已有5個(gè)回答

• 148****5260

  1. 個(gè)人向銀行申請(qǐng)按揭貸款需要提供收入證明。
  2. 收入證明，是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。
  3. 一般銀行**高只批準(zhǔn)收入證明一半作為月供金額的上限，也就是月供金額占收入證明的30%-50%，所以收入證明要結(jié)合自身的實(shí)際收入及月供金額開具，一般是需要根據(jù)可貸年限和貸款金額計(jì)算出月供金額。
  4. 注：
  第一：開收入證明要注收入證明意必須的格式。
  第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無效的。
  第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
  第四：而是**重要的，收入證明要真實(shí)，不可虛報(bào)收入。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 15:34:05
• 157****6081

  首先收入證明必須是你真實(shí)稅后收入，所以不應(yīng)該說開多少合適。
  其次收入必須是家庭月供總和的兩倍以上。
  所以在你愛人沒有貸款月供需要還的情況下，你的月供是5100元，你的收入證明上稅后收入是10200元以上。
  再次如果你的稅后月收入不夠這么多的話，那只好再加上你愛人的，這樣夠10200元也行。
  所以綜合上述，如果你一個(gè)人的稅后收入夠你月供的兩倍以上的話，就不需要你愛人提供收入證明，反之，如果你的稅后收入不夠月供的兩倍以上的話，就需要你愛人提供收入證明加在一起是月供的兩倍以上就行。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 15:33:59
• 147****9718

  1、收入證明是每月還款額的2倍以上。你開5000正好。
  
  2、開具收入10000以上的需要單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，哈哈，你開5000正好。
  
  3、購(gòu)房貸款收入證明只是一個(gè)證明你買房貸款具有還款能力的形式，跟其他無關(guān)。銀行也不打電話落實(shí)，有的銀行只要個(gè)有公章的收入證明就好，銀行給填數(shù)字，哈哈。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:33:52
• 153****7737

  需要開具覆蓋月供兩倍的收入證明。
  按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  2、購(gòu)房協(xié)議書正本。
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 15:33:46
• 151****8301

  按第一套住房，利率下浮30%來算，一個(gè)月還1900多塊錢，你就開到4000就可以了。銀行一方面看收入證明，更多的是看你的存取款的流水。開再高，銀行流水達(dá)不到要求也是不行的。如果你每個(gè)月的銀行流水達(dá)不到4000，那就把你父母的銀行流水提供到行里，對(duì)審批肯定有幫助。因?yàn)樗麄兪枪餐€款人，銀行肯定會(huì)考慮他們的還款能力。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:33:41

相關(guān)問題

• 問 房貸需要收入證明嗎? 房貸收入證明開多少？
  答

  可以，需要提供六個(gè)月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請(qǐng)咨詢貸款銀行。一、按揭貸款購(gòu)房，如果無法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時(shí)間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。二、銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時(shí)足額還款的能力，若還款能力不夠強(qiáng)，則不會(huì)為其放貸，這也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的一種手段。三、通常所指的收入證明，包括兩個(gè)方面：一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發(fā)工資流水，兩者缺一不可，否則無法獲貸。四、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規(guī)定金額，持續(xù)六個(gè)月后再將其打印出來。不過，這種流水并非每家銀行都認(rèn)可，所以借款人申請(qǐng)房貸前應(yīng)向銀行了解清楚房貸申請(qǐng)事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。

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• 問 房貸收入證明開多少
  答

  一般銀行要求提供的收入證明除此之外，其實(shí)更看重銀行流水證明，相比上述證明更具真實(shí)性，相關(guān)記錄銀行能通過數(shù)據(jù)查詢到，申請(qǐng)貸款時(shí)提交個(gè)人半年至一年的流水記錄即可，如果公司采取現(xiàn)金方式發(fā)放工資，可自行預(yù)存3-6個(gè)工資作為流水證明。另：誠(chéng)貸通平臺(tái)提供購(gòu)房貸款流程及還款金額計(jì)算查詢

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• 問 房貸用什么做收入證明?房貸收入證明開多少？
  答

