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• 157****4733

  辦房產(chǎn)證之前繳納契稅，買房時(shí)不用交。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:36:30
• 147****1998

  不要的！買房的人，不管買一手房，二手房，都是要交契稅的。
  你以后賣房，如果產(chǎn)證登記日到你賣房的時(shí)候不滿五年要繳納營(yíng)業(yè)稅，總房?jī)r(jià)的5.55%！個(gè)人所得稅是總價(jià)的1%！
  如果產(chǎn)證登記日到你賣房的時(shí)候滿五年的話，你就沒有稅了。
  但是現(xiàn)在基本房東都是到手價(jià)了，基本上所有的稅費(fèi)都是由買房的人支付的。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:36:20
• 137****5980

  二手房買賣契稅本著一次交易只需要繳納一次的原則，所以賣方繳納了契稅，買方無需重復(fù)繳納。
  二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。
  二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：
  90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
  增值稅約4.76%，證過2年可減免；
  個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；
  以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:36:13

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• 問 賣房時(shí)要交契稅嗎
  答

  辦房產(chǎn)證之前繳納契稅，買房時(shí)不用交。

  全部5個(gè)回答>
• 問 賣房交契稅嗎
  答

  過戶的時(shí)候需要繳納契稅一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問 賣房要提交契稅票嗎
  答

  按照現(xiàn)行文件規(guī)定，產(chǎn)權(quán)每轉(zhuǎn)移一次、就繳納一次契稅；對(duì)于轉(zhuǎn)讓房子的增值稅，按照財(cái)稅2016第36號(hào)文件執(zhí)行：個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有沒有人知道，賣房交契稅嗎？
  答

  不要的！買房的人，不管買一手房，二手房，都是要交契稅的。你以后賣房，如果產(chǎn)證登記日到你賣房的時(shí)候不滿五年要繳納營(yíng)業(yè)稅，總房?jī)r(jià)的5.55%！個(gè)人所得稅是總價(jià)的1%！如果產(chǎn)證登記日到你賣房的時(shí)候滿五年的話，你就沒有稅了。但是現(xiàn)在基本房東都是到手價(jià)了，基本上所有的稅費(fèi)都是由買房的人支付的。滿意請(qǐng)采納！

  全部3個(gè)回答>
• 問 新房要交契稅嗎
  答

  新房要交契稅的，在我國(guó)的房產(chǎn)交易過程當(dāng)中，無論是新房還是二手房，都需要在交易的過程當(dāng)中繳納契稅。契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照總房款的3%~5%進(jìn)行收取，但現(xiàn)行的政策會(huì)對(duì)首次購(gòu)買普通住宅的家庭提供一定的優(yōu)惠政策。買的住房如果是家庭首次購(gòu)買并且是唯一住房，建筑平米在90平米以下的按照總房款1%收取契稅，加上平米超過90平米，但不足144平米的，按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)征收契稅。一般情況之下購(gòu)買新房的契稅要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)繳納，大多是在辦理房屋抵押貸款之后就要繳納契稅，有些則是在交房之前進(jìn)行繳納，但無論如何都要根據(jù)自己的實(shí)際情況按時(shí)繳納契稅，沒有按照規(guī)定進(jìn)行繳費(fèi)的，除了要繳納相應(yīng)的違約金之外，也會(huì)影響到自己的房屋所有產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間。