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作為貸款抵押的房產(chǎn)不能辦藍(lán)印怎么辦?

133****9756 | 2018-07-18 15:50:48

已有3個(gè)回答

  • 132****2667

    那已經(jīng)晚啦!現(xiàn)在再辦也來(lái)不及啦!

    查看全文↓ 2018-07-18 15:51:47
  • 145****1800

    還錢撤抵押

    查看全文↓ 2018-07-18 15:51:24
  • 146****7180

    就目前上海來(lái)說(shuō)已經(jīng)沒(méi)有藍(lán)印了,現(xiàn)在都是居住證積分制度。除非你是2004年之前購(gòu)房有藍(lán)印指標(biāo)的。

    查看全文↓ 2018-07-18 15:51:14

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  • 貸款看的是房產(chǎn)證不看戶口。戶口的話你可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。我是唐山的

    全部4個(gè)回答>
  • 1.延長(zhǎng)貸款期限:如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸,可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后,就可以簽訂延期還款協(xié)議,申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì),延長(zhǎng)后的**長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。2.在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下,可以找親友幫忙,暫時(shí)解決下困境,盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。3.轉(zhuǎn)讓、出售房屋 征得銀行同意,將購(gòu)買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售,用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款;由新的購(gòu)買者與銀行訂立抵押合同,由新的購(gòu)買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。這雖然不是理想的方法,但比之銀行通過(guò)拍賣或是訴訟來(lái)解決,要主動(dòng)得多,經(jīng)濟(jì)損失也更小。

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  • 辦理房產(chǎn)抵押貸款的方法如下:1、 貸款申請(qǐng):借款人提出貸款用途,金額及年限時(shí)間。2、 準(zhǔn)備貸款材料:借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明;房屋所有權(quán)證,權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。3、 看房評(píng)估:由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估。4、 報(bào)批貸款:將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批。5、 借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。6、 抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。7、 開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

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  • 1.確定自己的還款余額,確定了還款余額后,看自己是否能夠還清貸款。應(yīng)當(dāng)先還清貸款才可以解除抵押?! ?.落實(shí)評(píng)估價(jià),看評(píng)估值總價(jià)為多少,以及自己實(shí)際需要的資金金額?! ?.根據(jù)銀行目前的政策,一般情況下,滿五年的住宅,可以達(dá)到評(píng)估價(jià)的6成左右,不滿五年的住宅可以貸款評(píng)估價(jià)的5.5-6成,同時(shí)需要看客戶具體的資質(zhì)而定,如果客戶還款能力較強(qiáng),也可以貸到6成。  4.根據(jù)房產(chǎn)的情況,預(yù)計(jì)貸款額后,可以先不解押還款,而先行進(jìn)行銀行審批,待銀行審批通過(guò)確定了貸款額后,可以進(jìn)行還款解押?! ?.待還款解押完成后,從新做抵押,抵押登記完成后銀行可以放款。

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  • 抵押房產(chǎn)貸款,只要是你自己名下房產(chǎn),你有年滿十八周歲,住房房齡不超過(guò)20年。住房面積大于50平方米。住房無(wú)抵押,產(chǎn)權(quán)清晰,是正規(guī)商品房住房,都是可以辦理抵押貸款手續(xù)的!那些所謂的擔(dān)保公司都是高利貸!千萬(wàn)不要找他們,建議找正規(guī)商業(yè)銀行信貸部咨詢辦理!

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