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• 141****7902

  《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條 業(yè)主委員會(huì)委員每屆任期三年，可以連選連任。第四十三條 有下列情況之一的，業(yè)主委員會(huì)委員資格自行終止：《 業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則 》 （一）因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的；
  

  查看全文↓ 2018-07-17 22:30:44
• 143****5430

  業(yè)委會(huì)的的任期不等于業(yè)委會(huì)主任的任期。以前這個(gè)很模糊，造成很大問(wèn)題?，F(xiàn)在按房管局的工作指導(dǎo)是由業(yè)主大會(huì)選舉業(yè)主委員會(huì)的任期通常三年1屆。但業(yè)主大會(huì)只選業(yè)委會(huì)委員，會(huì)后7日內(nèi)由委員內(nèi)部選出業(yè)委會(huì)主任，通常按業(yè)主大會(huì)的選票多少來(lái)排名。通常規(guī)定業(yè)委會(huì)主任及副主任是1年1屆，可連選連任。期間如有需要，由不低于1/3的業(yè)委會(huì)委員發(fā)起提議，可以進(jìn)行主任的改選，改選結(jié)果公示并報(bào)房管局備案。這樣可以有效的避免腐敗滋生。
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  查看全文↓ 2018-07-17 22:30:17
• 145****5555

  每屆任期不超過(guò)5年，可連選連任。
  我國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則 第三十二條規(guī)定:“ 業(yè)主委員會(huì)委員實(shí)行任期制，每屆任期不超過(guò)5年，可連選連任，業(yè)主委員會(huì)委員具有同等表決權(quán)?！?br/>

  查看全文↓ 2018-07-17 22:29:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??小區(qū)業(yè)主委員會(huì)任期如何確定年限?小區(qū)業(yè)主委員會(huì)任期幾年?
  答

  根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定發(fā)布的《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第32條規(guī)定：“業(yè)主委員會(huì)委員實(shí)行任期制，每屆任期不超過(guò)5年，可連選連任，業(yè)主委員會(huì)委員具有同等表決權(quán)?！币话闱闆r下，業(yè)主委員會(huì)有兩種產(chǎn)生方式：1、由業(yè)主或業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，依照《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》，以及各地的相關(guān)辦法依照程序產(chǎn)生；2、對(duì)于較大小區(qū)，業(yè)主先按照樓選舉各自樓委會(huì)，然后每個(gè)樓委會(huì)推選代表，集中而成業(yè)委會(huì)；這樣方式形成的業(yè)委會(huì)，主要負(fù)責(zé)樓間共有的管理；而樓委會(huì)，負(fù)責(zé)樓內(nèi)共有的管理。

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• 問(wèn) ??小區(qū)業(yè)主委員會(huì)任期幾年?小區(qū)業(yè)主委員會(huì)任期到期后怎么辦?
  答

  每屆任期不超過(guò)5年，可連選連任。具體請(qǐng)依據(jù)該地制定的業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則來(lái)執(zhí)行，通常規(guī)定是3-5年之間?！稑I(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第三十二條　業(yè)主委員會(huì)委員實(shí)行任期制，每屆任期不超過(guò)5年，可連選連任，業(yè)主委員會(huì)委員具有同等表決權(quán)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉之日起7日內(nèi)召開(kāi)首次會(huì)議，推選業(yè)主委員會(huì)主任和副主任。第三十三條　業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，持下列文件向物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理備案手續(xù)：舉例介紹：《常州市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第二十八條：業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、具有一定組織能力的業(yè)主擔(dān)任。業(yè)主委員會(huì)由五至十一人的單數(shù)委員組成，每屆任期三至五年，委員可以連選連任，具體人數(shù)、任期由業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則確定，業(yè)主代表任期與業(yè)委會(huì)委員任期相同。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)能告知下小區(qū)業(yè)主委員會(huì)任期幾年?
  答

  根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定發(fā)布的《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第32條規(guī)定：“業(yè)主委員會(huì)委員實(shí)行任期制，每屆任期不超過(guò)5年，可連選連任，業(yè)主委員會(huì)委員具有同等表決權(quán)?！币话闱闆r下，業(yè)主委員會(huì)有兩種產(chǎn)生方式：1、由業(yè)主或業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，依照《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》，以及各地的相關(guān)辦法依照程序產(chǎn)生；2、對(duì)于較大小區(qū)，業(yè)主先按照樓選舉各自樓委會(huì)，然后每個(gè)樓委會(huì)推選代表，集中而成業(yè)委會(huì)；這樣方式形成的業(yè)委會(huì)，主要負(fù)責(zé)樓間共有的管理；而樓委會(huì)，負(fù)責(zé)樓內(nèi)共有的管理。

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• 問(wèn) ??小區(qū)業(yè)主委員會(huì)任期幾年?到期怎么辦?
  答

  業(yè)委會(huì)委員任期1~3年，由業(yè)主大會(huì)在業(yè)委會(huì)章程中進(jìn)行約定。同時(shí)在業(yè)委會(huì)委員聘用合同中規(guī)定任期。

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• 問(wèn) 小區(qū)業(yè)主委員會(huì)任期幾年？一般是幾年一期？希望各位能給我說(shuō)說(shuō)？
  答

  針對(duì)一些小區(qū)因客觀原因未能選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)委員人數(shù)不足總數(shù)的二分之一的，可以由物業(yè)所在地的居民委員會(huì)在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)和監(jiān)督下，代行業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)。原業(yè)主委員會(huì)任期屆滿后，不適合再以業(yè)主委員會(huì)的名義作出與業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理相關(guān)的決定。

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