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• 137****5397

  如果是婚后借錢(qián)買(mǎi)的，那么這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，借款屬于夫妻共同債務(wù)，都應(yīng)該由雙方承擔(dān)，和孩子沒(méi)有關(guān)系。
  如果是婚前買(mǎi)的，則屬于女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。借款屬于婚前個(gè)人債務(wù)。
  如果雙方就財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)達(dá)不成協(xié)議，可以去法院起訴，依法判決。
  北京婚姻家庭律師

  查看全文↓ 2018-07-17 20:42:24
• 141****7501

  在咨詢中越來(lái)越多的人有一個(gè)共同的想法，那就是離婚后雙方都對(duì)房子不提分割主張，直接把房子過(guò)戶到孩子名下，以確保孩子的利益不受影響。 是否可以將房子給孩子，以及怎么操作，是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。 首先明確，在離婚雙方自愿并在離婚協(xié)議中明確約定將房子給孩子的情況下，這個(gè)約定是有法律效力的。近期衷震律師在為一個(gè)當(dāng)事人起草離婚協(xié)議中就此約定敘述如下：“第三、財(cái)產(chǎn)分割事宜：1、雙方婚內(nèi)共有房產(chǎn)一套：（1）南昌市西湖區(qū)撫生路669號(hào)朝陽(yáng)綠洲某號(hào)樓某單元某室面積139.42平方米的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：某某現(xiàn)登記產(chǎn)權(quán)人為男女雙方）。男女雙方約定離婚后此房屋所有權(quán)包歸雙方所生兒子黃天平所有”。 其次，要看房子是否已經(jīng)償還銀行貸款。在沒(méi)有償還還銀行貸款的情況下，將房子過(guò)戶給孩子面臨阻礙。在這種情況下，建議在離婚協(xié)議中如前文約定將房子給孩子，貸款繼續(xù)由男女雙方返還或一方返還。衷震律師繼續(xù)以前述協(xié)議為例，摘錄相關(guān)約定如下：“{2）關(guān)于此房所欠銀行貸款問(wèn)題;雙方約定各承擔(dān)還貸一半份額，具體辦法為：2012年貸款由男方按月償還，2013年貸款由女方按月償還，依次類推至 年，合計(jì)10年。如遇國(guó)家利率調(diào)整或其他原因雙方一致認(rèn)為提前還貸更為適宜，則由雙方按等分原則共同支付一次性還貸錢(qián)款”。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 20:42:00
• 152****3988

  房產(chǎn)歸子女所有，如孩子為未成年人，原夫妻一方去世，另一方有監(jiān)護(hù)義務(wù)，但無(wú)權(quán)處置房產(chǎn)。
  《民法通則》第十八條 監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
  監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利，受法律保護(hù)。
  監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請(qǐng)，撤銷監(jiān)護(hù)人的資格。
  第七十一條　財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-07-17 20:41:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子要量幾次才會(huì)拆
  答

  一般房子要量2-3次才會(huì)進(jìn)行拆除。因?yàn)椴鸪孔硬皇且幌聝上碌氖虑?，要?jīng)過(guò)一定的手續(xù)辦理，第一次要大概的測(cè)量一下這個(gè)房子的面積樓層等等，第二次測(cè)量要測(cè)量每個(gè)房間的一些具體數(shù)據(jù)，第三次測(cè)量要測(cè)量整體大框架的長(zhǎng)度數(shù)據(jù)。等待這些測(cè)量結(jié)束后，等待審批方進(jìn)行審批，審批通過(guò)后才可以拆除這個(gè)房子。拆除一個(gè)房子都是需要一定的時(shí)間和一些具體的流程。首先需要暫停公示的文件，就包含暫停戶口的遷移、房子改建、擴(kuò)建等。其次，要進(jìn)行入戶調(diào)查，查明被拆遷戶的人口、戶口等信息。第三，進(jìn)行資料數(shù)據(jù)的初步測(cè)算，評(píng)估價(jià)格。第四，著手制定拆遷方案。第五，開(kāi)始申請(qǐng)拆遷許可以證。**后，才進(jìn)行到動(dòng)遷的流程，需要被拆遷人進(jìn)行簽訂協(xié)議，然后進(jìn)行搬家。依法拆除該建設(shè)用地后要進(jìn)行對(duì)這個(gè)房子本來(lái)的人進(jìn)行安置，并對(duì)其所受損失的人進(jìn)行賠償和補(bǔ)貼。

• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)房屋離婚時(shí)怎么判
  答

  暫不處理,一般判歸離婚一方暫時(shí)使用

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• 問(wèn) 夫妻離婚房產(chǎn)怎么判？
  答

  如果男方是婚前買(mǎi)的房子，房產(chǎn)應(yīng)該歸屬于男方;如果是婚后買(mǎi)的房子，因?qū)儆诜蚱薰灿胸?cái)產(chǎn);如果是男方婚前付得首付，婚后共同還房貸，那因該是女方多的婚后付得貸款費(fèi)用一半，婚前的首付歸屬于男方(包含婚后一半房貸財(cái)產(chǎn)).

• 問(wèn) 離婚房產(chǎn)給小孩要過(guò)戶怎么辦?
  答

  　男女方雙方帶著自己的身份證、戶籍本、離婚證、產(chǎn)權(quán)證書(shū)到房管局辦理過(guò)戶登記手續(xù)。具體費(fèi)用咨詢房管局和稅務(wù)局，參考如下：一、贈(zèng)與買(mǎi)方名下無(wú)房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟）　　1、90m2 契稅=評(píng)估價(jià)1% 免營(yíng)業(yè)稅 和個(gè)人所得稅 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元　　2、90m2以上144m2一下 契稅=評(píng)估價(jià)1.5% 免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元　　3、144m2以上 契稅=評(píng)估價(jià)3% 免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元　　二、贈(zèng)與買(mǎi)方名下有房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟）　　1、無(wú)論多大面積 契稅=評(píng)估價(jià)3% 免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元

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• 問(wèn) 離婚后房子和孩子應(yīng)該怎么判?
  答

  如果房產(chǎn)是在結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)的屬于一方的財(cái)產(chǎn)，如果是結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的、即使登記在一方名下仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，一般隨女方生活；哺乳期后的子女，由雙方協(xié)議，如雙方因撫養(yǎng)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

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