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• 134****3140

  答：
  1、房屋層高與凈高之間的差值為樓板的厚度，可以理解為從你地板的底面到你天花板的距離，也可理解為從你家地面（去除鋪設的地板）到樓上家（31層）地面（去除鋪設的地板）的距離，兩種方法均量一下，你會發(fā)現(xiàn)一些問題，找到原因。
  2、維權方式：找開發(fā)商訂唬斥舅儷矯籌蝎船莽協(xié)商；協(xié)商不成，法院解決。

  查看全文↓ 2018-07-18 06:53:50
• 132****2005

  一般的公寓，多數(shù)是2.5米，也有一些2.6、2.65米的，

  查看全文↓ 2018-07-18 06:53:46
• 152****8047

  　　房間高理論值與測量值之差，正**大值和負**大值之和。
  　　中華人民共和國國家標準（GB50352-2005）《民用建筑設計通則》2.0.14規(guī)定：層高是“建筑物各層之間以樓、地面面層（完成面）計算的垂直距離”，三樓的層高就是三層樓面到四層樓面的垂直高度。該通則2.0.15規(guī)定：室內(nèi)凈高是“從樓、地面面層（完成面）至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。凈高應該是：層高-樓板厚度-樓面抹灰層厚度-天棚板底抹灰層厚度。
  　　對于室內(nèi)凈高的驗收有詳細的規(guī)定：先按設計文件確定基準值，實測值與基準值相減的差值稱為實測偏差值，當實測偏差值不大于30mm判為合格，否則判為不合格。對于不合格的點，施工單位應進行處理，重新檢查驗收。
  　　如：樓層高2.8米。實際客廳室內(nèi)高度才2.63米。根據(jù)公式凈高應該是：層高-樓板厚度-樓面抹灰層厚度-天棚板底抹灰層厚度。
  　　設計基準值是2800-120-20-12=2648（mm）。
  　　正**大值為10,負**大值為5,房間凈高極差極差值為15。
  　　客廳凈高偏差值為2.63-2.648=-0.018m，也就是18mm，偏差值沒有大于30mm，客廳凈高沒有超過允許范圍，是合格的。

  查看全文↓ 2018-07-18 06:53:43
• 142****7102

  　　房間凈高按2012年8月1日起施行的《住宅設計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定：
  
  臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。
  
  利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10m。
  
  廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
  
  　　房間凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。凈高和層高的關系可以用公式來表示：凈高=層高－樓板厚度。即層高和樓板厚度的差叫“凈高”。

  查看全文↓ 2018-07-18 06:53:35

相關問題

• 問 ??房屋局部凈高不夠怎么投訴好呢？誰知道呢？
  答

  每個地區(qū)不一樣，南方地區(qū)與北方地區(qū)也不一樣。如青島地區(qū)主要以日照間距為主：多層住宅（擋光住宅距離被擋光住宅）間距為1.6倍住宅高度，高層住宅須進行實際計算要求大寒日累計日照時間不低于2小時。

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• 問 凈高不夠怎么處理
  答

  1、既成事實的，必須返工；2、僅僅底層轉(zhuǎn)臺下外墻有進出門，而且相差不大的，可以降低部分地坪至稍高于室外。

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• 問 樓間距不夠怎么投訴
  答

  建議協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可通過法律途徑訴訟解決。

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• 問 ??凈高不夠怎么處理才好？應該怎么辦呢？
  答

  房屋高度2.9的話，樓板厚度0.12、地面找平層0.04~0.05，樓板允許標高偏差1*2，如果扣除這些還差3公分的話那就屬于偷工減料了，

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• 問 樓梯凈高不夠怎么辦
  答

  看你買的閣樓是什么性質(zhì)買的啦。是否有獨立產(chǎn)權？還是買頂樓送閣樓？本來就是閣樓嘛，按照規(guī)定，2.2米以上的面積才算面積的。如果是送的，就是白賺的，沒什么標準不標準的。

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