已有4個(gè)回答

• 144****2477

  有可能資料還未錄入，一般3天內(nèi)可查詢。
  個(gè)人按揭貸款：
  一、條件
  申請(qǐng)人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
  1、有效身份證明；
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
  3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；
  4、已**20%及以上房款；
  5、貸款人規(guī)定的其他條件。
  按揭貸款的條件：
  1、按揭貸款的**高額度不超過所購(gòu)商品房總價(jià)格的80%；
  2、貸款期限**長(zhǎng)不超過30年；
  3、貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行的法定利率。
  二、 程序
  1、購(gòu)房者購(gòu)買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)公司的商品房；
  2、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同，并按總購(gòu)房?jī)r(jià)款的20%付清首期款項(xiàng)；
  3、向銀行遞交住房按揭貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；
  4、銀行對(duì)借款人及提供的資料進(jìn)行調(diào)查，對(duì)符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；
  5、對(duì)所購(gòu)房屋按貸款期限辦理保險(xiǎn)；
  6、借款人將所購(gòu)商品房抵押給銀行，房地產(chǎn)企業(yè)與相關(guān)部門辦理抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遞交銀行保管。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:02:44
• 133****6984

  從哪個(gè)銀行貸的款？貸多少錢還多少年的

  查看全文↓ 2018-07-17 19:02:38
• 144****8019

  在生活中我們總是有缺錢的時(shí)候，當(dāng)我們?nèi)卞X時(shí)除了像親友借錢還可以像銀行借錢。當(dāng)然從銀行借的錢是需要利息的而且到了規(guī)定的還款時(shí)間一定要還錢不然銀行就會(huì)對(duì)你采取一些必要的強(qiáng)制措施了！但是也不必感到特備的害怕，銀行雖然不是慈善機(jī)構(gòu)，但是不是不能溝通的，借款人可以向銀行說明貸款還不上的原因，申請(qǐng)貸款展期。
  銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的《個(gè)人貸款管理暫行辦法》規(guī)定：一年以內(nèi)（含）的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限；一年以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的**長(zhǎng)貸款期限。
  
  這怎么理解呢？舉兩個(gè)小例子，大家一看就明白了：假設(shè)曹先生的貸款期限是一年，那么他能申請(qǐng)到的展期期限累計(jì)不超過一年；如果曹先生的貸款期限是三年，而那款貸款品種的**長(zhǎng)貸款期限是五年，那么他能申請(qǐng)到的展期期限累計(jì)不超過兩年。
  這里還需要解釋一下“累計(jì)”。銀行對(duì)貸款展期是有顧慮的，通常情況下，不會(huì)一下子給借款人批復(fù)一個(gè)很長(zhǎng)的期限。因?yàn)榻杩钊送锨焚J款的時(shí)間越長(zhǎng)，銀行面臨的風(fēng)險(xiǎn)就越大，一年以內(nèi)的貸款一般批三個(gè)月。第一次展期期限到了之后，要是還不上，借款人還可以再申請(qǐng)貸款展期。
  銀行貸款還不上需要采取的措施
  那么，借款人如何申請(qǐng)貸款展期？手續(xù)較為簡(jiǎn)單，如下：
  1.在銀行貸款到期之前，借款人向提出貸款展期申請(qǐng)；
  2.銀行按規(guī)定審查，主要內(nèi)容是借款人申請(qǐng)貸款展期的理由、財(cái)務(wù)狀況、還款能力等，進(jìn)行批復(fù)；
  3.借款人收到銀行通知，通過的，前往銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
  欠銀行貸款還不上會(huì)有什么后果？
  1.個(gè)人信用遭破壞
  如果你與銀行發(fā)生的借貸交易，那么所有的還款行為都會(huì)被央行征信系統(tǒng)記載，并如實(shí)反映在信用報(bào)告上。在信用報(bào)告相對(duì)完善的今天，上面會(huì)清楚顯示你的逾期還款天數(shù)，倘若超過了90天的重要節(jié)點(diǎn)才還款，那么兩年內(nèi)，無論是申請(qǐng)銀行貸款還是信用卡，你都會(huì)因遭到各行聯(lián)合“封殺”，而為曾經(jīng)的誠(chéng)信缺失感到懊悔不已。
  2.被電話及上門催繳
  一般來說，**后還款日超過三天，貸款機(jī)構(gòu)還是遲遲未等到還款額的出現(xiàn)，則會(huì)以電話催繳的方式向借款人了解情況，當(dāng)然，借款人也可借此機(jī)會(huì)道出難言之隱，打出同情牌爭(zhēng)取還款寬限期。但如果欠款一拖再拖，貸款機(jī)構(gòu)不再抱有希望，只剩下失望之時(shí)，接下來采取的行動(dòng)很可能是上門催收。
  3.面臨被訴訟的風(fēng)險(xiǎn)
  若是催收未果，貸款機(jī)構(gòu)則會(huì)拿出法律武器，維護(hù)自身權(quán)益。在抵押貸款方式下，其會(huì)主張法院對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣所得將優(yōu)先用于償還剩余本息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一系列費(fèi)用，假使還有剩余金額，則將如數(shù)返還給借款人。這說來輕松的流程，做起來可未必簡(jiǎn)單，少說也要等個(gè)三個(gè)月之久，才能將資產(chǎn)兌現(xiàn)，在此期間，借款人可籌集資金，贏得資產(chǎn)爭(zhēng)奪戰(zhàn)，用資金的歸位讓貸款機(jī)構(gòu)撤訴。信用貸款的道理趨同，借款人仍逃脫不了法律制裁，需要用個(gè)人名下資產(chǎn)償還借款。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:02:33
• 143****2357

