高樓層的房屋出行全靠電梯,考慮到自己和家人的出行問題,4-9層的房屋購房者選擇的比較多,這幾層房價相對要低,價格實惠,而且安全性高些,如果發(fā)生火災(zāi)、電梯故障,可以通過直通樓梯來解決。
全部3個回答>選房樓層怎么選
141****1487 | 2018-07-19 07:32:58
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157****2208
從風(fēng)水學(xué)方面考慮,由于存在著命相與層數(shù)之五行的問題以及磁場信息對人體產(chǎn)生的影響,那么應(yīng)如何選擇樓層?天干地支知識:甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,這些年份的生肖是屬鼠,在五行方面屬水。乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年,這些年份的生肖是屬牛,在五行方面屬土。甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年,這些年份的生肖是屬虎,在五行方面屬木。乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年,這些年份的生肖是屬兔,在五行方面屬木。甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年,這些年份的生肖是屬龍,在五行方面屬土。乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年,這些年份的生肖是屬蛇,在五行方面屬火。甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年,這些年份的生肖是屬馬,在五行方面屬火。乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年,這些年份的生肖是屬羊,在五行方面屬土。甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年,這些年份的生肖是屬猴,在五行方面屬金。乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年,這些年份的生肖是屬雞,在五生方面屬金。甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年,這些年份的生肖是屬狗,在五行方面屬土。乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年,這些年份的生肖是屬豬,在五行方面屬水。樓層與五行的關(guān)系一樓和六樓屬于北方,屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水,尾數(shù)是一或六的層面,亦是屬水,如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。二樓和七樓屬于南方,屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火,尾數(shù)是二或七的層面,亦是屬火,如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。三樓和八樓屬于東方,屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木,尾數(shù)是三或八的層面,亦是屬木,如十三樓,二十三樓、三十三樓等等。四樓和九樓屬于西方,屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金,尾數(shù)是四或九的層面,亦是屬金,如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。五樓和十樓屬于中央,屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土,尾數(shù)是五或十的層面,亦是土,如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。如何選樓層五行的每一元素不是獨立存在的,而是互相依賴,也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。相克的次序火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在選擇樓層時應(yīng)注意:樓宇的五行,對居住人之命中五行,有相生和相助作用的為吉。相反,有相克作用,則作不吉論。如果樓宇的層數(shù)五行生主命,助主命,吉論??酥髅?,作不吉論。而主命五行克層數(shù)五行,中等論例如:某人生肖屬豬,五行屬水,居住在一樓或六樓,則水可助其主命水,吉論;居住在四樓或九樓,則金生其主命水,吉論;居住在五樓或十樓,則土克其主命水,兇論;居住在三樓或八樓,則木泄其主命水,兇論;居住在二樓或七樓,則火被其主命水克制,中等論??傊绾芜x擇樓層也不能全看風(fēng)水,還要綜合考慮。
查看全文↓ 2018-07-19 07:33:21
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137****6713
作為購房者又該怎樣選擇樓層?32層高的住宅哪幾層**好?小編簡單總結(jié)了選樓層時需要注意的六個方面,希望能為您提供參考建議。
查看全文↓ 2018-07-19 07:33:15
一、光線 從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。
二、噪聲 城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層單位也不能幸免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。
三、灰塵 一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。
四、視野 這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,31層會相對好些。
五、風(fēng)水 根據(jù)五行八卦來說,每個屬相都有對應(yīng)的屬性,而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利于自己的工作等。
六、民俗 中國人一向偏愛數(shù)字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字,這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎,選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。 32層的住宅應(yīng)該選擇哪些樓層?一般認為居中的樓層陰陽平衡,**適合居住,也就是對應(yīng)的11-25層。至于哪層**好,這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么,重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。 -
142****5737
看你要買總高幾層的房子了
查看全文↓ 2018-07-19 07:33:11
1、多層的話老百姓也都知道,金三銀四,**好的就是三層和四層,但價格的話當(dāng)然也是**貴的,如果經(jīng)濟不是太寬的話,其實五層和二層可以考慮,年輕人可以考慮五層,年紀大一點可以考慮2層,如果小區(qū)治安好的話也可以考慮一層,(如果有小花園送的話當(dāng)然更好)頂樓不推薦,漏水方面暫且不說,冬天冷夏天熱!
