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• 132****4572

  看房團是有獨特好處的，比如有團購優(yōu)..惠，還有筑家易向開發(fā)商談的一些降價措施等。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 12:35:35
• 135****6421

  在售樓處常常會看到各種看房團組織去看房，看房團是怎么形成的呢？參加看房團買房有優(yōu)惠嗎？
  看房團主要有兩類，一類是有開發(fā)商或分銷商自己組織的看房團，由開發(fā)商或分銷商提供專車接送購房者上門觀看該開發(fā)商的項目或者集團下的項目。這類看房團比較單一，適合已經(jīng)選擇好項目或者選擇好開發(fā)商品牌的購房者。
  另一類是房地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)組織的看房團，網(wǎng)站組織看房團，提供車輛帶購房者去觀看合作的樓盤，一般一次看房會有好幾家樓盤可看，并有獨家的折扣。購房者全程在舒適的環(huán)境下的看房，細致的了解樓盤信息，互相比對。終在做出購房決定。
  ?? 看房團主要有如下好處：
  一，免費提供看房車，以車代步，方便又快捷。
  二，開發(fā)商在一定程度上給予看房網(wǎng)友購房優(yōu)惠。
  三，與大家一起結(jié)伴看房，比自己一個人去有趣多了。
  四，通過跟大家的交流能發(fā)現(xiàn)自己沒有考慮到的卻又需要注意的方面。
  五，利于建立感情，大家有的可能以后就住同一個小區(qū)里，甚至可能就是樓上樓下或者門對門的鄰居。
  六，看房還有機會獲得紀念品。

  查看全文↓ 2018-07-18 12:35:28
• 135****4232

  滿意回答都是優(yōu)點，我參加了幾次房博士看房團的看房活動，說一下看房團的缺點。人比較多，大家都守時還好，如果有幾個那種紀律性不強的客戶，那么大家都要等他了。另外就是競爭很激烈，有一個客戶看中一套房子，接個電話，那套房子就被別人定走了，所以還要眼明手快，切忌猶豫。
  其他倒是沒什么！

  查看全文↓ 2018-07-18 12:35:22

相關(guān)問題

• 問 ??看房團靠譜嗎?參加看房團有什么利弊?
  答

  還是有些靠譜哈，當然不是專門性質(zhì)的旅游，看房團負責車旅吃住，到了開發(fā)商開發(fā)房子的地方，主要是看房子，看人家房子修得怎么樣，目的是讓你在你所在的地方也買他的房子。順便帶你到看房當?shù)乜纯达L景。比如我曾經(jīng)跟過一個看房團，就是“領(lǐng)地”的房產(chǎn)，到了眉山樂山去看房，還不錯，來回坐了10個小時的車，住了一晚的中檔賓館，吃了三餐保質(zhì)保量，還帶我們順便坐船看了樂山大佛。所以我認為還是有點靠譜。

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• 問 ??看房團靠譜嗎?參加看房團要注意什么問題?
  答

  大部分還是比較可信的。組織者說的利潤是有人買房的提成。組織的費用一般由開發(fā)商支付。

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• 問 ??看房團靠譜嗎?參加看房團有什么注意事項?
  答

  一般會有團購優(yōu)惠，再就是可以貨比三家

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• 問 ??看房團靠譜嗎?參加看房團有哪里利弊?
  答

  搜房網(wǎng)上了解信息還可以，比較真實。看房團算了，就是個噱頭，沒有實際優(yōu)惠好處是比較方便壞處就是：號碼會被賣到很多地方

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• 問 ??看房團靠譜嗎?跟著看房團買房有什么要注意的?
  答

