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• 134****5033

  1、夫妻雙方任意一方全款買(mǎi)房，離婚時(shí)房屋增值或虧損屬于付款人。一方婚前支付所有房款，婚后取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)屬于付款一方。雙方在婚后共同購(gòu)買(mǎi)房屋，離婚時(shí)尚未拿到房產(chǎn)證，需要根據(jù)具體情況判斷。
  2、 如果婚后出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，一方按揭購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)屬于**出資方，一旦離婚房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，**相當(dāng)于夫妻共同債券，出資方配偶對(duì)出資方需要進(jìn)行補(bǔ)償。
  3、房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，還是要將財(cái)產(chǎn)來(lái)源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同，來(lái)分割房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:24:45
• 134****1281

  沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證，就不存在離婚，如果你們沒(méi)有共同的財(cái)產(chǎn)，分手時(shí)那就不存在有財(cái)產(chǎn)分割一事，父母買(mǎi)的房屋那是各自的財(cái)產(chǎn)，不存在分割的。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:24:28
• 138****4022

  即使是婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，只要產(chǎn)權(quán)證上有雙方的名字也是屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:24:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)拿結(jié)婚證一起買(mǎi)房子離婚的時(shí)候怎么分?
  答

  屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，婚前，一方父母對(duì)其子女的贈(zèng)與，在沒(méi)有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方父母對(duì)其子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，在沒(méi)有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購(gòu)置的房屋，婚后夫妻雙方支付了后期款，但房產(chǎn)證上只有一方的名字，該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行分割。至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來(lái)處理;如果是父母對(duì)子女的贈(zèng)與，可按照《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定來(lái)處理，如果是父母借貸給子女的購(gòu)房款應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明，對(duì)于共同債務(wù)則由夫妻雙方共擔(dān)。協(xié)議離婚時(shí)，雙方可以本著自愿自主的原則將這筆費(fèi)用進(jìn)行分割。起訴離婚時(shí)，若女方主張權(quán)利要求分割，那么就應(yīng)將詳細(xì)的費(fèi)用的清單以及具有證明力的相關(guān)證據(jù)提交給審判人員以便于審判人員公平公正地進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的分割判決。

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• 問(wèn) 沒(méi)拿結(jié)婚證，房子怎么分割?
  答

  現(xiàn)在沒(méi)結(jié)婚證，應(yīng)該只能算是婚前或個(gè)人財(cái)產(chǎn)吧

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• 問(wèn) 沒(méi)拿結(jié)婚證房子怎么分割?
  答

  1、沒(méi)有約定或不能證明購(gòu)買(mǎi)資金完全由個(gè)人的，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。雖然不屬于夫妻共有，但份額上也是一人一半。2、夫妻沒(méi)有結(jié)婚證，但雙方都沒(méi)有配偶的。法律上認(rèn)定為無(wú)效婚姻，雙方?jīng)]有法律上的夫妻關(guān)系和相互的夫妻權(quán)利和義務(wù)，但法律不干涉。3、以夫妻名義同居生活的關(guān)系存續(xù)期間，由共同生產(chǎn)取得的債權(quán)或用于共同生活的債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。債權(quán)或所承擔(dān)的債務(wù)純屬個(gè)人支配，則另一方對(duì)此不享有權(quán)利亦不承擔(dān)義務(wù)。4、高院對(duì)同居生活的財(cái)產(chǎn)處理解釋?zhuān)壕唧w分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況和雙方的過(guò)錯(cuò)程度，妥善分割。5、對(duì)雙方?jīng)]有配偶的以夫妻名義同居生活的，雙方只要不是AA制或有約定，在關(guān)系存續(xù)期間所取得的債權(quán)債務(wù)，一般都會(huì)認(rèn)為以屬于共有的權(quán)利和義務(wù)。法律上雖然對(duì)此關(guān)系認(rèn)定為無(wú)效婚姻，但對(duì)期間共同取得的債權(quán)和債務(wù)的處理方式和夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理方式基本一樣。

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• 問(wèn) 沒(méi)結(jié)婚可以共同買(mǎi)房嗎? 沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證證，可以一起買(mǎi)房嗎
  答

  如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款業(yè)務(wù)，辦理時(shí)需要您提交婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明）。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢(xún)當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理情況。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢(xún)中國(guó)銀行在線(xiàn)客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 沒(méi)結(jié)婚證離婚財(cái)產(chǎn)怎么分？
  答

  1、同居關(guān)系建立于1994年2月1日，民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》實(shí)施之后的，雙方當(dāng)事人不具備夫妻之間的權(quán)利和義務(wù)。不存在所謂“離婚”的問(wèn)題，除非同居關(guān)系建立于民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》實(shí)施之前，且符合實(shí)質(zhì)婚姻構(gòu)成要件的，可認(rèn)定為事實(shí)婚姻，雙方所取得的財(cái)產(chǎn)可按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處置。對(duì)于非法同居期間的財(cái)產(chǎn)處分問(wèn)題，如果是共同生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所取得的財(cái)產(chǎn)或共同購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按照一般共有財(cái)產(chǎn)分割，其分割原則是平均分割，適當(dāng)照顧子女撫養(yǎng)方和經(jīng)濟(jì)條件稍差一方。如果非法同居期間，雙方并未共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，而是各自經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)或工作，則不存在分割共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題，但是雙方畢竟共同生活，對(duì)于因共同生活的開(kāi)銷(xiāo)，如果一方可以證明全部由自己承擔(dān)或自己承擔(dān)了較多，則可以要求另一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。2、解除同居關(guān)系時(shí)，同居期間雙方共同所獲得的收入或購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，可按照一般共有財(cái)產(chǎn)作出處置。同居之前，一方自愿贈(zèng)與給另一方的財(cái)產(chǎn)，可按照贈(zèng)與處置。一方向另一方索要的財(cái)物，可按**高人民法院（84號(hào)）法辦發(fā)112號(hào)《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律問(wèn)題的若干意見(jiàn)》第18條規(guī)定的精神處理。3、解除同居關(guān)系期間，因共同生產(chǎn)、生活所形成的債權(quán)、債務(wù)，可按共同債權(quán)、債務(wù)作出處理。4、解除同居關(guān)系期間，同居期間一方患有的疾病尚未治愈的，在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)可給予適當(dāng)照顧，也可以由另一方給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。司法依據(jù)《**高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義共同生活案件的若干意見(jiàn)》10條、11條、12條

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