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• 144****4979

  借：土地使用權 貸：應交稅費-契稅 借：應交稅費-契稅 貸：銀行存款

  查看全文↓ 2018-07-19 15:41:18
• 149****1958

  　契稅的會計處理：
  　　1、企業(yè)取得房屋、土地使用權后，計算應交契稅時：
  　　借：固定資產、無形資產
  　　貸：應交稅金－－應交契稅
  　　2、企業(yè)繳納稅金時：
  　　借：應交稅金－－應交契稅
  　　貸：銀行存款
  　　企業(yè)也可以不通過“應交稅金－－應交契稅”賬戶。當實際繳納契稅時，借記“固
  　　定資產”、“無形資產”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:40:58
• 142****1451

  根據(jù)契稅的用途計入相關的會計科目。如：繳納的契稅是購買開發(fā)土地發(fā)生的，計入“開發(fā)成本--土地成本”科目；如果是購買房產繳納的契稅，計入房產固定資產的成本中。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:40:39
• 141****1510

  企業(yè)取得的房屋可直接使用的，在取得時按應納的契稅稅額外負擔，先記入“固定資產”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，則應納契稅并記入“在建工程”科目，待修建完工后再轉入“固定資產”科目。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:36:28

相關問題

• 問 房地產怎么做賬？希望有人能給出說法？
  答

  設置日記賬 1、日記賬又稱序時賬，是按經濟業(yè)務發(fā)生時間的先后順序逐日逐筆進行登記的賬簿。根據(jù)財政部《會計基礎工作規(guī)范》的規(guī)定，各單位應設置現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬，以便逐日核算和監(jiān)督現(xiàn)金和銀行存款的收入、付出和結存情況。 2、現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬 （1）現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬的賬頁一般采用三欄式，即借方、貸方和余額三欄。 （2）賬簿的外表形式必須采用訂本式?，F(xiàn)金和銀行存款是企業(yè)流動性**強的資產，為保證賬簿資料的安全、完整，財政部《會計基礎工作規(guī)范》第五十七條規(guī)定：“現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬必須采用訂本式賬簿。不得用銀行對賬單或者其他方法代替日記賬”。

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• 問 請問房地產公司 客戶 退房 怎么做賬？
  答

  國家是沒有這樣的規(guī)定。房產局這樣講估計是因為你那個項目已經驗收清算完了（國家收的稅等都收完了），如果你價格高于原來的價格，那稅收（開發(fā)商應繳的，包括土地增值稅都要重新計算）應該要多收一些，但由于數(shù)額不大，稅務等部門不會重新清算的，這樣就相當于開發(fā)商占了便宜，房產局不想你們占這個便宜。估計是你們老板與房產局關系沒有理順的原因。

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• 問 房地產如何做賬
  答

  做什么分錄不重要了，房東不愿意交，你們交，進管理費用——房產稅

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• 問 契稅怎么做賬
  答

  這個要看你怎么做了

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• 問 ??房地產契稅賬務處理要怎么做？
  答

  房地產開發(fā)企業(yè)契稅怎么做會計分錄一、房地產企業(yè)繳納的契稅1、如果土地購入后就進行開發(fā)則作為開發(fā)成本處理借:開發(fā)成本-土地出讓及拆遷補償費貸:銀行存款2、如果土地購入后僅作為土地儲備則作為無形資產處理借:無形資產-土地使用權貸:銀行存款二、其他企業(yè)繳納的契稅借:無形資產-土地使用權貸:銀行存款契稅的賬務處理對于企業(yè)承受房屋權屬所應繳納的契稅,不管是有償取得還是無償取得,按規(guī)定都應當計入固定資產價值.股東以房產增資或者出資: 借:固定資產貸:實收資本(或股本)資本公積-資本溢價(或股本溢價)支付契稅時,借:其他應付款--契稅(契稅在承受所有權屬時一次性繳納,不通過應交稅費科目核算) 貸:銀行存款收到契稅完稅憑證時,借:固定資產貸:其他應付款--契稅如果是直接用銀行存款或者現(xiàn)金繳納契稅的話,在取得完稅憑證時:借:固定資產貸:銀行存款/現(xiàn)金

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