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• 157****3531

  青海延輝律師事務所律師告訴記者，由于裝修公司沒有裝修到位，屬于一個單方面的違約行為。業(yè)主與該裝修公司簽訂的合同雖然沒有加蓋公章，但這份合同屬于合法有效合同。當事人可以直接起訴公司，要求公司直接解除裝修合同，并且賠償相應的損失，承擔違約責任。由于該裝修公司進行了注冊登記，因此業(yè)主也可以向所屬食品藥品和市場監(jiān)督管理局進行反映和投訴。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:18:19
• 141****7835

  你好，要看你們合同是否有約定
  

  查看全文↓ 2018-07-19 14:17:57
• 135****9961

  外接光驅根據(jù)需要和愛好去買。
  1、如果只是讀光盤那就買個DVD普通外置光驅；如果想刻錄就買DVD刻錄外置光驅。
  2、便攜買筆記本外置光驅，USB連接，體積小，但使用壽命短 容易壞。反正是外接，可買臺式機外置光驅，USB連接，外接電源供電，相比價錢便宜，耐用，只是體積大了些。
  3、買臺式機外置光驅，賤的幾十元，貴的幾百元，一般買百十元上下的就可以了。至于品牌我身邊的朋友多使用華碩、先鋒、三星、明基、索尼，你想用什么到商店去挑選吧。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:17:31

相關問題

• 問 房屋裝修完工后驗收標準
  答

  1、房間及墻面：裝修完畢的房間及墻面應有完整的圖案，無脫落、空鼓、縮水、漏斗、裂痕、折痕等缺陷；2、木工板材：裝修完畢的木工板材、附件應無裂痕、空鼓等現(xiàn)象；3、地面：裝修完畢的地面應無脫落、縫隙、凹凸等缺陷，且地面材料要求無異物及異味；4、燈具：裝修完畢的燈具應正常使用，無漏電及短路現(xiàn)象；5、水、電、暖：裝修完畢后，水、電、暖系統(tǒng)應按設計圖紙安裝，無滲漏、短路、斷路等現(xiàn)象；6、室內(nèi)門窗：裝修完畢的室內(nèi)門窗應按設計圖紙安裝，無漏風、掉漆、松動及破損等現(xiàn)象；7、其他：裝修完畢的軟裝飾品、硬裝飾品、家具等應無損壞、缺失等缺陷。

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• 問 新房裝修工程完工后，如何結算？
  答

  其實一般情況下，**終結算與早期預算會有一定的差距。多大的差距才算是合理的，要視裝修的具體情況而定，您切記要找懂行的人進行工程驗收，然后才能清算工程款項。結算中容易出現(xiàn)的陷阱和糾紛。

• 問 新房裝修完工后，余留的氣味如何去除？
  答

  1.適當打開不直接風干墻頂?shù)囊幻娲皯簦M行通風；　　2.用面盆或者小水桶之類的盛器打滿涼水，然后加入適量食醋放在通風房間，并打開家具門。這樣既可適量蒸發(fā)水份保護墻頂涂料面，又可吸收消除殘留異味；　　3.如經(jīng)濟條件允許的話，可買些菠蘿在每個房間放上幾個，大的房間可多放一些。因為菠蘿是粗纖維類水果，既可起到吸收油漆味又可達到散發(fā)菠蘿的清香味道、加快清除異味的速度，起到了兩全其美的效果?！?/p>

• 問 ??陽臺裝修完工后驗收要注意什么？
  答

  首先必須明確一點，收不收房是業(yè)主的權利，權利可以放棄、延緩行使。交不交房是開發(fā)商的義務，義務必須按時履行。驗收標準及相關事宜：1、現(xiàn)場正常收房主要流程：出示業(yè)主證明（購房合同等）——查閱、收取交房有關憑證——索取鑰匙——檢驗房屋（包括小區(qū)規(guī)劃）——簽署《房屋交接書》——走人。2、《收房通知書》?！妒辗客ㄖ獣肥情_發(fā)商為證明自己未交房違約（雖然從道理上說是無法證明的，但是就有有關部門認可該證明，所以業(yè)主不可不防。）而對業(yè)主的一個預先提示。在房屋交接現(xiàn)場，萬萬不可先在《房屋交接書》上簽字，再收取鑰匙。由于中國目前的特色，凡是發(fā)生交房糾紛的，只要業(yè)主在《房屋交接書》上簽過字，即使房屋真的不那么符合交房條件，業(yè)主勝訴實為罕見。3、交房憑證有《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》。4、“綜合驗收”是建委組織對整個竣工小區(qū)的質(zhì)量、設計、規(guī)劃、消防、環(huán)保等各方面進行的全面檢驗。依法，未通過竣工綜合驗收的房屋不能交付。因此通過綜合驗收是形式上交房的關鍵。5、收房時應當索要蓋有維修基金窗口專用章的《物業(yè)維修基金繳款憑證》和蓋有契稅收入財務專用章的《契稅完稅證》，并應在合理期限內(nèi)取得。如果開發(fā)商未將維修基金和契稅上繳政府有關部門，則無法取得以上兩項憑證，那么業(yè)主面臨的將是無法取得產(chǎn)權證。國家規(guī)定：竣工房屋經(jīng)開發(fā)商組織驗收合格后先由質(zhì)監(jiān)站驗收備案，再通過綜合驗收，然后才能交房。

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• 問 陽臺裝修完工后驗收要注意什么？
  答

  陽臺裝修有很多*，可以只是簡單的裝修不封陽臺，還有一種就是封陽臺的。封陽臺我們可以使用鋁合金窗戶來封閉陽臺。鋁合金封閉陽臺我們要注意:1、不能用小截面和薄壁鋁材做陽臺鋁窗。有的施工隊偷工減料，用鋁方管代替正規(guī)的鋁窗型材，這樣做會使陽臺鋁窗的承受力大大降低。如果遇到大風，就會發(fā)生扭曲、變形，甚至脫落。2、鋁型材強度一定要符合標準，超碼用手折時應感覺很堅硬。軟的材料堅決不能用。3、設計要合理，不能為省材料而采取大分格的做法。不能采用從護欄到頂部“落地”的大窗扇，一定要在上部安裝400毫米到500毫米的固定窗，下面再安裝1200毫米到1300毫米的推拉窗。而且，推拉窗不能太寬。4、考慮到鋁合金外框受力不能太大，封閉的陽臺一般不采用平開窗。5、固定要牢固，陽臺鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽臺的護欄和頂部，用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內(nèi)，再用涂漆的角鋼加固。不能固定在磚墻上，更不能用木楔上下頂住立框代替射釘槍固定。6、鋁窗下滑道的高邊應在室內(nèi)，低邊在室外，防止雨水內(nèi)滲。并應在低邊外側打上小孔，以便排除雨水。封閉陽臺的所有空隙，應全部用水泥砂漿填滿。

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