2、就是小高層了,老百姓都認為9-11層**好,其實不然,小高層9-11層不是好樓層的原因:“峽谷效應(yīng)”近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”,大概在30米左右。也就是9-11層之間。理想的樓層:樓層不要超過六層,遠離公路200米,**好是一邊公園,一邊流水。
樓層劃分
1-3層為低層(矮層)
4-7層為多層(設(shè)計6層、個別地方8層)
8-11層為小高層(12、13、15、18,地方標準不同;7-9為中高層,10層高層)
12-30層為高層(地方規(guī)定不同)
超高層——30層以上或總樓層高100米以上。
相關(guān)問題
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問 選房樓層怎么選答
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高層住宅,必不可少的公共設(shè)施就是電梯。那么選購電梯房到底多少層好呢?很多人認為高層住宅樓層是越高越好,卻不知道某些樓層白送也不能要,否則就是是花錢找罪受,高層電梯房里有哪些你必須知道的事?選樓層電梯房高層住宅項目從樓層上區(qū)分,大致有10—12層的小高層住宅,13—24層的高層住宅。電梯房樓層選擇需要考慮啥?1、電梯住宅層數(shù)在12層以上,18層以下,電梯不應(yīng)少于兩臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者,電梯不應(yīng)少于3臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能。2、供水、供電向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機組的配置也很重要,保證市內(nèi)停電時,電梯也能暫時運行。3、物業(yè)管理高層住宅的物業(yè)管理不能忽視,尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室,是否有保安在樓內(nèi)巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問題。4、電梯數(shù)量注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量,電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下
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部分購房者對選購電梯房、電梯公寓寄予了很高的期望,希望一步到位選到好房子,因此他們在電梯房樓層選擇方面要求很高。電梯房選樓層需要考慮哪些因素呢?根據(jù)規(guī)定七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯,因此電梯房的選擇范圍是非常廣的。電梯房高層住宅項目從樓層上區(qū)分,大致有10—12層的小高層住宅,13—24層的高層住宅。電梯房樓層選擇需要考慮的因素有:一、電梯數(shù)量。住宅層數(shù)在12層以上,18層以下,電梯不應(yīng)少于兩臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者,電梯不應(yīng)少于3臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
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先簡單說一下,選樓層的因素:1.是看總體樓層,一般中間的為好。2.看個人喜好,有人喜歡高有人喜歡低點。3.具體小區(qū)情況分析,如果綠化做得好,又不是朝向大馬路的。選低樓層也是可以的。4.看錢包,低樓層會便宜點性價比高點。我當(dāng)時也糾結(jié)這個問題,選房的時候一度從26層改到20層再改到6層。過**是折騰。我想說一下我**后選6層的原因。我那棟樓是28層,**上面兩層開發(fā)商做復(fù)試,每一層層高是3米,剛開始選高層是因為看到小區(qū)樓間距比較小,怕在采光日照方面受影響。因為當(dāng)時前面那棟沒建好,無法實際看到底層采光日照情況。但是選了高層后覺得家里有老人,還有擔(dān)心電梯供水等問題?,F(xiàn)在清遠不是高檔小區(qū)電梯那些都是很一般的。盡管也就兩梯四戶,就是怕電梯有問題就麻煩了。**后再仔細測量樓距發(fā)現(xiàn)低樓層采光和日照都沒問題,主要陽臺也朝花園景觀也不錯。價格也便宜點,6層也不是很低。就選了6層~
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**好的朝向便是坐北朝南, 比較通風(fēng)。 至于樓層, 樓梯房**好的樓層便是3.4樓。電梯房, 12層左右是灰塵層, 久了對身體不好, 太低也會有壓抑感。 建議是8層到10層, 要么就是15層以上。
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