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• 142****9263

  其實(shí)他說的也很詳細(xì)也很完整，簡(jiǎn)單說就是安置房有兩種：1.政府工程拆遷給你的房要等3---5年能拿到房證后才可以交易。2.開放商拆遷屬于你和開發(fā)商的交易，協(xié)議完成后開發(fā)商會(huì)給你以房換房和其他你們協(xié)商的要求。其實(shí)這樣就像你直接在和開發(fā)商**買賣，而開發(fā)商給你的房也是商品房（如果你要求新房的話），在拿到鑰匙后你就可以直接去辦理房產(chǎn)證。注意！在這要說下：因?yàn)楝F(xiàn)在拆遷工程不論是政府工程還是開發(fā)商投標(biāo)的工程一律由政府出面招標(biāo)拆遷公司，由拆遷公司來和被拆遷戶接洽，所以里面有些事大家都懂的……………………！
  

  查看全文↓ 2018-07-17 22:08:45
• 145****5231

  具體看安置房是否有100%產(chǎn)權(quán)，如果有可以拿到房產(chǎn)證，如果沒有通常不能拿到房產(chǎn)證。
  1、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
  2、安置房有房產(chǎn)證有兩種情況：一種是政府分配的商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房，房產(chǎn)屬個(gè)人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證；另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購(gòu)的中低價(jià)商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 22:08:23
• 158****0990

  正常的時(shí)候就是你入住前后就可以拿到了
  
  各地區(qū)不同，有的地方入住兩年都沒有拿到
  
  所以說，還是耐心等等吧

  查看全文↓ 2018-07-17 22:08:10

相關(guān)問題

• 問 何時(shí)能拿到房產(chǎn)證？
  答

  這個(gè)就要看開發(fā)商的關(guān)系了，如果有問題，可能會(huì)托很久的，

  全部11個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證何時(shí)能拿到? 房產(chǎn)證一般多久能拿到？
  答

  第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商品房房產(chǎn)證何時(shí)能拿到啊 ？
  答

  在開發(fā)商出簽訂購(gòu)房合同，商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；若購(gòu)買的是現(xiàn)房，在合同簽訂完90天內(nèi)也可以辦理。其次，如果是貸款買的新房，房產(chǎn)證一般要90~180個(gè)工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖延辦證的話，時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)；但如果您是全款買房，建議您自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，這種情況下，房產(chǎn)證一般30個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到。二手房房產(chǎn)證辦理由買賣雙方當(dāng)場(chǎng)辦理，如果雙方資料齊全，購(gòu)房者拿證時(shí)間較短。 若是二手房全款購(gòu)買的情況，待二手房過戶后的15個(gè)工作日后取得房產(chǎn)證；若是二手房貸款購(gòu)買的情況，則需要貸款過戶45~60個(gè)工作日才能拿到房產(chǎn)證。

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• 問 買了一手房何時(shí)能拿到房產(chǎn)證
  答

  交完房?jī)赡曛?/p> 全部7個(gè)回答>

• 問 收房后何時(shí)能夠拿到房產(chǎn)證？
  答

  購(gòu)房人何時(shí)能夠申辦產(chǎn)證在房屋買賣合同中應(yīng)有明確約定，一般在買賣合同約定的開發(fā)商與購(gòu)房人簽署《房屋交接書》后一定期限內(nèi)（30日或60日等，以約定為準(zhǔn)），由開發(fā)商和購(gòu)房人共同申辦產(chǎn)證，行政主管部門將在購(gòu)房人遞交申辦材料后20日內(nèi)完成審核，核發(fā)產(chǎn)證。如合同約定的期限內(nèi)無法申辦小產(chǎn)證的，購(gòu)房人可以向開發(fā)商主張違約責(zé)任。