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• 158****2390

  住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。 內(nèi)墻面裝修厚度計入使用面積。 戶內(nèi)樓梯面積的計算： 戶內(nèi)樓梯按投影計算面積，包括在起居室內(nèi)的戶內(nèi)樓梯不再重復計算面積。 陽臺使用面積的計算 封閉陽臺按其凈面積計算使用面積；沒有封閉的陽臺按凈面積的1/2計算使用面積。 門洞口及壁使用面積的計算
  1. 大于1.5米(含)的內(nèi)門洞口應(yīng)按其投影計算使用面積?；顒拥膬?nèi)閣包括在使用面積之內(nèi)。
  2. 壁斷面積從地面算起,其凈高度超過1.8米者工海遁剿墚濟蛾汐閥摟按其投影計算使用面積。 不計入使用面積的部分有：
  1. 陽臺與一般門洞口不計入使用面積;
  2. 住宅戶內(nèi)樓板有挑空部分, 則挑空部分不計入使用面積;
  3. 吊柜不單獨計入使用面積;
  4. 突出內(nèi)墻面的壁柱、管道井、通風道、垃圾道，不計入使用面積；
  5. 屋頂平臺不算使用面積。

  查看全文↓ 2018-07-18 20:28:30
• 155****4487

  現(xiàn)場量房還是軟件里測量,如果是現(xiàn)場量房建議您用鋼卷尺，如果是在繪圖軟件 里測量，就直接使且測量工具就可以量到尺寸。
  樓梯護墻板選購注意項目
  第一，應(yīng)該先確定護墻板尺寸。護墻板的長寬高都應(yīng)該與你的樓梯設(shè)計相匹配，不然別說發(fā)揮效果了，能不能裝上去就是個問題。
  第二，應(yīng)該與樓梯裝修風格一致。因為護墻板與樓梯通常是做成一體化設(shè)計的，所以它們的顏色、造型都應(yīng)該一致。而樓體又是整個房子的一部分，所以歸根結(jié)底，樓梯護墻板的設(shè)計應(yīng)與整個房子相匹配。
  第三，樓梯護墻板的質(zhì)量可從內(nèi)外兩方面進行鑒定。內(nèi)在質(zhì)量主要檢測其表面的硬度及基材與表面飾面粘接的牢固程度。質(zhì)量好的產(chǎn)品，表面飾材硬度高，抗沖擊，耐磨損，用小刀等刮劃表面無明顯傷痕，表層與基材無脫離現(xiàn)象。外觀質(zhì)量主要檢測其仿真程度，質(zhì)量好的產(chǎn)品，圖案逼真，加工規(guī)格統(tǒng)一，拼接自如，裝飾效果好。

  查看全文↓ 2018-07-18 20:28:26
• 157****4445

  1、樓梯間只計算一次面積，二樓層高不足2.2米的不計算面積或只計算一半面積。
  
  建筑面積計算有很多規(guī)則，下面是詳細的規(guī)則，你可以看看。找找看你家是不是有下面幾種情況。
  
  2、從測繪給你的建筑面積可以看出4.32應(yīng)該是樓梯間的面積?？辈煊涗浐蜏y繪**終結(jié)果有出入的面積是有一下幾個地方：
  （1）1-1-1房屋序號的房屋，與勘察記錄不符，應(yīng)該是他們在現(xiàn)場勘查的時候是不加磚的長度，之后加完磚的寬度0.04m，從原來的6.41*5.47變成，長為6.45*5.76。
  
  （2）3.10平方米的地方，應(yīng)該是你圖紙上面畫的突出來的位置，這個地方要是單算了，那么8.34*（7.4-5.47），這個位置應(yīng)該是勘察記錄出錯了，因為你長度總長度是8.34，而面積總長還是8.34，就不合理。所以他**后測繪得到的是6.45*1.64，應(yīng)該是8.34-1.89得到的。1.89=1.75+0.14。
  
