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• 132****1157

  婚后買房原則上是屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非有書面約定歸一方所有。如果是要約定共同共有，還不如將配偶雙方的名字都寫在房產(chǎn)證上，那就沒必要公證了；如果是約定歸一方所有，那么只要書面約定就可以了，當然如果不放心也可以再進行公證。
  根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》
  第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
  夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

  查看全文↓ 2018-07-19 01:16:57
• 135****0002

  婚后買房原則上是屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非有書面約定歸一方所有。如果是要約定共同共有，還不如將配偶雙方的名字都寫在房產(chǎn)證上，那就沒必要公證了；如果是約定歸一方所有，那么只要書面約定就可以了，當然如果不放心也可以再進行公證。
  　　根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》
  　　第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  　　夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
  　　夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

  查看全文↓ 2018-07-19 01:16:51
• 154****2926

  婚后買房可以公證。
  當事人要準備好以下幾種材料:
  1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結婚證。(已婚也可補辦)。
  2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。
  3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

  查看全文↓ 2018-07-19 01:16:44

相關問題

• 問 婚后房子公證怎么弄? 婚后買房可以公證嗎？
  答

  婚后買房原則上是屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非有書面約定歸一方所有。如果是要約定共同共有，還不如將配偶雙方的名字都寫在房產(chǎn)證上，那就沒必要公證了；如果是約定歸一方所有，那么只要書面約定就可以了，當然如果不放心也可以再進行公證?！　「鶕?jù)《中華人民共和國婚姻法》　　第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。　　夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力?！　》蚱迣橐鲫P系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

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• 問 婚后買房怎樣公證？婚后買房公證到一方名下可以嗎？
  答

  婚后買房可以公證。當事人要準備好以下幾種材料:1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結婚證。(已婚也可補辦)。2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

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• 問 買房需要公證嗎? 婚后買房有必要財產(chǎn)公證嗎？
  答

  本來買房子是需要夫妻雙方共同來辦理合同或者房貸之類的，現(xiàn)在由于不能親自辦理所以要辦一個公證，公證的內(nèi)容是委托人可以全權代理新買的房子的手續(xù)問題。以下幾種情況需要公證：1、買賣合同公證在房屋買賣過程中，如一方為境外人則買賣合同必須經(jīng)過公證后方生效，有境外人的客戶如果不經(jīng)公證則無法送交易核心交易。2、委托公證交易雙方如果無法親自辦理相關房產(chǎn)過戶手續(xù)，只能委托其他人或中介公司辦理相關手續(xù)，交易核心一般會要求無法親自到場的當事人出具公證后的委托書方為其辦理相關的過戶手續(xù)。3、貸款合同公證如果境外人購房想要須貸款，那么其貸款合同必須經(jīng)過公證處公證生效，只有公證處公證后的貸款合同，交易核心才會受理并辦他項權利證。4、贈與公證房產(chǎn)贈與一般要前往交易核心辦理產(chǎn)權更改，這時就必須將贈與協(xié)議進行公證，贈與公證費是合同總價的2%。

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• 問 婚后買房如何公證
  答

  通常情況下，帶著申請人的身份證明、協(xié)議書、有關的產(chǎn)權證明（如個人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證）等材料到所在區(qū)縣的公證處進行公證即可。但需要注意的是協(xié)議書**好在律師指導下完成，以免衍生不必要的麻煩。

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• 問 婚后買房怎樣公證?
  答

  1、協(xié)議內(nèi)容只要沒有違法或明顯的不公平，法律上市承認的。 2、協(xié)議中可以約定房產(chǎn)的處置方式和你是唯一所有人。你死后他可以繼承他的那部分，你也可以訂立遺囑處置房產(chǎn)，想給誰就給誰。 3、**好公證一下，時間久了協(xié)議如果遺失了，你就沒法主張自己的權利了，公證后，不會遺失，公證處有備份呢。

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