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• 132****6653

  買(mǎi)普通商品房不能提取公積金做**，但買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房，且持有《選房確認(rèn)單》的，可以一次性提取全部公積金來(lái)支付房款**。具體步驟如下：
  1.申請(qǐng)人提交材料（給所在單位經(jīng)辦人）主買(mǎi)房人需提交：《選房確認(rèn)單》；本人身份證；公積金聯(lián)名卡。以上材料均需原件及復(fù)印件。配偶方提取還需要：夫妻關(guān)系證明及復(fù)印件；配偶身份證明及復(fù)印件；主買(mǎi)房人的《住房公積金提取記錄單》。
  2.經(jīng)辦人辦理提?。ㄞk理地點(diǎn)：公積金賬戶所在管理部）。
  3.管理部審核。辦理提取并出具《住房公積金提取記錄單》。
  4.申請(qǐng)人收款。管理部上報(bào)信息，核準(zhǔn)無(wú)誤的，錢(qián)款3—5個(gè)工作日打入本人公積金聯(lián)名卡。注：
  1.夫妻雙方都提取的話，需由主買(mǎi)房人先辦理提取。
  2.此答案針對(duì)市屬公積金繳存賬戶。國(guó)管公積金辦理略有不同，詳情可撥59059001咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:13:35
• 153****8721

  　1、住房公積金賬戶在單位的：
  　　個(gè)人提供要件材料1、2、3——經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核（注：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的職工經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)地或房屋所在地的上海市公積金管理中心網(wǎng)點(diǎn)均可辦理）——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理；
  　　2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：
  　　個(gè)人提供要件材料1、2——經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核（注：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的職工經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)地或房屋所在地的上海市公積金管理中心網(wǎng)點(diǎn)均可辦理）——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理；
  　　3、自愿繳存者提供要件材料1、2——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:13:15
• 142****3277

  可以提取的。
  住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：
  (一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
  (二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：
  1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買(mǎi)”是指職工買(mǎi)下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門(mén)批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。
  2、職工離休、退休的
  3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
  4、出境定居的
  5、償還購(gòu)房貸款本息的
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
  7、職工死亡或被宣告死亡的
  職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：
  (一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫(xiě)住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。
  (二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開(kāi)戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫(xiě)的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
  (三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫(xiě)并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開(kāi)戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:12:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房經(jīng)適房到底好不好
  答

  第一、經(jīng)濟(jì)適用房是政策性住房,只有達(dá)到條件(經(jīng)濟(jì)、個(gè)人資產(chǎn)、人均住房面積)才有資格申請(qǐng),審核后,還需要公示、輪候、等待搖號(hào),幾率相對(duì)來(lái)說(shuō)較小。第二、兩限房就是政府通過(guò)減免開(kāi)發(fā)商的各種稅款,從而限制房?jī)r(jià)、限制戶型(面積)。比起經(jīng)濟(jì)適用房來(lái)說(shuō),兩限房的申請(qǐng)條件要比經(jīng)濟(jì)適用房寬松一些,主要針對(duì)中高收入家庭。具體的北京市兩限房政策還沒(méi)有出臺(tái)。第三、地理位置和交通方便程度的差距程度原則上講不會(huì)有太大的差距,幾乎都在四環(huán)以外或在遠(yuǎn)郊區(qū),比如說(shuō)順義、亦莊、通州等地。2012年通往順義、亦莊等地的城鐵就將通車(chē)運(yùn)行。相比較而言,兩限房比經(jīng)濟(jì)適用房要容易購(gòu)買(mǎi)的多。

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• 問(wèn) 經(jīng)適房如何繳稅
  答

  按照規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用房滿5年是可以上市銷(xiāo)售的,但是需要補(bǔ)上一定的差價(jià)。在此基礎(chǔ)上,還要繳納一定額度的稅費(fèi)。如果您以后再對(duì)外出售的話,應(yīng)該就是和普通商品房沒(méi)有區(qū)別了。

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• 問(wèn) 經(jīng)適房如何買(mǎi)賣(mài)
  答

  1。不滿5年的，不能以市場(chǎng)價(jià)出售，而且是政府回購(gòu)；2。取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年的，可以按市場(chǎng)價(jià)上市出售，同等條件下政府優(yōu)先回購(gòu)

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• 問(wèn) 經(jīng)適房如何退房
  答

  很多申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭都是沖著其優(yōu)惠的價(jià)格而購(gòu)買(mǎi)的，但由于經(jīng)濟(jì)適用房一般都是修建在一些比較偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，很多申購(gòu)家庭**終會(huì)因?yàn)榉N種因?yàn)槎胍朔浚敲唇?jīng)濟(jì)適用房能不能退房，如何退房呢？看看下面的詳解你就知道了。經(jīng)濟(jì)適用房能不能退房退房條件分為約定條件和法定條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，只要具備四個(gè)條件之一，業(yè)主就有權(quán)利提出退房；而約定條件是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。根據(jù)《人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》，開(kāi)發(fā)商的售房廣告、宣傳資料如果有不實(shí)或虛假的說(shuō)明、承諾，開(kāi)發(fā)商將可能承擔(dān)違約責(zé)任，但這并不代表購(gòu)房者可以根據(jù)該項(xiàng)解釋要求退房，也就是說(shuō)符合約定條件的退房，前提必須以合同上是否注明為準(zhǔn)。四種情況可以退房。1、套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致2、開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)3、面積誤差值超過(guò)3%4、商品房主體結(jié)構(gòu)不合格房?jī)r(jià)下降是宏觀調(diào)控和市場(chǎng)波動(dòng)共同作用的結(jié)果，而降價(jià)并不在退房的條件范圍內(nèi)，除非您所簽訂的合同中有關(guān)于降價(jià)可以退房的具體約定，否則您就只能是和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，在開(kāi)發(fā)商同意您退房的情況下你可以辦理退房手續(xù)，但這可能會(huì)需要根據(jù)合同承擔(dān)部分違約金。除非有足夠的理由符合法定或合同約定“退房”、“補(bǔ)差價(jià)”的情形，否則業(yè)主提出的有關(guān)要求基本上不可能通過(guò)訴訟的方式獲得勝訴。經(jīng)濟(jì)適用房如何退房退房手續(xù)需要夫妻雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房協(xié)議及繳款憑證到市住房辦經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)科辦公室辦理，退款時(shí)限根據(jù)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位財(cái)務(wù)流程而定，一般為一個(gè)月，經(jīng)濟(jì)適用房退房的流程：1、提交經(jīng)濟(jì)適用房退房資料；2、身份審核；3、裝修評(píng)估；4、材料初審；5、材料審核；6、簽訂合同；7、第一次退款；8、移交房屋；9、**后退款。購(gòu)房是一件大事，也是一個(gè)家庭落腳的地方，在選擇夠產(chǎn)的時(shí)候一定要多考慮周到再做決定，一般買(mǎi)房都是要交定金的，那么由于您自身的原因而違約，定金也是要不回來(lái)的，這樣就得不償失了。

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• 問(wèn) 如何搞到經(jīng)適房
  答

  申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局（申請(qǐng)人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局）申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》；申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門(mén)辦理收入和住房證明（無(wú)工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明）手續(xù)后，報(bào)區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明；市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天；市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請(qǐng)人的評(píng)分情況，按批次批準(zhǔn)購(gòu)房申請(qǐng)，對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人，通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的方式，確定選房順序；申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào)，向經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。 按得分確定批準(zhǔn)順序 對(duì)符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，由市房管局按照申請(qǐng)人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時(shí)間以及困難情況等進(jìn)行評(píng)分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購(gòu)批準(zhǔn)順序。

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