  工作日比較忙，周末則成了看房的好時機。跟著看房團一起看房的好處在于，有大巴車接送，各方面比如路線、要看的項目、午餐等，都有相關(guān)的工作人員安排好，不需要怎么操心，我們只需要去到項目看、問就可以了。一天要看3-5個項目，時間安排方面比較緊張，如何在有限的時間里做到**有效率的“看房”呢？這就要求我們要看對、問對。一、看哪些？1、看途中的交通、周邊的環(huán)境在車上的時間也不能閑著，要留意道路的寬窄新舊、交通狀況好壞，以及人員的結(jié)構(gòu)；看道路兩邊商業(yè)的繁華程度和周邊的綠化環(huán)境好壞。通過這些，可以看出政府對這一區(qū)域內(nèi)市政建設(shè)的投資力度，我們也能夠?qū)潜P所在區(qū)域的情況有一個大致的了解。2、看售樓部看售樓部建筑的外觀，外部和內(nèi)部的裝修裝飾，看看售樓部大廳的設(shè)備設(shè)施，留意售樓部工作人員的穿著和精神面貌。對這個樓盤的第一印象好不好，通過看售樓部就能夠感受到。另外，看看售樓部內(nèi)的宣傳片、宣傳物料和相關(guān)的證書，能夠?qū)﹂_發(fā)商、樓盤情況有一定的了解。3、看沙盤圖沙盤圖是整個項目的縮小版，通過沙盤圖，我們能夠更為直觀地了解這個項目?？瓷潮P圖，主要看朝向、綠化、周邊的道路、未標注的建筑物、建筑密度、樓間距大小、停車位以及樓棟是否臨街等。置業(yè)顧問會對沙盤圖進行解說，比如目前在售的樓棟、售罄的樓棟分別是哪些？小區(qū)的綠化率、容積率分別是多少？小區(qū)是否人車分流等。4、看區(qū)位圖售樓部一般懸掛有一個大的區(qū)位圖，反映樓盤所在位置周邊的區(qū)位交通狀況?？礃潜P周邊有哪些主干道，是否規(guī)劃有地鐵等；另外，區(qū)位圖上還會標注重點**、三甲醫(yī)院或大型商圈。通過看區(qū)位圖，能夠了解樓盤所在區(qū)域的交通、配套和未來的規(guī)劃等情況。5、看戶型圖要結(jié)合戶型圖、樓層平面圖、規(guī)劃圖和自己的需求來選戶型?？礃菍悠矫鎴D，主要看幾梯幾戶、戶型的整體分布和布局、是否存在鄰居家的房子會遮擋你家的陽光或與你家陽臺對陽臺、窗戶對窗戶，私密性差的問題。看戶型圖要看戶型的朝向、面積、幾室?guī)讖d、戶型是否方正、明廚明衛(wèi)等。**后，依據(jù)規(guī)劃圖來選擇樓棟，趨利避害。6、看樣板間樣板間的一些細節(jié)，往往能看出開發(fā)商專業(yè)不專業(yè)?？礃影彘g，要留意一些細節(jié)，比如屋內(nèi)的門是否能完全打開，是否存在因為柜子或者床等擋住而導(dǎo)致門不能完全打開的情況，廚房有沒有預(yù)留冰箱位，不要不在意，這些對日后的裝修都是具有參考性的?？纯磸N房、餐廳、客廳、臥室、衛(wèi)生間的大小、比例是否看著舒服不別扭，分布的位置是否合理，并考慮下實際居住，是否符合你的生活習慣。二、與置業(yè)顧問聊些什么？1、現(xiàn)階段項目的情況了解現(xiàn)階段項目的銷售情況，是在售呢？還是處于認籌階段？什么時候開盤等。了解項目目前優(yōu)惠情況、不同戶型的價格區(qū)間、物業(yè)費收取標準、竣工和交房時間等。2、土地使用年限土地使用年限是從開發(fā)商拿地之日開始算起，一定要注意問清楚是什么時候拿的地，防止出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)嚴重縮水的情況。3、供暖方式是集體供暖還是自采暖，這個費用的區(qū)別還是很大的。4、公攤比例每棟樓的公攤比例都是不一樣的，在無法確定買哪棟樓的情況下，要讓置業(yè)顧問給你列出樓盤的公攤比例，供參考。5、樓間距大小樓間距的大小要清楚，因為沙盤圖上的不一定準確。6、貸款政策是否可以使用公積金貸款或者提取公積金用來還房貸等，對于家里已經(jīng)有房再次買房置業(yè)的人來說，一定要問清楚自己是否可以再買房再貸款，買房的**比例、貸款的利率是否會提高。7、對口的**年輕人買房，孩子的教育問題不能忽視。一定要問清楚小區(qū)內(nèi)是否自帶幼兒園，對口的中**是哪個，距離小區(qū)有多遠，是否方便日后接送?？捶繄F中不乏職業(yè)看房人，很多人看房的眼光比較獨到，有自己的想法，看房人之間可以互相交流經(jīng)驗。每去到一個項目，相關(guān)的資料，比如戶型圖、樓盤宣傳資料、規(guī)劃圖等，要拿好?；丶液?，對今天所看的項目做一個比較，**終確定買哪一個

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