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• 136****3732

  對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關(guān)會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會有稅務(wù)（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里，稅單會有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。
  契稅的征收機關(guān)，原為財政機關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機關(guān)（地稅），也有些地方尚未實行變更交接，仍為財政機關(guān)。你可以向當(dāng)?shù)刎敹悪C關(guān)咨詢。
  對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢問清楚。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:46:42
• 148****1681

  交完契稅，房產(chǎn)過戶手續(xù)就剩下打印房產(chǎn)證了，不能再改名字了。
  如果改名字，只有再辦理過戶手續(xù)。
  如果有正當(dāng)終止交易理由，可以退辦過戶手續(xù)，同時也退回契稅。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:46:33
• 142****6303

  辦理契稅繳納的時候要以購房合同里的購房人為準(zhǔn)的，待房產(chǎn)證辦理出來以后，是可以辦理房產(chǎn)證加名字手續(xù)的。這個是可以的！

  查看全文↓ 2018-07-18 21:46:27

相關(guān)問題

• 問 契稅發(fā)票怎么加名字
  答

  房產(chǎn)證上加名字不交稅。

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• 問 契稅發(fā)票名字能改嗎
  答

  契稅稅票（稅收完稅憑證）姓名錯誤，你提供電子合同和紙質(zhì)合同以及原稅票到主管地稅機關(guān)作廢重新開具稅票，不能再契稅稅票上改，因為，你把房產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓時，查不到你繳稅情況，到時會引起不必須麻煩。

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• 問 契稅發(fā)票能改名字嗎
  答

  不能更名。 交過契稅，即房產(chǎn)已在房管局備了案。備案過的房產(chǎn)，就不能再更名了，更名等于是把備案撤回來，當(dāng)做房產(chǎn)沒有銷售出去，這樣等于沒購房。再讓另一想更名給的人去重備案房產(chǎn)才行。

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• 問 貸款買房能加名字嗎? 按揭房子能加名字嗎？
  答

  不可以把名字加上去。1、銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出于控制風(fēng)險的考慮，因為沒有還清貸款的房子增加了名字，相當(dāng)于改變了借款人，債權(quán)債務(wù)關(guān)系也就因此發(fā)生了改變，對銀行來說這存在潛在風(fēng)險。2、加名對銀行來說屬于帶有服務(wù)性質(zhì)的業(yè)務(wù)，因為這個業(yè)務(wù)不產(chǎn)生利潤，所以很多銀行都沒有動力做。加名只是在程序操作上麻煩一點，相當(dāng)于重新申請一次貸款，重新走遍流程。

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• 問 請問購房**款發(fā)票可以加名字嗎？
  答

  你好只能寫一個人的名字，購房合同可以簽兩個人的名字

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