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• 152****1867

  可以通過向法院提起民事訴訟的方式,同時也可以邀請公安機關(guān)介入查處,依法追究前面業(yè)主委員會的有關(guān)人員責(zé)任.
  可以給予行政拘留處罰,可以承擔(dān)民事賠償責(zé)任,嚴(yán)重的可能構(gòu)成犯罪依法追究刑事責(zé)任

  查看全文↓ 2018-07-17 20:04:38
• 132****2587

  可以，業(yè)主委員會任期屆滿，就要進行業(yè)委會換屆選舉，新一屆業(yè)委會產(chǎn)生后，原來的業(yè)委會成員即不再是業(yè)委會委員，印章移交新的一屆業(yè)委會，這不需要專門的法律規(guī)定，因為新委員才是合法的業(yè)委會成員。
  如果換屆不成功，則有兩種選擇：原業(yè)委會成員繼續(xù)履行職責(zé)；如果原業(yè)委會成員不愿意繼續(xù)擔(dān)任，則業(yè)委會宣布解散，印章由房管局物業(yè)科收回。

  查看全文↓ 2018-07-17 20:04:29
• 133****4845

  是的，要移交與業(yè)委會自主管理相關(guān)的所有材料
  

  查看全文↓ 2018-07-17 20:04:19

相關(guān)問題

• 問 被罷免的業(yè)主委員會拒不向新選舉的業(yè)主委員會交接怎么辦?
  答

  可以通過向法院提起民事訴訟的方式,同時也可以邀請公安機關(guān)介入查處,依法追究前面業(yè)主委員會的有關(guān)人員責(zé)任.可以給予行政拘留處罰,可以承擔(dān)民事賠償責(zé)任,嚴(yán)重的可能構(gòu)成犯罪依法追究刑事責(zé)任

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• 問 ??業(yè)主委員會可以罷免物業(yè)嗎？有權(quán)罷免業(yè)主委員會委員嗎?
  答

  你好,業(yè)主委員會委員違反相關(guān)規(guī)章的,由業(yè)主委員會三分之一以上委員或者持有20%以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主提議,業(yè)主大會或者業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán),可以決定是否終止其委員資格。業(yè)主大會定期會議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。經(jīng)20%以上的業(yè)主提議,業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會臨時會議。

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• 問 怎么罷免業(yè)主委員會
  答

  根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<業(yè)主大會規(guī)程>的通知》：必須經(jīng)業(yè)主委員會或者20%以上業(yè)主提議，且業(yè)主大會作出的決議至少要有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加的業(yè)主大會，經(jīng)與會業(yè)主的投票權(quán)半數(shù)以上通過才有效，并且以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。只有通過這一系列的程序，罷免業(yè)主委員會或主任的程序才是合法有效的。

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• 問 ??業(yè)主委員會可以罷免物業(yè)嗎？物業(yè)有權(quán)罷免業(yè)主委員會委員嗎?
  答

  明確的說 無權(quán)業(yè)委會是全體業(yè)主選出來代表全體業(yè)主的機構(gòu)，業(yè)委會委員是具體執(zhí)行人。物業(yè)公司是小區(qū)全體業(yè)主請來管理公共區(qū)域的管家。請問管家有權(quán)罷免主人的代表人嗎？物業(yè)對業(yè)委會委員選舉存在異議的，應(yīng)該收據(jù)證據(jù)交到房管局，只有當(dāng)房管局對小區(qū)的業(yè)委會產(chǎn)生宣布違法或不合法時，業(yè)委會委員才能罷免或由業(yè)委會內(nèi)部自己進行罷免。業(yè)委會委員的任職、罷免都也物業(yè)公司無關(guān)。這就好像你物業(yè)公司要去罷免微軟的總裁一樣，除非你有他的違法證據(jù)。。。。。。。。。。。。

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• 問 業(yè)主委員會如何選舉
  答

  業(yè)主委員會主任由業(yè)主委員會從業(yè)委會成員中再選舉一名委員當(dāng)主任?！　　稑I(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第三十二條：業(yè)主委員會委員實行任期制，每屆任期不超過5年，可連選連任，業(yè)主委員會委員具有同等表決權(quán)。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉之日起7日內(nèi)召開首次會議，推選業(yè)主委員會主任和副主任。

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