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• 144****8068

  買房貸款一般好辦下來(lái),關(guān)鍵是看你個(gè)人的相關(guān)資質(zhì)，下面是關(guān)于房貸的一些建議，希望有所幫助：
  要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開支生活，這樣是**好的，過高的貸款額度會(huì)影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種；
  有條件的**好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對(duì)高，根據(jù)你每月繳納的額度申請(qǐng)貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對(duì)寬。選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠**高，又有一定實(shí)力的大銀行；
  還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限**高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時(shí)間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行；
  貸款買房還要注意一點(diǎn)就是申請(qǐng)的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的**好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個(gè)人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個(gè)人的公積金來(lái)貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負(fù)擔(dān)，資金還可以周轉(zhuǎn)，手上就有更多剩余的錢，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會(huì)相當(dāng)?shù)纳佟?/span>

  查看全文↓ 2018-07-18 15:33:54
• 158****1542

  銀行可以通過您的授權(quán)查詢您個(gè)人征信，您可以嘗試登錄中國(guó)人民銀行征信中心網(wǎng)站（http://www.pbccrc.org.cn/）查詢/打印信用報(bào)告，目前征信中心未授權(quán)任何第三方應(yīng)用程序(APP)提供個(gè)人信用報(bào)告查詢服務(wù)。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:33:36
• 142****3069

  銀行住房貸款超過24內(nèi)沒交都算逾期。
  房貸逾期需及時(shí)繳還，否則銀行會(huì)按時(shí)間長(zhǎng)短不同進(jìn)行處理：
  第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。
  第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討。
  第三月，買房人還是無(wú)法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:33:27

相關(guān)問題

• 問 ??有沒有人知道怎么看房貸有沒有逾期？
  答

  可以查個(gè)人征信，個(gè)人征信報(bào)告上有顯示你辦理過什么貸款，辦理了哪些信用卡，查詢方法如下：攜帶身份證去各地央行的征信中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢；登錄央行征信中心網(wǎng)站，注冊(cè)并提交申請(qǐng)查詢。征信記錄打印：需要拿著身份證原件和一張復(fù)印件去中國(guó)人民銀行征信中心查詢并打印，在北京地區(qū)個(gè)別銀行也推出了自助信用報(bào)告查詢機(jī)；此外，按照現(xiàn)行規(guī)定，個(gè)人每年查詢個(gè)人信用報(bào)告前兩次是免費(fèi)的，查詢第三次或以上的每次將收取服務(wù)費(fèi)25元。

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• 問 ??房貸有逾期還能貸款嗎?房貸有逾期會(huì)有哪些影響?
  答

  1、通常房貸逾期達(dá)到一定次數(shù)就會(huì)被銀行拒貸，銀行一般會(huì)根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個(gè)月，累計(jì)六次”?！凹僭O(shè)一個(gè)客戶房貸連續(xù)三個(gè)月逾期或者累計(jì)逾期六次，如果再申請(qǐng)貸款，銀行肯定就會(huì)比較慎重?！?、一旦被銀行拒貸，也就是我們常說(shuō)的進(jìn)了銀行黑名單。此時(shí)借款人一般會(huì)求助銀行(產(chǎn)生貸款或者信用卡逾期的銀行)開具“非惡意逾期證明”。不過，銀行對(duì)開出非惡意逾期證明都是有嚴(yán)格要求的，而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非惡意”并非是個(gè)人說(shuō)了算的，銀行會(huì)根據(jù)逾期記錄嚴(yán)格審核，確定是否出具非惡意逾期證明。比如欠款金額較高、逾期時(shí)間較長(zhǎng)、逾期次數(shù)較多的，無(wú)合理理由，銀行是不會(huì)開出想相關(guān)證明的。（2）其次，即使借款申請(qǐng)人持有非惡意逾期證明也不一定管用。非惡意逾期證明并不是萬(wàn)能靈丹，它不能完全證明個(gè)人信用“清白”，不能掩蓋逾期的事實(shí)。（3）即使借款人能出具非惡意逾期證明，貸款銀行也是會(huì)結(jié)合逾期情況、借款人還款能力等綜合評(píng)審。不同銀行對(duì)他行出具的非惡意逾期證明的認(rèn)可程度不同。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??我想問問房貸有沒有下來(lái)怎么查？
  答

  您好,房貸的下發(fā)結(jié)果會(huì)短信通知貸款人,房貸審核過程中,一般銀行會(huì)打電話給貸款人核實(shí)一些信息,之后如果所有項(xiàng)目符合貸款要求,在下發(fā)貸款之前,會(huì)短信通知貸款人放款日期以及放款額。希望我的回答可以幫助到您。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??怎么查房貸有沒有下來(lái)才合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  若是在招商銀行辦理的個(gè)人貸款，如您提交的申請(qǐng)資料齊全，審批大約15個(gè)工作日左右，因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間、審核狀態(tài)、辦理進(jìn)度等相關(guān)信息，可直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。此外，如您在招行已提交貸款申請(qǐng)，還可以登錄手機(jī)銀行查詢貸款審批進(jìn)度：1、首頁(yè)--借錢--貸款進(jìn)度查詢；2、我的貸款--查詢--貸款進(jìn)度查詢；3、助手--借錢做生意--貸款進(jìn)度查詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸有逾期可以提取公積金嗎
  答

  房貸逾期會(huì)影響提取公積金貸款。

  全部5個(gè)回答>