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• 147****3622

  新房和二手房各有利弊，購房者可以根據(jù)自身的要求和預(yù)算進(jìn)行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮：
  1、地段：在市區(qū)、熱點區(qū)域二手房隨處可見。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢。
  2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤所占優(yōu)勢各不同，伯仲之間，不分上下。
  3、外觀與戶型：二手房由于建筑時間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時在戶型設(shè)計方面，整體戶型設(shè)計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設(shè)計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來看，新樓盤所占優(yōu)勢比重較大。
  4、價格：僅僅就價格而言，二手房更具優(yōu)勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。
  5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢，年代較早，設(shè)施都不是很完善，物業(yè)相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務(wù)。
  6、**空間：二者的優(yōu)勢各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢。新房的**潛力比較大，但是購買時價格比較高。
  7、交易模式：大部分購房者在購房二手房時都心存芥蒂，大部分是因為中介，以及交易手續(xù)、流程復(fù)雜，不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了，開發(fā)商一手辦理。

  查看全文↓ 2018-07-18 20:13:18
• 131****4820

  購買新房和二手房的區(qū)別主要有以下四點： 第一點：稅費和交易方式不同 新房和二手房，兩者繳納稅費的種類和交易方式是不同的，購買新房你需要繳納契稅和城市維護(hù)建設(shè)稅，而購置二手房除繳納契稅之外，還需要交營業(yè)稅，個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-07-18 20:13:11
• 143****8735

  看自己經(jīng)濟(jì)條件，一般首選新房，可以按照自己的想法去裝修，去設(shè)計，二手房經(jīng)濟(jì)實惠，沒那么大壓力，都可以考慮

  查看全文↓ 2018-07-18 20:13:06
• 143****9477

  一般來說還是比較講究的，不是說裝不裝修，而是請個大師看看風(fēng)水
  追問
  我們沒有看，**近婚后兩三年事情發(fā)生太多，才想起來房子的問題，我現(xiàn)在想找風(fēng)水先生看看，然后想把房子賣了
  追答
  哦哦

  查看全文↓ 2018-07-18 20:12:59
• 137****9660

  可以的，購買二手房當(dāng)婚房需要注意以下幾點。
  1、了解房屋的歷史
  買下二手房當(dāng)婚房和買下二手房自住是有區(qū)別的，既然要將房子當(dāng)作婚房，自然是希望房屋本身能有一個好的寓意，即使沒有一個“好兆頭”，那也不應(yīng)該有一些不好的歷史。所以，在購買之前，購買者一定要注意查驗房屋的歷史，看看這所房屋以前是否發(fā)生過不好的事情，比如是否有人意外死亡，或者是否發(fā)生過一些無法解說的事件等等。
  2、房屋價格要在可承受范圍內(nèi)
  雖然有些比較浪漫的新人愿意為對方一擲千金，為了買下心儀的婚房，便想盡任何的方法來達(dá)到目的，但小編覺得這樣的方式是不可取的。結(jié)婚本來就是一件很費錢的事情，辦酒席，拍結(jié)婚照，置辦禮品等都是不小的開銷，如果硬要買下不在自己承受范圍內(nèi)的房屋，那只會讓婚后的生活變得十分艱苦，所以還是理智一些為好。
  3、生活配套不可忽略
  既然買下房子當(dāng)婚房，那就是為了之后可以好好地在一起過日子，所以生活配套就是不可或缺的一部分。如果夫妻二人每天下班回家，可以在房屋周邊的超市買好充足的食材，回家不久后就吃上美味的佳肴，或者在不想做飯的時候，可以在家門口不遠(yuǎn)處就解決就餐問題，相信這樣的生活一定會充滿幸福感。
  4、物業(yè)管理不能忘記
  入住婚房不久就發(fā)現(xiàn)小區(qū)的草坪總是雜草叢生，垃圾也沒有人及時清理，家里的東西壞了還找不到人修理，而這所有麻煩的來源就是因為購買之前沒有仔細(xì)考察該小區(qū)的物業(yè)管理水平。所以，為了避免影響入住之后的生活質(zhì)量，也為了避免影響新婚的愉悅心情，較好還是提前了解清楚該小區(qū)的物業(yè)情況比較好。
  5、提早考慮教育地產(chǎn)
  很多剛結(jié)婚的新人們認(rèn)為孩子的教育是很久之后的事情，卻不知道有很多的**對于落戶學(xué)區(qū)的時間要求都是少則一年，多則三年。所以，提早考慮教育地產(chǎn)并不是什么壞事，至少不用等到孩子真的要入學(xué)了才為了購買教育地產(chǎn)而煩惱。

  查看全文↓ 2018-07-18 20:12:53

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• 問 買二手房要拿結(jié)婚證嗎？
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  二手房買賣需要買賣雙方提供身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件。當(dāng)然，如果結(jié)婚證遺失的話可以補正，再就是夫妻二人在同一個戶口本并且體現(xiàn)夫妻關(guān)系的話，無需提供結(jié)婚證了。

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• 問 吉利雙星二手房均價是多少?
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  我開的就是優(yōu)利歐，開著不錯，也省油，就是車小點，不過現(xiàn)在推薦你買自由艦，款式好看一些，價格也不貴，4W出點頭，自由艦的配置高一些，原車帶CD，優(yōu)利歐就沒有的，車子也比優(yōu)利歐稍微大一點，個人所好吧，優(yōu)利歐現(xiàn)在出的好像只有1.05排量了，3缸的，我個人感覺不值得買，開著空調(diào)就跑不起速度了，我的是老款的1.3L，動力不錯，還是那句話，兄弟推薦你買自由艦，呵呵

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• 問 可以買二手房做婚房嗎？會不會不吉利?。?/a>
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  不是兇宅就沒有關(guān)系的

  結(jié)婚買新房好還是二手房好

  答

  資金充足的情況下，當(dāng)然是買新房了，畢竟是新婚嗎，什么都是新的**好了。假如資金有限，就先買個二手房湊合下

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• 問 吉利家園二手房均價是多少?
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  吉利家園目前小區(qū)均價都在2.6-2.8之間,預(yù)計2年內(nèi)幅度不會太大

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