不具備按時(shí)足額還款能力,為規(guī)避信貸風(fēng)險(xiǎn),銀行會(huì)拒絕放貸給這類人。2、個(gè)人已有負(fù)債:一個(gè)家庭的總收入至少達(dá)到負(fù)債的兩倍,銀行才能同意放款。借款人在貸款前一定要根據(jù)銀行規(guī)定的收入負(fù)債比率,合理評(píng)估自己能獲批的大概額度。3、征信記錄多次被查詢:如果在一段時(shí)間內(nèi),客戶信用報(bào)告因?yàn)橘J款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機(jī)構(gòu)查詢(查詢?nèi)拇渭耙陨希赡苷f(shuō)明客戶向很多銀行申請(qǐng)過(guò)貸款或信用卡但均未成功。

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  • 信用卡逾期對(duì)公積金貸款的影響:如果知識(shí)偶爾一次忘記還款,補(bǔ)還后,對(duì)以后的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對(duì)信用報(bào)告的要求是:1.?借款申請(qǐng)人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。2.借款申請(qǐng)人準(zhǔn)貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。3.近2年內(nèi),借款申請(qǐng)人貸款(不含助學(xué)貸款)逾期連續(xù)達(dá)到6期的。?只要個(gè)人信用卡逾期不是特別嚴(yán)重,一般不會(huì)影響到公積金貸款。可參考以上三條。 申請(qǐng)貸款時(shí),貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)要求借款人提供銀行流水、征信報(bào)告等證明材料,千萬(wàn)不要小看了一份小小的征信報(bào)告,要知道,征信報(bào)告反應(yīng)的一些情況是會(huì)直接影響申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款的審批結(jié)果。  1、個(gè)人信用記錄是否良好。根據(jù)銀行規(guī)定,若借貸人的信用記錄在兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計(jì)出現(xiàn)六次信用逾期的情況,那么申請(qǐng)銀行是很可能遭拒?! ?、負(fù)債比率是否過(guò)高。雖然已有負(fù)債也是能申請(qǐng)貸款的,但若借貸人負(fù)債率過(guò)高,銀行就會(huì)擔(dān)心申請(qǐng)人的還款能力,也就不會(huì)輕易放款給申請(qǐng)人,一般來(lái)說(shuō),借貸人的總負(fù)債率**高不能多于總收入的50%,否則就很難申請(qǐng)貸款?! ?、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經(jīng)結(jié)婚的話,那么在申請(qǐng)貸款時(shí),銀行還需視察借貸人配偶的信用情況,若配偶有出現(xiàn)信用不良的情況,那么也是會(huì)直接影響貸款?! ∫虼?,不管通過(guò)哪種方式申請(qǐng)貸款,借款人的信用記錄情況都是比較關(guān)鍵。更多時(shí)候,良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機(jī)率,也可以提高貸款的額度。

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