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• 137****3167

  一般銀行會重點(diǎn)關(guān)注近2年的信用狀況，并且參考近五年的報告進(jìn)行綜合評分。
  信用報告只會保留5年。一般來說需要五年內(nèi)沒有嚴(yán)重逾期等現(xiàn)象，例如連三累六，一般國內(nèi)銀行都會拒絕貸款。
  個人信用征信即是個人信用報告，是個人信用歷史的客觀記錄，記錄個人借債還錢、合同履行、遵紀(jì)守法等信息，既有你不按合同約定還款的不良信息，也有你按時還錢的正面信息。
  目前個人信用記錄主要記錄在人民銀行征信系統(tǒng)中，并以信用報告的形式向本人提供查詢，有關(guān)你過去信用行為的記錄會體現(xiàn)在這份“信用報告”里。
  如果你買房是按揭貸款，銀行在放款前都會做個人征信調(diào)查，如果發(fā)現(xiàn)你的個人征信有污點(diǎn)，比方說有逾期、惡意拖欠等行為，銀行就會拒絕為你辦理按揭業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:32:54
• 144****7120

  個人征信報告，查詢出來的會從你有信用卡或者貸款開始，但銀行一般會看近兩年的情況，并且參考近五年的報告進(jìn)行綜合評分。
  
  1、信用報告只會保留5年。一般來說如果五年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個月或累計(jì)6個月的逾期都是比較難申請下來的。銀行還審查信用報告時都會略有差別，有的重點(diǎn)關(guān)注逾期次數(shù)、有的關(guān)注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發(fā)生在2年以前那問題不會很大。但如果是2年內(nèi)發(fā)生的話，就要看具體情況了。如果不是很好的話，審批還是有難度的，即使批下來可能會利率偏高額度偏低。
  2、貸款買房，在銀行方面有諸多條件要求，其中個人征信記錄至關(guān)重要。所以我們要經(jīng)常注意查詢關(guān)注自己的征信情況。 通常，購房者在辦理房屋按揭貸款時，銀行都會查看個人的信用記錄。據(jù)了解，由于個人信用記錄多次出現(xiàn)負(fù)面信息，導(dǎo)致無法通過征信審核。
  
  3、貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:32:44
• 157****2418

  一、信用情況
  銀行需要了解借款人的信用情況，看其有沒有逾期還款的記錄，從中能了解到借款的還款意愿。若借款人有“連三累六”逾期情況，銀行一般不予辦理貸款。若有短期、少次的逾期情況，銀行可能會適當(dāng)降低貸款額度。當(dāng)然，若借款人信用記錄良好，銀行也就放心批貸了。
  二、負(fù)債情況
  借款人與銀行以及一部分貸款公司發(fā)生的信貸信息，都會被如實(shí)的記錄到個人信用報告里。有未結(jié)清的貸款、持有信用卡等，都有一定的負(fù)債。負(fù)債率超過50%的借款人，銀行一般不會批復(fù)貸款。
  三、近期被查詢情況
  借款人的信用報告，若在近期被查詢了許多次，從側(cè)面能了解到，借款人向多家銀行申請了貸款，可能都沒有經(jīng)過審批。既然別的銀行都不批貸，很有可能借款人的資質(zhì)“不咋的”，這家銀行很有可能也不批貸。
  所以，借款人申請貸款，貸款機(jī)構(gòu)都會查詢個人征信報告，用以來確認(rèn)借款人是否有良好的信用記錄，如果借款人信用記錄情況比較糟糕，那么，成功獲貸的機(jī)率也會比較低。因此，在日常生活中我們應(yīng)該多多查詢個人征信，若有污點(diǎn)可以及時解決，免得帶來不必要的麻煩影響貸款。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:32:42
• 151****8383

  到銀行辦理房貸時需要出具征信，因?yàn)殂y行需要了解的很多信息都在個人的征信報告中提現(xiàn)，征信中心給銀行的事個人信用歷史的客觀記錄，這些記錄只可以給被查詢者看，并且銀行可以提供明細(xì)。
  綜上，到銀行辦理房貸需要看個人征信，同時銀行可以出具征信明細(xì)，用戶可以查看。
  
  擴(kuò)展資料
  個人征信存在以下情況，會被拒絕貸款:
  
  **近兩年中有連續(xù)三個月不還款，以及累計(jì)六個月出現(xiàn)逾期的狀況。
  征信查詢過多，也會影響貸款申請，甚至直接被拒，一般來說，半年內(nèi)被查詢超過6次，會影響貸款申請，被查詢超過10次，再貸款，可能被銀行直接拒絕。
  信用卡透支額度過多，額度在10萬，20萬會影響貸款。
  大額消費(fèi)貸未結(jié)清去年底，國家嚴(yán)厲打擊“**”貸，嚴(yán)查“消費(fèi)貸”流入房地產(chǎn)市場。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:32:22

相關(guān)問題

• 問 銀行房貸個人征信看幾年？
  答

  一般是兩年內(nèi)逾期不超過六次，連續(xù)不超過三次。。這是**低要求，有的銀行要求比這高

  全部4個回答>
• 問 銀行房貸征信看幾年
  答

  房貸會看**近兩年的征信

  全部4個回答>
• 問 房貸銀行征信看什么?想申請銀行房貸，銀行征信報告怎么查？
  答

  若準(zhǔn)備在招商銀行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

  全部3個回答>
• 問 請問商業(yè)銀行房貸需要具備什么條件?
  答

  個人買房商業(yè)貸款條件如下：1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的**款;5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;6、貸款行規(guī)定的其他條件。申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件； 2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時間不少于2年； 3、自籌資金達(dá)到所購住房總價的30%以上（含30%）； 4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力； 5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議； 6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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• 問 房貸銀行征信看什么?想申請銀行房貸，銀行征信報告怎么查？
  答

  借款人基本信息負(fù)債情況（名下多少貸款和信用卡透支）還款記錄（逾期記錄）對外擔(dān)保情況主要就這些，根據(jù)不同的貸款還要關(guān)注不同信息，如房屋貸款，所開工作證明與征信上顯示的公積金繳存單位是否一致，名下是否有其他房貸。

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