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• 152****8616

  不可以買賣的，通常沒有房產(chǎn)證，無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，沒有房產(chǎn)證也不能房產(chǎn)過戶，因此不能房屋買賣的。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:28:26
• 157****3729

  一、，退房是可以退契稅的。 二，退房分兩種情況：一是已簽訂房地產(chǎn)買賣合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。二是已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記。 第一種情況，原則上給予辦理退稅，但也有例外。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:28:00
• 147****4774

  查詢房子的產(chǎn)權(quán)證是否已經(jīng)辦好查詢方法如下：
  
  在房管局自助查檔機查詢；
  帶上身份證；
  找到查檔機后吧身份證放在感應(yīng)區(qū)；
  然后打印出查檔資料；
  上面如果有權(quán)證號的話就是產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理下來了；
  如果沒有權(quán)證號只有備案號的話就是沒有辦理下來；
  沒有自助查檔機的話就到柜臺查詢，把身份證給工作人員就可以辦理了。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:27:44

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• 問 多交了契稅怎么處理
  答

  新政策實施后，按新政策繳納，之前繳納的不退還。

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• 問 房屋契稅下調(diào)，已經(jīng)交了怎么辦
  答

  契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預(yù)測面積，其產(chǎn)生的總房價差額對應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和**新的該房屋產(chǎn)權(quán)人信息表等資料辦退稅。

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• 問 ??已經(jīng)交了契稅,房產(chǎn)還可以更名嗎
  答

  每個地方的銷售流程不一樣，主要是網(wǎng)簽合同是否房管所備案？有的地方是備案前交契稅，有的是交房時交契稅，我們所說的不能更名，是房地產(chǎn)交易管理所為防止炒房套取貸款，所規(guī)定的備案后不能更名。其實也是可以更名的，就是比較麻煩，要開發(fā)商配合，通過法院判決確實沒有償還貸款的購買能力后才能換名字

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• 問 已經(jīng)交了房屋契稅如果退房的話契稅可以退嗎
  答

  可以的,契稅和維修基金能退的,而且是全額退。不過辦手續(xù)的費用就不是全額了,看你們當初如何約定的。

  全部3個回答>
• 問 大連執(zhí)行契稅新政，已經(jīng)交了的契稅能退嗎？ 大連契稅新政是什么
  答

  不久前新的契稅、營業(yè)稅政策的出臺，各個地方也積極響應(yīng)并實施。據(jù)悉，該項新政大連已經(jīng)開始執(zhí)行了。不少居民**關(guān)心的就是自己在新政實施前購買的房子，還能享受到該契稅優(yōu)惠嗎？本文將進行以下解答。 一、關(guān)于契稅政策 首套90平及以下，契稅為1%，首套90平方米以上，契稅為1.5%（不區(qū)分非普通住宅）； 二套90平方米及以下，契稅為1%，二套90平方米以上，契稅為2%（不區(qū)分非普通住宅）； 三套及以上普通住宅3%；非普通住宅4%。 二、關(guān)于營業(yè)稅政策 2年以內(nèi)，營業(yè)稅5.6%；2年以上（含2年）免征營業(yè)稅。 沒有非普條件限定，只要是住宅即可享受新政策。 三、相關(guān)注意事項及問題解答 1、 辦理該項手續(xù)需要帶齊哪些資料？ 申報首套、二套的客戶需出具家庭戶口所在地及購房所在地的房產(chǎn)信息證明。 2、已經(jīng)申報稅費，但是還沒有繳稅的可以享受新政嗎？ 已申報稅費但未出繳稅通知書，可按新政策執(zhí)行，材料不齊客戶須補件無需重新申報； 3、才買了房子繳納的契稅，多交的錢可以退嗎？ 已申報還未交稅或已繳完稅費，但還未過戶的手續(xù)，可以申請退稅、重新申報。 特別注意：買賣雙方不變的情況申請新報需終止后五個工作日后重新申報。申報終止也是需要買賣雙方本人持證件到場簽字。如有客戶需要退稅或終止重新申報請與各位主辦聯(lián)系，望周知。