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• 158****4524

  公租房承租人僅有房屋的使用權，不享有房屋的產權。因此，在離婚時，法院只會判決使用權的歸屬，不涉及房屋的產權問題。離婚分割公租房首先應該要為夫妻雙方均可承租的情形，按照公平原則，酌情處理，如下：
  1、婚前由一方承租的公租房，婚姻關系存續(xù)5年以上的，離婚時，另一方有權要求分割公租房權益。注意，這里一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時間長短，另一方均有權要求分割公租房權益。
  2、婚前一方承租的本單位公租房，離婚時，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫妻雙方結婚不到五年，但調到同一個單位的，另一方也可以要求分割公租房權益。
  3、一方婚前借錢投資建房并取得公租房承租權，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公租房所購時間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權要求分割公租房權益。
  4、夫妻一方將其承租的本單位公租房，交**單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換公租房的，也就是說，婚后調換的公租房，使用權也是雙方共有的。
  (二)婚后一方或雙方取得公租房承租權，無論誰是承租人，另一方均有權分割公租房權益。
  1、夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋。
  2、婚前雙方均租有公租房，婚后合并調換公租房的。
  3、婚前一方承租的公租房，婚后因該承租房屋被拆遷而重新取得房屋承租權的，雖然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆遷又換了公租房，新公租房的使用權益就是兩個人共有的

  查看全文↓ 2018-07-18 09:39:00
• 141****1762

  由于公租房是公家的房子，租住人沒有房子的產權，法院只會判決由哪一方繼續(xù)使用，不會涉及到房子的產權問題

  查看全文↓ 2018-07-18 09:38:43
• 134****7869

  婚姻存續(xù)期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半 。如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。

  查看全文↓ 2018-07-18 09:38:30

相關問題

• 問 離婚公租房怎么辦理?
  答

  　　廉租房是為了解決決城市低收入家庭住房困難的一種政策。根據(jù)《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》規(guī)定，單身（含離異）申請人未滿35周歲不得申請廉租房，但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外。以下是廉租房的申請條件和不得申請的條件：　　一，申請條件　　1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?；　?、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭；　　3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；　　4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的；　　5、申請人及其家庭成員經當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

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• 問 離婚公租房怎么辦理?
  答

  對于離婚廉租房如何處置，還有一種方法具有實際的操作性。那就是競價。夫妻雙方對此廉租房實行競價，由出價高的一方獲得此房的居住權，并對另一方給予一定的補償。這種方式可能在實際操作中會比較方便。**后，需要提醒的是，并不是只有申請人才擁有廉租房的使用權，申請人只是申請廉租房的代表，代表全家人申請廉租房。因此，對于申請人以外的人還是可以主動積極的維護自己的合法權益的。如果對于離婚廉租房怎么分配，如何處理還不太了解的，那就咨詢一下當?shù)氐穆蓭煴容^好。畢竟，對于當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)，律師了解的還是比較透徹的。

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• 問 公租房我搖到號了不想要了怎么辦
  答

  不要就放棄唄，反正有人要。對你也沒什么影響

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• 問 離婚時公租房怎么分，公租房在離婚如何分割？
  答

  1.申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年)。2.申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計算)。3.申請家庭總資產為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。4.家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。5.具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內房屋；申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。不滿足其中任何一項都無法申請，不過你可以申請購買經濟適用房人均收入不超過本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準，且已接受民政部門連續(xù)救助6個月以上；申請人取得市內四區(qū)非農業(yè)常住戶口超過5年；無房戶或擁有私有住房和承租公有住房的使用面積不超過人均6平方米（含6平方米）。申請實物配租的家庭，在應符合前款規(guī)定的全部條件外，還應當是孤老或喪失勞動能力的特殊困難家庭。申請租金減免的家庭，現(xiàn)住房應是承租的市直管公房或單位自管公房。對于符合條件的低保家庭，可到市住宅發(fā)展中心提出申請，經公示無異議的按規(guī)定實施廉租住房保障。市民可撥打咨詢電話82681116進行咨詢。

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• 問 離婚了公積金怎么辦
  答

  的確，沒房子結婚是個問題，有房子要分手更是個難題，要涉及到財產分割、產權變更、貸款等等問題。若雙方已協(xié)議離婚，且已注明產權及貸款的歸屬問題，那么已申請的公積金貸款將如何處理呢？ 對于此類情況我們建議：著先要籌措資金將剩余的公積金貸款還清，取出抵押的房產證；其次憑離婚判決書或離婚協(xié)議書到房產交易中心將房產證變更到一方名下；**后擁有房產的一方可憑離婚判決書或離婚協(xié)議書、離婚證等重新向公積金管理中心申請貸款即可。對于已辦理了產權證的可以這樣操作，而尚未辦理產權證仍在按揭期內的則應和開發(fā)企業(yè)協(xié)商辦理相關手續(xù)完成產權變更等手續(xù)。 這樣做的目的：一是解決了房屋產權歸屬問題；二是將曾經的借款人或共同借款人解凍出來，今后他（或她）將與這套房屋及貸款無任何

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