  樓上亂說哦，是可以虛報(bào)高，但是不是你所說的亂報(bào)，我是搞房貸的！我來慢慢給你解答！收入證明的格式每個(gè)銀行的要求是不一樣的！主要體現(xiàn)在抬頭那個(gè)地方！而且手寫的收入證明銀行一般不會(huì)認(rèn)的！必須拿A4紙打印，然后姓名，身份證號(hào)，收入，單位地址等等都需要打橫線空出來用手寫！網(wǎng)上其實(shí)有收入證明的格式但是我還是手打給你吧：中國(guó)XX銀行XX分公司： 茲有我單位員工_____，性別_____，身份證號(hào)____________________，用工性質(zhì)為__________，職務(wù)__________，已在我單位工作_____年，該員工收入為__________/月。 以上內(nèi)容屬實(shí)！ 特此證明！ 單位地址：____________________ 聯(lián)系人 ：____________________ 聯(lián)系電話：____________________ 單位蓋章： 這個(gè)算是比較規(guī)范的收入證明！值得注意的是聯(lián)系電話必須要有座機(jī)電話。不能只留一個(gè)手機(jī)！單位蓋章必須是單位鮮章。就是一個(gè)圓的，中間有五角星的，用印泥蓋的！ 收入填寫的時(shí)候，不能虛報(bào)太高！打個(gè)比方：你明明一個(gè)月2000元，你的職務(wù)是文員，你非要寫個(gè)8000元，那你是絕對(duì)通不過的！你見過哪個(gè)單位的文員一個(gè)月是8000元的？說出來你都不相信！填收入證明是有技巧的！你先算好每個(gè)月你的月供是多少！比如你每個(gè)月需要還銀行1600元！按照規(guī)定，收入是月供的2倍才能貸款，所以你收入填3400元就OK了。并不是填得越高越容易通過！但是少于3200也是不行的！還有什么就問我吧！

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• 問 房貸收入證明怎么開？如何開房貸收入證明？
  答

  沒有收入證明就無法辦理房貸了嗎查詢相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，沒有收入證明還是可以順利申請(qǐng)到房貸的。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入;若是私營(yíng)業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同)或近六個(gè)月的銀行存款流水單就可以了。房貸收入證明怎么開銀行才滿意眾所周知，貸款買房必然離不開收入證明。收入證明除了證明個(gè)人的收入能力之外，對(duì)貸款額度也將產(chǎn)生重要影響。畢竟，收入證明能直接反映借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個(gè)重要指標(biāo)，也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的手段之一。先來說說收入證明的格式要求，雖然每家銀行的收入證明格式會(huì)存在差異，具體情況還需以銀行要求為準(zhǔn)。但一般都會(huì)包含以下幾類：1、題頭寫清被證明人姓名。;2、被證明人的信息，身份證號(hào)以及從何時(shí)開始為本公司職員;3、寫清楚被證明人職位及收入情況;4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放;5、寫清楚單位名稱;6、寫清楚經(jīng)辦人，該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證;7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。需要注意的是，收入證明模式一般是指月收入，并都是指稅后收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金及其他收入。

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• 問 ??買房貸款為什么要開收入證明呢?買房貸款收入證明怎么開?
  答

  您是屬于產(chǎn)權(quán)抵押貸款.以您的情況可以有兩種開具收入證明的方法:1，你自己有公章嗎?(如果有的話)你只要在銀行的收入證明的證明單上加蓋你的公章就可以. 2，收入證明就是有工作的人開具的證明月收入的證明，如果自己做生意的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照就可以了。辦理按揭購(gòu)房貸款是需要提供購(gòu)房人的收入證明，如果沒有收入證明的話就可以提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照也是可以的，辦理購(gòu)房貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、銀行流水已婚提供夫妻雙方資料。收入證明的格式一般如下：個(gè)人收入證明茲證明______________(先生或女士)，系我單位職工，已在我單位工作_____年，職務(wù)_________，月收入為______元人民幣，年收入為________元人民幣。特此證明，我單位對(duì)本證明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。單位地址：___________________________________________單位電話：__________________單位聯(lián)系人：_____________單位蓋章：年月日

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