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• 154****3194

  回遷安置的時間都很長，一般要三年。俗語說“計劃沒有變化快”，在漫長的等待中，會有很多想不到的事情發(fā)生，比如價格波動，延期安置等。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:53:48
• 133****1587

  三年內無法交易，只有辦完房產(chǎn)證書才可以交易的~ 如果你想交易的話，可能要采取小產(chǎn)權房的形式交易了吧，就是買賣雙方經(jīng)過第三方公正交易，但是這樣也有一定,

  查看全文↓ 2018-07-17 19:51:23
• 147****0454

  按宅基地面積作為依據(jù)安置補償。
  
  ??按照人口為依據(jù)安置補償。
  
  ??也可以選擇貨幣補償：即上面兩種安置補償方式任選其一，全部折合成貨幣。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:51:06

相關問題

• 問 回遷安置房買賣
  答

  你好!還要交納物業(yè)維修基金,辦產(chǎn)證時還要交納契稅,辦證費!物業(yè)維修基金:房價的2%-3%(各地不同,一般按2%繳納)契稅:房價的1.5%辦證費:80-100元,各地不同!

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• 問 回遷安置房能買嗎
  答

  安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權，另外，還需要看當?shù)卣畬Π仓梅坑袥]有限制出售的規(guī)定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。按《物權法》規(guī)定，尚未取得房產(chǎn)證的拆遷安置房，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有物權法上的產(chǎn)權效力。也就是說此類安置房還沒有取得房產(chǎn)權，對外出售是不合法的。即使簽訂附生效的買賣合同，期間風險也很大。拆遷安置房買賣的風險：1、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協(xié)商不成，可能會起訴到法院解決，**終確定的合法權益人是誰還無法確定;2、無產(chǎn)權的拆遷安置房可能因其他原因導致無法辦理產(chǎn)權證;3、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在過戶交易前先行過戶給他人，那么購買方就得不到房屋的產(chǎn)權，只能主張債權了;4、在房屋過戶前，也有可能會因出售方自身債務糾紛，導致房屋被債權人申請法院查封。

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• 問 北花園小區(qū)回遷安置房
  答

  Bei huayuan resettlement housing北花園小區(qū)回遷安置房是一種經(jīng)過專門設計的住房，用于安置回遷群體，以滿足其回報安置需求。這類住房通常具有緊湊的布局，以有效利用空間，并在可接受的成本范圍內提供良好的住宿質量。一般來說，這些回遷安置房的外觀都比較簡單，但仍然能夠滿足居民的基本住房需求。Bei huayuan resettlement housing is a specially designed housing for the resettlement population to meet their resettlement needs. These dwellings usually have compact layout to make effective use of space and provide good accommodation quality within an acceptable cost. Generally, the appearance of these resettlement housing is relatively simple, but still can meet the basic housing needs of residents.

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• 問 回遷安置房補差價嗎
  答

  帝逸國際是高層商住樓，東邊有條路，路東多層是回遷樓

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• 問 回遷安置房能買賣嗎
  答

  安置房是可以買賣的，但是要看安置房取得土地使用權的方式，如果說回家安置房已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，就可以上市進行買賣，對于被司法機關或者是行政機關依法裁定，或者收回土地使用權的安置房就無法進行買賣，而且也不建議大家購買這樣的房子，特別是有很多安置房，都是共有產(chǎn)權，在沒有經(jīng)得其他共有人書面同意的情況之下，屬于權屬有爭議，在購買之后容易產(chǎn)生糾紛?；剡w房和商品房區(qū)別：1、商品房和拆遷房還是有本質上區(qū)別的，像商品房在辦理了房屋所有產(chǎn)權證之后，是可以在市面上交易流通，也能夠到銀行去做抵押貸款，再次交易的時候是不需要支付土地出讓金的，而大多數(shù)的拆遷房在交易的時候需要滿足相應的條件，并且還要再次支付土地出讓金。2、商品房所簽訂的是購房合同，而拆遷房簽訂的是拆遷協(xié)議。