  到了六月會(huì)起訴收回房產(chǎn)<

  查看全文↓ 2018-07-17 19:02:27

相關(guān)問題

• 問 銀行房貸什么時(shí)間扣款?房貸扣款時(shí)間是什么時(shí)候？
  答

  中國(guó)銀行的住房貸款扣款日期一般為零點(diǎn)以后的半夜十分，由腦自動(dòng)扣。個(gè)人貸款的自動(dòng)扣款方式是一天兩次，系統(tǒng)在貸款賬戶應(yīng)還款日早上營(yíng)業(yè)開始前進(jìn)行一次自動(dòng)扣款，在當(dāng)天營(yíng)業(yè)結(jié)束后進(jìn)行第二次自動(dòng)扣款，按照“有多少扣多少”原則歸還貸款賬戶拖欠款項(xiàng)（如遇周六、周日和法定節(jié)假日將照樣扣款，不作順延）。 若約定還款日為31日等，其他無此日的特殊月份會(huì)在當(dāng)月**后一日進(jìn)行扣款?？蛻糍J款發(fā)生逾期不影響系統(tǒng)自動(dòng)扣款方式，仍然為一天兩次。當(dāng)客戶逾期后系統(tǒng)會(huì)執(zhí)行追扣模式，如客戶沒有進(jìn)行還款操作，系統(tǒng)每天都會(huì)對(duì)客戶的賬戶進(jìn)行自動(dòng)扣款操作。

  全部3個(gè)回答>
• 問 銀行房貸什么時(shí)間扣款?農(nóng)行房貸當(dāng)天幾點(diǎn)扣
  答

  民生銀行個(gè)人貸款扣款時(shí)間：通過我行個(gè)貸系統(tǒng)放款的貸款，每天扣款兩次，均執(zhí)行批量扣款操作；批處理扣款時(shí)間如下：第一次：扣款日當(dāng)天凌晨00：00-06：00之間不定，主要依賴于核心統(tǒng)一調(diào)度；第二次：日終時(shí)間為19：00，如遇特殊情況，會(huì)做延遲。溫馨提示：1、請(qǐng)您盡量于前一天存入以保證正?？劭睢?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 銀行房貸扣款時(shí)間是什么時(shí)候
  答

  1、按月結(jié)息：到期還本的，從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。2、按季結(jié)息：到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。3、每月還本付息的：從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還本息，**后一期本息按合同約定的到期日期歸還。4、利隨本清的：按合同約定的到期日期歸還本金和利息。5、特殊情況：貸款到期遇節(jié)假日時(shí)不順延，客戶可以到期辦理還款手續(xù)或提前幾日還款。所以為了方便還款，客戶在借款時(shí)，注意一般不要將到期日約定在節(jié)假日。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我想知道銀行房貸**晚扣款時(shí)間？房貸的費(fèi)用低不？
  答

  一般是在還款日24點(diǎn)之前完成扣款，各個(gè)銀行會(huì)有一定的差異，建議提前一兩天還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 建行房貸幾點(diǎn)扣款? 房貸扣款時(shí)間是什么時(shí)候？
  答

  個(gè)人貸款的自動(dòng)扣款方式是一天兩次，系統(tǒng)在貸款賬戶應(yīng)還款日早上營(yíng)業(yè)開始前進(jìn)行一次自動(dòng)扣款，在當(dāng)天營(yíng)業(yè)結(jié)束后進(jìn)行第二次自動(dòng)扣款，按照“有多少扣多少”原則歸還貸款賬戶拖欠款項(xiàng)（如遇周六、周日和法定節(jié)假日將照樣扣款，不作順延）。 若約定還款日為31日等，其他無此日的特殊月份會(huì)在當(dāng)月**后一日進(jìn)行扣款。客戶貸款發(fā)生逾期不影響系統(tǒng)自動(dòng)扣款方式，仍然為一天兩次。當(dāng)客戶逾期后系統(tǒng)會(huì)執(zhí)行追扣模式，如客戶沒有進(jìn)行還款操作，系統(tǒng)每天都會(huì)對(duì)客戶的賬戶進(jìn)行自動(dòng)扣款操作。除委托我行進(jìn)行扣款的貸款以外（如：住房公積金管理中心委托我行扣除住房公積金貸款），我行的各類個(gè)人貸款均適用以上扣款方式。如有疑問，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服。如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

  全部4個(gè)回答>