  （3）給你出測繪面積的人，看出勘察記錄有問題，重新做出改動的結(jié)果。而且房屋面積還涉及墻的問題，這里就不說了，因為墻的問題太繁瑣了。
  
  （4）給你畫了個圖，希望對你理解有幫助。這是按照測繪的尺寸畫的圖，**終從圖上看沒有遺漏的地方，你要注意的就是你家樓梯間是不是我畫出來的位置，要是這個位置有問題，那么你找測繪重新給你房子。你的圖畫的有點不標準，我對半天數(shù)字才把面積對出來。

  查看全文↓ 2018-07-18 20:28:23
• 146****1893

  1。剪力墻—由鋼筋混凝土構(gòu)成的墻體，承重墻—承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，可能為鋼筋混凝土，也可以是磚混結(jié)構(gòu)。
  2。承重墻是支撐上部樓層的墻體，而剪力墻有可能做承重墻也有可能做非承重墻！（一般來說，剪力墻都是承重墻）
  量房的時候應(yīng)該按建筑圖紙上的標注區(qū)分墻體類別，如果沒有圖紙只能按房間的結(jié)構(gòu)來區(qū)分，首先按磚混結(jié)構(gòu)樓房和框架結(jié)構(gòu)樓房區(qū)分，磚混結(jié)構(gòu)的老式樓房一般為一個開間一道承重墻，框架結(jié)構(gòu)的樓房內(nèi)墻一般不存在承重墻。

  查看全文↓ 2018-07-18 20:28:18

相關(guān)問題

• 問 ??量房樓梯怎么量合適？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  現(xiàn)場量房還是軟件里測量,如果是現(xiàn)場量房建議您用鋼卷尺，如果是在繪圖軟件 里測量，就直接使且測量工具就可以量到尺寸。樓梯護墻板選購注意項目第一，應(yīng)該先確定護墻板尺寸。護墻板的長寬高都應(yīng)該與你的樓梯設(shè)計相匹配，不然別說發(fā)揮效果了，能不能裝上去就是個問題。第二，應(yīng)該與樓梯裝修風格一致。因為護墻板與樓梯通常是做成一體化設(shè)計的，所以它們的顏色、造型都應(yīng)該一致。而樓體又是整個房子的一部分，所以歸根結(jié)底，樓梯護墻板的設(shè)計應(yīng)與整個房子相匹配。第三，樓梯護墻板的質(zhì)量可從內(nèi)外兩方面進行鑒定。內(nèi)在質(zhì)量主要檢測其表面的硬度及基材與表面飾面粘接的牢固程度。質(zhì)量好的產(chǎn)品，表面飾材硬度高，抗沖擊，耐磨損，用小刀等刮劃表面無明顯傷痕，表層與基材無脫離現(xiàn)象。外觀質(zhì)量主要檢測其仿真程度，質(zhì)量好的產(chǎn)品，圖案逼真，加工規(guī)格統(tǒng)一，拼接自如，裝飾效果好。

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• 問 量房樓梯怎么畫
  答

  畫樓梯平面圖嗎？你就用層高除以14，算出每一步的踏步高度，然后對著你發(fā)的這個圖畫。

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• 問 去量房 樓梯怎么表示
  答

  應(yīng)該是沒有規(guī)定吧，我是做樓梯的，有很多毛坯房業(yè)主找我們做樓梯踏步和護欄，我們?nèi)チ糠康臅r候都是沒有扶手的。

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• 問 ??量房樓梯怎么畫好呢？誰有什么建議呢？
  答

  如果是鋼筋抽樣 就在單構(gòu)件里輸入?yún)?shù) 不用再畫在圖上了 如果是圖形算量就要在構(gòu)件里畫好然后在畫到圖上

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• 問 量房現(xiàn)場畫圖技巧樓梯怎么畫
  答

  畫樓梯平面圖嗎？你就用層高除以14，算出每一步的踏步高度，然后對著你發(fā)的這個圖畫

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