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• 144****0079

  1、商品房和儲(chǔ)藏室一起計(jì)算交契稅是合法的。
  2、《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條　在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
  對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的房屋附屬設(shè)施，就不征收契稅。
  3、儲(chǔ)藏室作為房屋附屬設(shè)施登記在房產(chǎn)證之內(nèi)的，其所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)算并繳納契稅。如果房屋附屬設(shè)施是單獨(dú)計(jì)價(jià)購買所有權(quán)的，應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率繳納契稅。如果只購買房屋附屬設(shè)施的使用權(quán)，則不需要繳納契稅。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 21:12:52
• 151****9502

  如果房子的儲(chǔ)藏室的建筑面積包括在《房屋所有權(quán)證》上記載的建筑面積之內(nèi)，就要繳交契稅；倘若房子的儲(chǔ)藏室的建筑面積沒有包括在《房屋所有權(quán)證》上記載的建筑面積之內(nèi)，就不要繳交契稅。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:12:42
• 134****9368

  契稅就是房屋交易稅，與房屋交易價(jià)格有關(guān)，與房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)無關(guān)。
  契稅應(yīng)稅標(biāo)準(zhǔn)：90平米以下為房價(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5%、144平米以上為房價(jià)的3%，此稅由房屋買受人繳納。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:12:31

相關(guān)問題

• 問 契稅包含儲(chǔ)藏室嗎
  答

  買商品房儲(chǔ)藏室要交契稅的，收取標(biāo)準(zhǔn)是儲(chǔ)藏室總房款的1.5%。財(cái)政部和國家稅務(wù)總局發(fā)文明確規(guī)定，對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的房屋附屬設(shè)施，就不征收契稅。今后對(duì)采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，納稅人應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)算并繳納契稅。如果納稅人購買并承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬是單獨(dú)計(jì)價(jià)的，需要按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率繳納契稅；如果房屋附屬設(shè)施與房屋是統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，就適用與房屋相同的契稅稅率

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• 問 買房儲(chǔ)藏室也得交契稅嗎
  答

  如果房子的儲(chǔ)藏室的建筑面積包括在《房屋所有權(quán)證》上記載的建筑面積之內(nèi)，就要繳交契稅；倘若房子的儲(chǔ)藏室的建筑面積沒有包括在《房屋所有權(quán)證》上記載的建筑面積之內(nèi)，就不要繳交契稅

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• 問 儲(chǔ)藏室契稅多少?
  答

  《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條：在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地，房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人，都要應(yīng)依照本條例規(guī)定繳納契稅。如果儲(chǔ)藏室發(fā)生權(quán)屬變更，同樣要按規(guī)定繳納契稅。

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• 問 契稅儲(chǔ)藏室算面積嗎
  答

  1、商品房和儲(chǔ)藏室一起計(jì)算交契稅是合法的。2、《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條　在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的房屋附屬設(shè)施，就不征收契稅。3、儲(chǔ)藏室作為房屋附屬設(shè)施登記在房產(chǎn)證之內(nèi)的，其所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)算并繳納契稅。如果房屋附屬設(shè)施是單獨(dú)計(jì)價(jià)購買所有權(quán)的，應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率繳納契稅。如果只購買房屋附屬設(shè)施的使用權(quán)，則不需要繳納契稅。

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• 問 儲(chǔ)藏室交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  物業(yè)費(fèi)是按照建筑面積交的，所以要看儲(chǔ)藏室有沒有算入建筑面積。

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