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• 142****3240

  辦理住房貸款需要準(zhǔn)備的資料:
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件、結(jié)婚證或單身證明。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:11:15
• 133****7072

  1、貸款買房主貸人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）；
  2、貸款買房主貸人及配偶（如有）戶口本；
  3、貸款買房主貸人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計需要超過月供的兩倍及收入流水（如需）；
  4、貸款買房主貸人婚姻證明（單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可）；
  5、貸款買房主貸人以及配偶資產(chǎn)證明（如需）；
  6、**款證明；
  7、買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》；
  8、房屋買賣合同共有人上述資料；

  查看全文↓ 2018-07-19 09:11:05
• 144****1587

  按揭貸款購房首先需要申請人持有自己和配偶的身份證、戶口本原件以及復(fù)印件到銀行，如果申請人與配偶不在同一個戶口上面，那么需要另外提供相關(guān)的婚姻關(guān)系證明材料。當(dāng)然，還需要提供購房協(xié)議書的正本。
  另外，按揭貸款都是需要先支付了部分購房**款之后才可以辦理，因此申請人需要提供開放商那里獲得付款收據(jù)的原件以及復(fù)印件。
  如果申請想要提高自己貸款的成功率，還需要提供家庭的收入證明材料和相關(guān)的資產(chǎn)證明材料等，這里包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  當(dāng)資料都準(zhǔn)備齊全之后，申請將這些資料提交給銀行，銀行會根據(jù)申請人的資料信息來判定其是否具備貸款資格，以及能夠獲得的貸款額度是多少。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:10:55
• 151****0004

  1、申請按揭貸款人身份證、戶口本原件及復(fù)印件,如果單身的話還要開具單身證明，如果有配偶則需要結(jié)婚證，還有配偶的身份證證明。
  
  
  
  2、開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議書原件，貸款買房的原則是把房產(chǎn)證押給銀行，所以我們要把購房協(xié)議書抵押給銀行。
  
  
  
  3、貸款本人或者配偶的收入證明和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、單位開具的收入證明、銀行存單、半年的銀行流水，
  
  
  
  4、首期付款的銀行存款憑條或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:10:44

相關(guān)問題

• 問 ??如何辦理公積金房貸?需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 ??房貸是什么意思?辦理房貸需要準(zhǔn)備什么材料?
  答

  中國銀行房貸申請需要提供的材料：（一）借款申請書；（二）具有法律效力的身份證明材料；（三）貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；（四）已支付所購商業(yè)用房購房**款的證明；（五）授權(quán)貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件；（六）合法有效的購房合同或協(xié)議；（七）貸款人要求提供的其他文件或資料。一般銀行需要15-25個工作日。中國銀行相關(guān)規(guī)定說明：在抵押合同、質(zhì)押合同或保證合同生效后，貸款人按借款合同約定將貸款直接劃至借款人指定購買商業(yè)用房的開發(fā)商或售房者的專用賬戶。

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• 問 辦理房貸需要準(zhǔn)備什么材料?有什么注意點(diǎn)?
  答

  1、貸款用途買房可以申請貸款，購買家庭大額耐用消費(fèi)品可以申請貸款，去國外留學(xué)也可以申請貸款，但如果是用于購買違禁品，或者是從事股本權(quán)益性投資，那就無法辦理貸款。所以，在申請貸款之前你必須清楚貸款用途，如果你的貸款使用在銀監(jiān)會明令禁止的領(lǐng)域，一定是會被拒絕的，并且要準(zhǔn)備好貸款用途證明。2、貸款利率不同銀行的貸款利率是有所差異的，所以在辦理貸款之前必須要清楚哪一家銀行的貸款利率更適合自己。如果你沒有選好貸款利率，那可能會給自己之后的還貸帶來很大壓力。另外，需要注意的是，如果你的貸款期限是在一年以內(nèi)的，遇到法定利率進(jìn)行調(diào)整，則會于次年的一月一日起執(zhí)行新的利率。3、貸款費(fèi)用很多人都比較容易忽略一個問題，那就是辦理貸款是會產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用的，一般來說這些費(fèi)用包括公證費(fèi)、合同工本費(fèi)、評估費(fèi)、保險費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。對于這些費(fèi)用的收取，不同銀行也會有不同的標(biāo)準(zhǔn)，有些銀行會免去部分或者全部的費(fèi)用，所以小編建議，可以將多家銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較后再決定。4、還款方式還款方式的選擇一定要謹(jǐn)慎，如果選對了還款方式，你可以在后期省下很多利息，所以千萬要選擇適合自己的還款方式。一般來說，常見的還款方式有等額本金還款法和等額本息還款法，兩者之間有著很大差異，并且對申請者的要求也會有所不同，你可以根據(jù)自己的情況綜合考慮，此外也較好了解一下銀行關(guān)于提前還款的相關(guān)規(guī)定。5、貸款服務(wù)辦理貸款要注意看銀行的貸款服務(wù)是否周到，不同銀行的服務(wù)水平不相同，你在選擇時應(yīng)該盡量選擇服務(wù)態(tài)度良好，手續(xù)簡單便捷的銀行。除此之外，你還需要看貸款銀行是否能夠提供詳盡的貸款咨詢業(yè)務(wù)，是否具有短信提醒等便捷的服務(wù)，這些服務(wù)會為你之后的業(yè)務(wù)變更和貸款償還帶來很多的便利。

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• 問 ??如何辦理個人房貸？需要準(zhǔn)備什么材料呢？
  答

  去銀行申請房屋按揭貸款需要準(zhǔn)備以下資料：身份證及復(fù)印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及復(fù)印件)；戶口本及復(fù)印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復(fù)印件)；單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的結(jié)婚證及復(fù)印件)；借款人收入證明(帶**近3個月工資條或收入流水)；房產(chǎn)證及復(fù)印件；貸款用途證明(購車提供購車發(fā)票或其他能證明你買車的證明,其他用途證明一樣)；附單身證明及收入證明。去銀行申請房屋按揭貸款的條件：在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議；支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的**款；提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款人規(guī)定的其他條件。房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。去銀行申請房屋按揭貸款手續(xù)及程序：首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款；接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記；經(jīng)過以上手續(xù)及流程，就可以通過按揭得了。

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• 問 ??如何辦理公積金房貸?需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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