1,如果是一方婚前購買的房產(chǎn),屬于一方個人財產(chǎn),離婚時不能分割2,如果是一方婚購買,婚后共同償還貸款的房產(chǎn),離婚時可以雙方協(xié)商處理,房產(chǎn)歸購買方的,可對婚后還貸部分及其增值部分對另一方進(jìn)行補償3,如果是婚后購買的房產(chǎn),離婚時雙方協(xié)商分割,取得房產(chǎn)一方對另一方的出資及其增值部分應(yīng)予補償4,如果是婚后父母出資購買的房產(chǎn),并且登記在自己子女名下,視為對自己子女的贈與,離婚時不能分割;雙方父母出資的,視為對各自子女的贈與,取得房產(chǎn)一方對另一方的出資及其增值部分應(yīng)予補償
全部4個回答>老人離婚房子怎么分?
147****8445 | 2018-07-18 09:36:39
已有3個回答
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156****1250
有權(quán)分割,只要有男方的名字,就是夫妻倆的財產(chǎn)
查看全文↓ 2018-07-18 09:37:38
答案補充
有男方的名字和父母的名字,說明他們都有份,男方也有份,那就分男方應(yīng)有的那一半 -
132****3868
存續(xù)期間所得的財產(chǎn),房屋作為不動產(chǎn)是以產(chǎn)權(quán)登記來證明房屋所有人的,既然產(chǎn)權(quán)在老人名下,法律上該房屋就是老人的財產(chǎn)與夫妻二人無關(guān)。所以如果夫妻現(xiàn)在離婚,無權(quán)就該房屋進(jìn)行分割。
查看全文↓ 2018-07-18 09:37:21 -
134****9269
、老人的房子如果登記在夫妻的名下,則為夫妻共同財產(chǎn);
查看全文↓ 2018-07-18 09:37:07
2、【夫妻共同財產(chǎn)的離婚處理】離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決
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問 離婚房子怎么分?答
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答
看房產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn),如果是共同財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)平分,孩子無權(quán)分配,沒有份。離婚后撫育子女、照料老人的可以請求補償或者協(xié)議多分。依據(jù)《婚姻法》第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第四十條 夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補償。第四十二條 離婚時,如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時,由人民法院判決。擴展資料《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
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問 離婚房子怎么分答
1、現(xiàn)在住的房子是你婚前自己買的:(1)房產(chǎn)證上也是你的名字嗎?如果是:這房是你的婚前個人財產(chǎn),離婚時還歸你,她無權(quán)要求分。(2)如果房子雖然是婚前你自己買的、但你卻在房產(chǎn)證上登記了她的名字:這房就是共有財產(chǎn)了,視為你將部分產(chǎn)權(quán)贈與了她。如果房產(chǎn)登記是登記了各自的份額,離婚時就按登記的份額分;如果沒有登記份額:就一人一半。2、待拆遷的房子:(1)如果是在你結(jié)婚之前你外公就留給了你,這房就是你的婚前個人財產(chǎn),如果離婚,她無權(quán)分;拆遷后因此房而得到的安置房、或是補償金也是你的婚前個人財產(chǎn)。(2)如果你外公是在你們結(jié)婚之后留給你的、并且在當(dāng)時明確說明內(nèi)只留給你一人:這房也是你的個人財產(chǎn),拆遷安置房或是補償款也是,如果離婚她無權(quán)分。(3)但,如果你外公是在你們結(jié)婚之后留給你的、并且在當(dāng)時沒有明確說明內(nèi)只留給你一人:這拆遷房就是夫妻共同財產(chǎn)了,安置房和拆遷補償款她都有權(quán)要一半。(4)此房是否你結(jié)婚前留給你的、當(dāng)時是否明確說明只給你一人,應(yīng)由你負(fù)舉證責(zé)任;如果她主張分割:她就負(fù)有舉證責(zé)任。拿不出證據(jù)的:自己的主張就得不到支持。補充:應(yīng)該沒什么問題了:1、現(xiàn)住的房子雖然房產(chǎn)證還沒到手,但能以購房合同和發(fā)票證明購買時間是在結(jié)婚前,而且,一般情況下,購房合同上是誰的名字,房產(chǎn)證就會是誰的名字,房產(chǎn)公司一般不同意變更購房合同上的購買人的:如果是這樣,就完全可以證明這房是你的婚前個人財產(chǎn)了,除非你在辦理房產(chǎn)證時要求變更為你和她兩人的名字。還要防著她私下辦成你們倆人或是她自己的名字(你自己親自去辦就行了)2、待拆遷的繼承房也是婚前繼承,就是你一人的了。提示:這遺囑房你應(yīng)在拆遷前辦理好過戶吧?如果不辦,以后的拆遷安置房和拆遷補償款開發(fā)商是否會直接給你可能有麻煩:人家給產(chǎn)權(quán)人。3、“結(jié)婚前沒有對財產(chǎn)做什么約定和公正”:(1)沒有關(guān)系,不公證不影響財產(chǎn)是婚前所有的性質(zhì),公證只是使證據(jù)效力更強。但你要保存好兩個房子都是婚前取得的證據(jù),比如:購房合同、發(fā)票、遺囑。(2)只要有證據(jù)證明是婚前個人財產(chǎn),不約定也是。約定的作用是:可以在離婚時減少麻煩、也可以將一方的婚前財產(chǎn)約定為兩人共同財產(chǎn)。
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問 離婚房子怎么分?答
1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn)。2,房子若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。3 但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款),婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)雙方平分。4 ,撫養(yǎng)權(quán)方面,要按照那一方的撫養(yǎng)對孩子成長有利原則,法院確定撫養(yǎng)權(quán)時會綜合考慮孩子現(xiàn)在的生活狀態(tài)、夫妻雙方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在撫養(yǎng)等因素來判斷。2歲以下的小孩一般判給母親撫養(yǎng),10以上的孩子,要聽取孩子的意見. 若有兩個小孩,原則上是一人撫養(yǎng)一個小孩的沒有扶養(yǎng)孩子一方應(yīng)支付撫養(yǎng)費,撫養(yǎng)費一般是未撫養(yǎng)孩子一方收入的20-30%。撫養(yǎng)費包括生活費、教育費、醫(yī)療費等。具體撫養(yǎng)費的確定要根據(jù)當(dāng)?shù)厣钏郊昂⒆涌赡艿膶嶋H生活花費來確定。
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答
婚后買房,男方付的**,如果離婚按照司法解釋處理?!痘橐龇ㄋ痉ń忉屓返谑畻l規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
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